Stodoła "covid-owa" 2021

[exetterenak]

Zobacz sobie jeszcze Romotopy:

https://www.romotop.pl/akumulacyjne-piece-kominkowe

Oglądałem na żywo, wyglądają całkiem fajnie, ale ostatecznie zdecydowaliśmy się na klasyczny kominek.

 

Dzięki popatrzę. Tu decyduje tylko kwestia tego czy ładny czy nie ładny. Wolałbym nie mieć wogóle

[exetterenak]

Przecież w Wawie i okolicach za chwilę ma być całkowity zakaz palenia. Pod Poznaniem już wprowadzili. Ludzie pakują jakieś wkłady gazowe i płaczą bo kiepskie.

Coś tak odchudził te sypialnie z okien. Zrób duże nieotwierane i jedno metrowe skrzydło. Siła tych projektów to ściana okien przecież

Kieski pomysł to sypialnia dziecka za ścianą ze sprzem RTV salonu. Nie pośpi nawet w trybie nocnym. Główną sypialnie wrzuciłbym w jej miejsce.

 

Tu racej ma kemot_p że dla woj. mazowieckiego w wybrane dni będzie ogłaszany alert smogowy gdy nie można palić. Nie martwę się spiecjalne o to bo ta miejscowość jest w miarę swieża i kopciuchów jest bardzo mało. Specjalnie jeździłem, w różne bardziej i mniej mroźne dni i nie widać tam aury z unoszących się w powietrzu palonych kaloszy lub mokrego drewna. O dziwo sytuacja jest o wiele lepsza niż stare osiedla małych domków na Targówku lub Bielanach, gdzie u teściowej drapie tak w gardło że się przejść ulicą nie da a to już prawie Kampinos (200m od bramy parku).

Co do okien to, to ja buduję dom a nie szklarnię i taka 160-tka (160x230) w zupełności wystarczy na pow 13m2.

 

Moje dzieci na szczęście mają twardy sen i im nic nie przeszkadza a druga sprawa to dom jest zaprojektowany tak by może kiedyś w przyszłości zrobić w nim tzw. "senioratkę" i to miejsce gdzie jest sypialnia rodziców, łazienka i garderoba oddzielić od reszy domu. Czas pokaże

Edytowane 24 Marca 2021 przez exetterenak

[LukaszP66]

Kapitalna działka ,drzewostan ,brak dużej zabudowy ,fajnie.

[exetterenak]

Kapitalna działka ,drzewostan ,brak dużej zabudowy ,fajnie.

 

Te cechy o których piszesz spowodowały że się zdecydowaliśmy. Obstawiam że to wszystko do czasu i w końcu ten obszar wsi też stanie się atrakcyjny, nie wcześniej jednak niż pewnie w ciągu 10 lat. Tam jest dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa i usługowa ale bez uciążliwych działalności typu wulkanizacje, warsztaty itp. Poprzedni właściciel i tak wykarczował już sporo drzew ze środka działki. W ramach chyba "lex szyszko" gdy mozna było dowolnie rąbać drzewa. Zostawił na obrzeżach działki by zapewniać cień. I to mi sie podoba ale ma też minus. Działka nie jest wystawiona na ekspozycje słońca ale w razie gdybym chciał PV na dachy to drzewa będą rzucać cień. Na działce nie ma wiele miejsca by stawiać ją na gruncie więc na dziś i tak nie idę w PV.

[LukaszP66]

Z PV to temat mocno dyskusyjny ,rozważamy z żoną czy nie zainwestować .Jednak trzeba mieć świadomość że jedno nocne spotkanie na Wiejskiej ,i po ptokach.

[exetterenak]

Zgadzam się że akurat w PL stabilność prawa to jest sprawa dyskusyjna. Ja i tak przy planowanej PC nie liczę że rachunki mnie zabiją i na dziś nie widzę potrzeby instalacji PV. Natura mnie w tym wspiera

[True0Man]

Powodzenia na budowie - będziemy śledzić wątek

[stos]

. Edytowane 24 Kwietnia 2021 przez stos

[exetterenak]

Zastanawiam się jak mogłeś się zdecydować na budowę domu?

Przecież "jedno nocne spotkanie na Wiejskiej, i po ptokach"

 

No zdecydowałem się PV na szczęście nie jest wymagana by osiągnąć WT2021 w zakresie ogrzewania domu więc nikt mnie nie może zmusić do nieja a co najwyżej zachęcić. Ten cytat o spotkaniu na Wiejskiej nie jest mojego autorstwa ale racji nie można odebrać. Ile to już ustaw pisanych na kolanie z dnia na dzień zmieniało porządek prawny

[stos]

. Edytowane 24 Kwietnia 2021 przez stos

[exetterenak]

Ja nie sugeruję że to Twój cytat, ale z Twojej reakcji wywnioskowałem że się z nim zgadzasz.

Takie "nocne spotkanie na Wiejskiej" może zmienić bardzo wiele, nie tylko WT2021.

Na przykład wprowadzą podatek katastralny i wszelka własność stanie się totalnie nieopłacalna.

Można sobie wyobrazić wiele "ustaw" powodujących budowę domu nieopłacalną.

Ja mam PV od 2 lat i uważam że była to najlepsza decyzja inwestycyjna.

Przygotowanie domu na instalację PV na etapie jego budowy wydaje się być rozsądnym posunięciem.

