Zbyt nisko zalany strop...??

[Liwmar]

Witam wszytkich,

 

Zwracam się do was z prośbą o poradę w poniższej sprawie.

Tydzień temu został u mnie wylany strop monolityczny. I wszystko niby byloby fajnie gdyby nie to, że wg projektu wysokość od gotowej podłogi do sufitu powinna wynosić 273 cm

 

Zmierzyłem wysokość od "chudziaka" do wysokości stropu i wyszło mi 284 cm. Wg projektu mam mieć dodane jeszcze na chudziaka 20 cm styropianu i 8 cm wylewki no i gres. Wg moich obliczeń wysokość pomieszczenia wyniesie wówczas tylko 256 cm. Może nie jest to nisko ale nie tyle co w projekcie.

 

Kierownik budowy sugeruje że coś zle zmierzyłem bo powinienem mierzyć od "punktu zero" budynku, ale przecież styropianu nie będę kładł na punkcie zero tylko na chudziaku... . Zostawiając już to czy 20 cm styropianu to za duzo, tak jest w projekcie i tak chce miec, i moim zdaniem po dodaniu wszytkich elementów powieniem uzyskać 273 cm wysokosci pomieszczenia, i nie kombinujac z doborem roznego rodzaju styropianiu czy wylewki.

 

Co proponujecie z tym zrobić ? Czy naprawa czegoś takiego będzie wiązała się z wyburzeniem ? a moze z kuciem "chudziaka" (chudziak jest zrobiony równo z ścianą fundamentową)

Jeżeli zastosuje mniejszą warstwę styropianu to tak czy inaczej nie uzyskam "projektowej "wysokości, nie mówiąc już o tym że nie zejdą się wtedy z tym wszytkim wylane już schody.

 

Proszę o rady za które dziękuje

 

Pozdrawiam

[jajmar]

20cm styropianu to sporo (może nawet deko za dużo) , zamień styropian na płyty PIR/PUR zyskasz na U, spokojnie zejdziesz z 8-10 cm z grubości. I już masz 266 cm. Wyburzanie nie ma sensu. Pomierz to na spokojnie, mierz do stropu nie do szalunku.

[Liwmar]

20cm styropianu to sporo (może nawet deko za dużo) , zamień styropian na płyty PIR/PUR zyskasz na U, spokojnie zejdziesz z 8-10 cm z grubości. I już masz 266 cm. Wyburzanie nie ma sensu. Pomierz to na spokojnie, mierz do stropu nie do szalunku.

 

Dziękuję Ci za odpowiedź,

 

Faktycznie mogę kombinować z grubością styropianu czy wylewki, ale ja właśnie nie chciałem kombinować. Chciałem, żeby ktoś coś zrobił tak jak mam narysowane i zaprojektowane.

Jakkolwiek, jak piszesz, jeżeli nawet zamienie 10 cm styropianu na cos innego to pierwszego stopień na poddasze będe mial na wysokości 23 cm a kolejne na 17 i trzeba będzie przerabiać schody. (wychodzi wtedy ze trzeba odjac tylko 5 cm styropianu) No i pytanie kto za to wszystko zapłaci.

 

PS grubość szalunku doliczyłem do pomiarów

[jajmar]

No i pytanie kto za to wszystko zapłaci.

 

 

O schodach nie doczytałem w pierwszym poście, kto zapłaci? Ekipa i kierownik.

[Kaizen]

Co proponujecie z tym zrobić ?

 

Doprowadzić do stanu zgodnego z projektem. Tylko do ustalenia podział kosztów między kierownika i ekipę, bo nawalili wspólnie. Kierbud ma ubezpieczenie - więc z niego będzie łatwiej to zwindykować jakby nie chciał po dobroci. Obniżenie stropu wymusi podniesienie ściany kolankowej i nie wiadomo gdzie jeszcze odbije się czkawką. Okna masz niżej/mniejsze czy będzie mniej przestrzeni między oknem a sufitem?

[brylekpl]

przeciez 256 jest OK. W czym problem? jest to dla ciebie z jakichs względów za nisko czy inne przesłanki uniemożłiwiaja zostawienei takiej wysokości?

