Plamy przy oknach w nowym budynku

[kristerr]

Witam,

 

Nie wiem gdzie powinienem wstawić ten post, więc pisze tutaj. Jeżeli źle to proszę o przeniesienie gdzie trzeba

 

Podczas odbioru zgłosiłem developerowi plamy na ścianie obok okna balkonowego:

https://drive.google.com/file/d/14MtsBt2clC6QSePvkUoeriN9CmExfKfv/view

https://drive.google.com/file/d/1Sg0pDwLFcL-AabI_X3XVgv52uagEl9MC/view

 

dostałem informację, zwrotną, że problemem jest:

 

>powietrze przedostające się przez ramiak okna balkonowego. jest do naprawienia poprzez samą regulację okna.

 

I mam teraz pytanie do fachowców: czy jest to prawdopodobny problem? Czy jednak przyczyna leży gdzie indziej i jest nią np źle wykonana instalacja ościeżnicy okna, brak odpowiedniej izolacji od wilgoci z zewnątrz?

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam,

KP

[pandzik]

Ta druga plama na dole ściany to od nieszczelności okna? Prędzej od fundamentów niestety.

[kristerr]

To pierwsze piętro.

[pandzik]

To od tarasu, niestety.

[hipodrom]

a kiedy było tynkowanie i robione wylewki?

[kristerr]

okolice października.

ale wylewka pod oknem była poprawiana w grudniu

[Kaizen]

Obstawiam grubszy temat - brak/zła hydroizolacja drzwi i tarasu. Woda dostaje się pod wylewkę i ściany w różnych miejscach podciągają. Jak za ścianą taras - to może też hydroizolacja na łączeniu tarasu i ściany być zepsuta.

 

Balkony i tarasy to spore ryzyko - bo sporo kasy i dobrego majstra trzeba, żeby nie było z tyk kłopotów. A gwarancja na płytki klejone gwarantuje, że odpadną. Pytanie tylko, jak szybko.

 

Mam nadzieję, że nie odebrałeś - nie odbierałbym do czasu, aż wszędzie wilgotność ściany będzie podobna.