Płaski dach a plan zagospodarowania

[Doe]

Cześć,

w planie zagospodarowania mam zapis że nakazuje się stosowanie w budynkach dachów stromych dwu- lub wielospadowych. Nigdzie nie znalazłem definicji dachu stromego, a jedynie że płaski to dach o nachyleniu do 12 stopni. Czy jeżeli zrobił bym dach o nachyleniu dwuspadowym o spadzie 13 stopni i zabudował attyką która i tak jest przewidziana w projekcie domu dostanę zgodę?

 

Nakazuje się:

1) przeznaczenie na cele powierzchni terenu biologicznie czynnej nie mniej niż 60%

powierzchni działki budowlanej;

2) stosowanie w budynkach dachów stromych dwu- lub wielospadowych;

3) zapewnienie liczby miejsc postojowych dla samochodów osobowych w liczbie nie

mniejszej niż dwa miejsca postojowe na mieszkanie, z czego co najmniej połowa powinna

być zagwarantowana miejscami garażowymi.

 

Dodam, że w zakazach nie ma nic o płaskich dachach.

[agb]

A o kącie dachu nic MPZP nie mówi?q

[Doe]

A o kącie dachu nic MPZP nie mówi?q

 

Nic, tylko tyle co wkleiłem. Mo mała wiejska gmina, plan jest dla całej gminy.

[agb]

U mnie, jak dobrze pamiętam, jest zapis dachach spadzistych do iluś stopni. Ale nie ma dolnej granicy w MPZP i dachy płaskie można mieć bez problemu. Tutaj wg mnie też, ale jak z interpretacją urzędniczą będzie nikt nie wie.

[Elfir]

W 2008 też mieli taki problem na innym forum:

https://forum.budujemydom.pl/topic/5371-dach-stromy-definicja/

[key1]

zobacz czy twój plan nie definiuje dachów stromych w innym paragrafie.

 

najczęściej jest to zdefiniowane w samym planie jako dach o kącie pomiędzy 35 a 45 stopni.

[Clinu]

zobacz czy twój plan nie definiuje dachów stromych w innym paragrafie.

 

Dokładnie. Jeśli nie ma definicji dachu stromego to traktowałbym dach stromy jako bardziej spadzisty niż płaski czyli 12st.

W takim wypadku pomysł z 13 st i attykami jest ok.