[dawiddur]

256 to dużo? W bloku masz standardowe 265. Osobiście w domu będę robił 270-280 by zyskać jednak trochę przestrzeni Edytowane 24 Listopada 2020 przez dawiddur

[daniel1986]

Zmierzyłem wysokość od "chudziaka" do wysokości stropu i wyszło mi 284 cm. Wg projektu mam mieć dodane jeszcze na chudziaka 20 cm styropianu i 8 cm wylewki no i gres. Wg moich obliczeń wysokość pomieszczenia wyniesie wówczas tylko 256 cm. Może nie jest to nisko ale nie tyle co w projekcie.

20cm styropianu + 8cm + klej + gres to ok 30cm, czyli zostaje Ci 254cm. Mnie by szlag trafil :/

 

przeciez 256 jest OK. W czym problem? jest to dla ciebie z jakichs względów za nisko czy inne przesłanki uniemożłiwiaja zostawienei takiej wysokości?

Nie rozumiem takiego podejscia. Co za roznica z jakiego powodu wybral taka wysokosc pomieszczen? Moze zrobi sufit podwieszany, moze chce miec wyzej niz w bloku. Dlaczego wykonawca i KB maja mu to zmieniac ? 19cm to duza roznica.

[dawiddur]

Generalnie duża fuszera, dla mnie nie do zaakceptowania. Wysokość pomieszczeń to ważna rzecz... to nie jest gniazdko prądu zrobione 20cm dalej niż w projekcie.

Zawalczysz odpowiednią cieńsza izolacją pod posadzkę, ale to mogą być dodatkowe koszty mimo cieńszej warstwy.

[boconek03]

przeciez 256 jest OK. W czym problem? jest to dla ciebie z jakichs względów za nisko czy inne przesłanki uniemożłiwiaja zostawienei takiej wysokości?

 

no chyba żartujesz. Każdy normalny by dostał klaustrofobii jak tak saufit zaraz nad głową.

 

Zostaje Ci tylko dać mniej styropianu kosztem schodów/progu drzwi itp.

[mmmarcinnn]

256 to dużo? W bloku masz standardowe 265. Osobiście w domu będę robił 270-280 by zyskać jednak trochę przestrzeni

no chyba żartujesz. Każdy normalny by dostał klaustrofobii jak tak saufit zaraz nad głową..

 

Gdzie dwóch Polaków, tam trzy opinie.

Kiedyś standardem było 250, teraz się robi wyższe pomieszczenia.

Rób jak uważasz, ale jak nie chcesz się kłócić i ewentualnie sądzić (a i tak się może skończyć), to daj 15 styropianu, schody szlifnij i będzie ok.

Jak się zgodzą na koszty albo chcesz iść na udry to możesz kazać burzyć i robić dobrze. Ale pamiętaj, że jak zaczniesz się szarpać, to może to trwać, kosztować i się różnie opłacać. Prawo jest po Twojej stronie, tylko pytanie ile jesteś w stanie poświęcić aby Twoje było na wierzchu...

[Kaizen]

Kiedyś standardem było 250, teraz się robi wyższe pomieszczenia.

 

W małych pomieszczeniach ujdzie. W większych taki sufit przytłacza.

[giman]

Eeee tam burzyć. Całe budynki wyrywają z fundamentów i przesuwają 100m dalej to u ciebie może przyciąć strop z jedną warstwą pustaka, podnieść i domurować jedną warstwę i osadzić

A tak poważnie raczej walczyć - pytanie tylko czy o burzenie i robienie z projektem czy o rekompensatę (a rozwiązanie zmniejszenie grubości styro).

[Pytajnick]

 

Kierownik budowy sugeruje że coś zle zmierzyłem bo powinienem mierzyć od "punktu zero" budynku, ale przecież styropianu nie będę kładł na punkcie zero tylko na chudziaku... .

 

Pokaż rysunek/zdjęcie z projektu i będzie wszystko jasne.

 

Ja mam mały domek. Sufit w/g projektu miał być na 280cm jest na 276cm żeby więcej izolacji na nim było i ta wysokość robi różnicę na plus. Wszyscy odwiedzający mówią, że powiększa optycznie pomieszczenia.

[Liwmar]

Dziękuję za zainteresowanie tematem i wasze odpowiedzi i przepraszam za brak kontaktu, ale ogolnie to mam troche czasu tylko nocami... stad moze moja budowa wygląda jak wyglada. ..

 

Umówiłem się dzisiaj z takim Panem, który zajmuje się nadzorem inwestorskim, pomierzył wszystko i wyszło mu dokładnie to co mi, doszukał się jeszcze źle zalanych słupow, ma mi przygotować opienie o źle wykonanych pracach i dokonać jeszcze innych "przeglądów" na podstawie zdjęć.

