Kaizen 21.12.2020 13:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Grudnia 2020 Mieszkania będą na wynajem - okazjonalny Przeczytaj definicję najmu okazjonalnego. Nie przejdzie. Myślę, że wynajmującemu nie będzie się chciało sądzić o odcięcie prądu. Poza tym, trudno by mu to było udowodnić, że byłaby to moja wina. Skoro tylko Ty masz dostęp, to łatwo udowodnić. Jak trafisz na najemcę co zna Ustawę o ochronie praw lokatorów to pożałujesz pomysłu wynajmowania. Skoro masz taki pomysł, to pewnie sam nie znasz tej ustawy - a niejeden wynajmujący popłynął trafiając na nie do końca honorowego czy zdesperowanego najemcę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/259292-ile-kv-dla-domu-3-lokalowego/page/2/#findComment-7871710 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Qbkens 21.12.2020 14:50 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Grudnia 2020 Przeczytaj definicję najmu okazjonalnego. Nie przejdzie. Czemu nie przejdzie ? Jak nie będzie chciał opuścić mieszkania to idę do sądu z podpisanym aktem notarialnym i potem do komornika który przeprowadza eksmisje. Skoro tylko Ty masz dostęp, to łatwo udowodnić. Jak trafisz na najemcę co zna Ustawę o ochronie praw lokatorów to pożałujesz pomysłu wynajmowania. Skoro masz taki pomysł, to pewnie sam nie znasz tej ustawy - a niejeden wynajmujący popłynął trafiając na nie do końca honorowego czy zdesperowanego najemcę. A może była awaria prądu ?, może awarie prądu zdarzają się kilka razy dziennie, akurat gdy lokator przebywa w mieszkaniu, a może awaria dotyczy tylko oświetlenia w mieszkaniu albo gniazdek elektrycznych. Myślę, że można skutecznie zniechęcić takiego lokatora gdy ma się władzę nad prądem. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/259292-ile-kv-dla-domu-3-lokalowego/page/2/#findComment-7871736 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 21.12.2020 15:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Grudnia 2020 Czemu nie przejdzie ? Jak nie będzie chciał opuścić mieszkania to idę do sądu z podpisanym aktem notarialnym i potem do komornika który przeprowadza eksmisje. Tia. Poczytaj Ustawę. Jak najemca nie płaci za trzy pełne miesiące to możesz mu wysłać ostrzeżenie, że rozwiążesz umowę. Zapłaci złotówkę i jest kryty = umowy nie możesz rozwiązać. Przy trzech lokalach nie wybronisz się, że to nie DG - i fiskus jeszcze dołoży karę za niedopełnienie obowiązku zgłoszenia dg, ZUSami i innymi przyjemnościami. Nie będziesz pierwszy. Dla przykładu https://finatio.pl/nsa-oglosil-wyrok-dotyczacy-osob-wynajmujacych-kilka-mieszkan/ A może była awaria prądu ?, może awarie prądu zdarzają się kilka razy dziennie, akurat gdy lokator przebywa w mieszkaniu, a może awaria dotyczy tylko oświetlenia w mieszkaniu albo gniazdek elektrycznych. Myślę, że można skutecznie zniechęcić takiego lokatora gdy ma się władzę nad prądem. Do sprawdzenia u operatora. A jak Ty nie zadbałeś o instalację to nie wywiązałeś się z obowiązku. Przyjedzie Ikonowicz z kolegami a jak najemcy będą skuteczni to za praktyki "czyściciela" jeszcze sprawę karną Ci zafundują. I oni będą Ci zalegali, a Ty za prąd będziesz musiał płacić. Naprawdę wchodzisz w ten "biznes' bez przeczytania Ustawy o ochronie praw lokatorów? 1 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/259292-ile-kv-dla-domu-3-lokalowego/page/2/#findComment-7871743 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tolo74 21.12.2020 20:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Grudnia 2020 I co byś zrobił, jakby ktoś nie płacił? Tylko ZE ma prawo odciąć prąd. Ten wpis Kaizena załatwia temat. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/259292-ile-kv-dla-domu-3-lokalowego/page/2/#findComment-7871832 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Qbkens 22.12.2020 10:11 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Grudnia 2020 Tia. Poczytaj Ustawę. Jak najemca nie płaci za trzy pełne miesiące to możesz mu wysłać ostrzeżenie, że rozwiążesz umowę. Zapłaci złotówkę i jest kryty = umowy nie możesz rozwiązać. Przy trzech lokalach nie wybronisz się, że to nie DG - i fiskus jeszcze dołoży karę za niedopełnienie obowiązku zgłoszenia dg, ZUSami i innymi przyjemnościami. Nie będziesz pierwszy. Dla przykładu https://finatio.pl/nsa-oglosil-wyrok-dotyczacy-osob-wynajmujacych-kilka-mieszkan/ Poczytałem szerzej o najmie okazjonalnym i jest sposób by zminimalizować ryzyko okupacji lokalu. Ale mniejsza z tym. Dziękuję wszystkim za dyskusję i pomoc. Uważam temat za wyczerpany. Pozdro ! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/259292-ile-kv-dla-domu-3-lokalowego/page/2/#findComment-7871929 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.