Od 2 lat moim największym kosztem ponoszonym, z powodu posiadania domu, jest opłata za wywóz śmieci.

Ustawa "śmieciowa" to też wynik "nocnego spotkania na Wiejskiej" tyle tylko że poprzedniego rządu.

 

Ja teraz PV mówię "nie" ale nie oznacza to że nie zmienię zdania. Przy projekcie dachu ustaliłem że w razie "W" gdybym chciał założyć panele to robią mi wzmocnienie wiązarów już teraz. Taki wydatek trochę na zaś ale przynajmniej odpadać będzie potem dopasowywanie konstrukcji dachu do obciążenia panelami.

Najpierw muszę wybudować dom, zobaczyć jak wyglądać będzie moje zużycie energii w podziale na bytową i do celów grzewczych. Wtedy dopiero podejmę decyzję. To jest o tyle istotne że jako nowobudujący i tak nie mogę starać się o żadne dofinansowanie a do domu użytkowanego może chociaż rozliczę instalację w podatkach.

[LukaszP66]

Zastanawiam się jak mogłeś się zdecydować na budowę domu?

Przecież "jedno nocne spotkanie na Wiejskiej, i po ptokach"

 

Nie podważam sensowności PV ,jednak mam kuzyna na stołku w ZEPAK Konin ,potwierdza to o czym już wspominała Elfir .Prosił mnie abym się wstrzymał i że

Instalacje PV to wrzód na tyłku dla Energetyki .

[exetterenak]

Czekam na "wypis i wyrys z mpzp" ponieważ geodeta na mapie do celów projektowych nie naniósł linii zabudowy i projektant potrzebuje oficjalnego dok z urzędu:mad:

Czyli dodatkowy czas jest potrzebny. Choć i tak bym pewnie nie przyspieszył bo konstruktor liczy więźbę dachową i trafiłem w kolejkę więźb

 

Budowa domu uczy mnie cierpliwości

 

Dom na działce prezentować się będzie tak:

https://drive.google.com/file/d/1522HL0t-qYoQ3WHHLSA8oj9DCfhMZ7HP/preview

Edytowane 14 Kwietnia 2021 przez exetterenak

[pandzik]

Takie udogodnienia teraz są ... kiedyś arch. sam sobie wrysowywał tę linie..

[exetterenak]

Takie udogodnienia teraz są ... kiedyś arch. sam sobie wrysowywał tę linie..

 

No widzisz, a teraz każdy na swój sposób czyli jemu wygodny, interpretuje kto ma to zrobić. No cóż czekam na dokumenty.

[Sanok1]

Dostałes aktualizacje ceny po podwyzkach ?

 

Drewno ponad 40 %

stal 30 %

styropian ok 80 %

[exetterenak]

Dostałes aktualizacje ceny po podwyzkach ?

 

Drewno ponad 40 %

stal 30 %

styropian ok 80 %

 

Na razie podwyżkę mieli na przełomie roku i ceny obecnie się trzymają. Mam w kontrakcie cenę fix z nimi, tylko że do końca maja miałem im dać prawomocne PnB a zanosi się że na koniec miesiąca dopiero złożę papiery do starostwa.

Jednocześnie wciąż walczę z PGE by przyspieszyli prace i dali mi prąd budowlany tak bym mógł zacząć sierpień-wrzesień.

 

Rozbijam się wciąż o papiery, teraz już czekam na ostatni dokument czyli uzgodnienie zjazdu na drogę gminną.

[key1]

działka bardzo ładna a cena okazyjna

negocjując dalej dokonałeś niemalże rozboju

[exetterenak]

działka bardzo ładna a cena okazyjna

negocjując dalej dokonałeś niemalże rozboju

 

Ona ma też delikatne mankamenty oczywiście

Negocjowałem bo od innego właściciela dowiedziałem się że ta działka kiedyś była częścią pola na których stały tunele foliowe. Nie bez powodu wioska ta i okoliczne w PRL określane były mianem zagłębia "badylarzy". Tu się uprawiało co tylko udało się sprzedać na bazarah w Warszawie czyli kwiaty, warzywa i owoce. Do tej pory widać we wsi opustoszałe działki bez tuneli foliowych ale za to z kominami. Wracając do działki to mam taki regularny na 3/4 długości niewysoki nasyp na działce. Odwierty tam nie były robione ale sąsiad powiedział że tam pewnie jest zakopana folia z tych tuneli i będę musiał to odkopać i uporządkować.

Dodatkowo atutem działki dla mnie jest pociąg do stolicy. Dzięki niemu w 32 minuty mogę dojechać do stacji Warszawa Gdańska i wsiąść w pociąg metra. Oznacza to że linia kolejowa jest dosyć blisko i czasem słychać pociągi towarowe. Osobówki nie są uciążliwe. Spędziłem trochę godzin na działce i jednak wolę pociąg co jakiś czas niż nieustanny szum samochodów z przelotowej ulicy obok mojego bloku.

[key1]

Ostatecznie wylądowaliśmy w miejscowości przez którą przebiegi kolejka WKD.

 

WKD obsługuje jedną tylko linię: Warszawa - Pruszków - Podkowa - Grodzisk.

 

SKM obsługuje więcej kierunków: Otwock, Sulejówek, Legionowo, Pruszków

 

Pozostałe kierunki to Koleje Mazowieckie lub PKP.