Już teraz przeglądałem zdjęcia i wydaje mi się, że brakuję mi jeszcze fundamentów pod kominy. Na zjdjęciu wszedzie sciany fundamentowe są jednakowej szerokosci a wg projektu przy kominach powinny być szersze.... ale to oczywiscie moja interpretacja. Dam znać co powie specjalista.

 

I właśnie nasuwa mi się kolejne pytanie, odnośnie opinii, którą otrzymam od Pana z nadzoru inwestorskiego. Czy z taką opinia wg was mogę już iść do adwokata przedstawić ja wykonawcom, czy kierownikowi budowy ? Czy opinia może w jakiś sposób zostać podważona ? Bo w koncu to też człowiek i może się pomyslić., a kierownik budowy może wziąc jeszcze jakiegoś kogoś kto powie, że jednak wszystko jest w porzadku ? Kto mógły być ostateczną instancją ?

 

Odpowiadając na wasze pytania to

 

@ Kaizen - Obniżenie stropu wymusi podniesienie ściany kolankowej i nie wiadomo gdzie jeszcze odbije się czkawką. Okna masz niżej/mniejsze czy będzie mniej przestrzeni między oknem a sufitem? Okna mam niestety niżej, wszystkie nadproża są do zmiany wg Pana z nadzoru inwestorskiego

 

@brylekpl 256 cm wydaje mi się mało - zważywszy na to że chciałem sobie halogeny zrobic i podwieszana wyspę, poza tym w bloku mieszkam teraz i mam tutaj 270. i wydaje mi się to komfortową wysokością, gdy bawię się z dziecmi nie obawiam się, udeże nim w sufit

 

@ mmmarcinnn "Prawo jest po Twojej stronie, tylko pytanie ile jesteś w stanie poświęcić aby Twoje było na wierzchu... "

Właśnie nie jestem osobą ktora lubi się szarpać, ale też chciałbym mieć zrobione tak jak chce. Niestety nie wiem jeszcze co mnie czeka, jak długie są procedury.. Nie wiem też czy roboty będ nie będą wstrzymane jezeli wezmę sobie inna ekipę. Jutro będę dzwonił do prawnika i się podpytam.

 

@giman "A tak poważnie raczej walczyć - pytanie tylko czy o burzenie i robienie z projektem czy o rekompensatę" Zona nie chce tego burzyć bo chce jak najszybciej się wyprowadzić z bloku. Nie wiem na jaka ewentualną rekompensate mógłbym liczyć,Jakkolwiek mysle, że kilka miesięcy nic nie zmieni.

 

@ Pytajnick które zjęcie z projektu ? przekrój ?

[giman]

Pośpiech jak bardzo złym doradzcą, ale go rozumiem.

U mnie wszystko co zepsute lub za drogie wynikało z ...

chce jak najszybciej się wyprowadzić z bloku.

[MiroMirek]

Pokaż rysunek/zdjęcie z projektu i będzie wszystko jasne.

 

Ja mam mały domek. Sufit w/g projektu miał być na 280cm jest na 276cm żeby więcej izolacji na nim było i ta wysokość robi różnicę na plus. Wszyscy odwiedzający mówią, że powiększa optycznie pomieszczenia.

 

mam sufit na wysokości 285 cm (liczony od kafli na podłodze do pomalowanego sufitu) i powiem wszyscy , którzy do mnie przychodzą bardzo im się taka wysokość podoba ( a co mają innego jako goście powiedzieć )))))

[KDWJ]

Jeśli nie chcesz kuć całego stropu to na koszt wykonawcy widzę to tak:

- zerwać chudziaka,

- wykopać dodatkowe 30cm,

- zrobić 10cm chudziaka,

- dać 20cm xps,

- zrobić drugiego chudziaka,

- papa,

- 5cm styropianu

- wylewka

- dodanie stopnia i nadlanie reszty o ile jest miejsce

 

Dziwne, że im na schodach nie wyszło jak szalowali.

[klaudiusz_x]

Daj przekrój boczny budynku.

[KUBEK1978]

255 jest ok ale na gotowo . U mnie podnieśli dodatkowo o 15 cm bo żeby nie murować pod wieniec z cegły. Teraz widze że to była dobra decyzja. Jak tylko zagospodarowanie dopuszcza wysoko to budować i dodawać na kolankowej .