Sprzedaż i podział części małej działki.

[Peturu]

Mam takie pytanie. Chciałbym wybudować na działce dom jednorodzinny dwulokalowy i odsprzedać jedną z części.

Działka ma powierzchnię 1000m2 i podział chyba nie będzie możliwy, bo będzie za mała (musi mieć 900m2 dla jednego domu)

1) Jaka istnieje możliwość sprzedaży części domu?

2) Czy jest różnica jakby to był bliźniak w porównaniu do tego domu jednorodzinnego dwulokalowego?

[Elfir]

W domu dwulokalowym powstanie wspólnota.

Aby podzielić działkę, musisz mieć bliźniaka (czyli dwa odrębne domy stykające się wspólnymi ścianami - bliźniak nie musi być symetryczny) - granica biegnie na styku ścian zewnętrznych.

 

W domu dwulokalowym nie masz szans na podzielenie, bo zawsze jakiś fragment domu będzie wspólny dla obydwóch lokali.