Pomysły na położenie domu na działce- zagospodarowanie działki

[Marcin_2021]

Witam wszystkich początkujących.

Jak wszystko pójdzie dobrze to może jeszcze w tym roku uda się coś zacząć. Jesteśmy na etapie wyboru projektu i pomysłu na położenie domu na działce- z tym drugim jest trudniej

MPZP jest jak na okolice jest bardzo liberalny- 40% powierzchni zabudowy działki , trzy kondygnacje, dopuszczone osobne budynki gosp. i garaże.

Działka trochę ponad 1400mkw wygląda mniej więcej jak na rysunku- narożna, media idą na około w drodze. Od południa sąsiaduje z dwiema działkami, od zachodu z jedną.

Pomysłów generalnie jest kilka. Jednym z nich jest dom w północnej części i rozplanowanie wjazdu w tym ściętym, północno wschodnim kawałku, żeby łatwo było skręcać w drogę, lewo lub w prawo, choć nie wiem czy da radę tam rozsądnie upchnąć bramę, furtkę i wiatę na śmietnik.

Z jednej strony fajnie byłoby mieć ogród i taras/werandę od południa, z drugiej strony trochę przeraża wizja smażącego słońca i może lepiej usytuować do przy południowo wschodnim narożniku.

Jak byście to rozwiązali, przy założeniu, że:

- na działce oprócz domu ma docelowo stanąć osobny mały garaż na motocykle, rowery, quada etc. (oprócz garażu w domu) i z przylegającą do niego tzw. letnią kuchnią- wędzarnia, grill murowany, jakiś kawałek daszku nad stołem

-patrząc na projekty, które nam się wstępnie podobają powierzchnia zabudowy domu nie przekroczy 175 mkw.

-podjazd do garaży nie musi być bardzo duży (generalnie chcemy jak najmniej utwardzonej powierzchni i jak najwięcej zieleni jak na taką niedużą działkę), ale fajnie byłoby gdyby po zamknięciu bramy wjazdowej na działkę mogły stać na nim dwa samochody bez konieczności wjeżdżania do garaży

Będziemy wdzięczni za wszelkie sugestie/ pomysły

[Elfir]

wjazd z narożnika - jaką będziesz miał widoczność wyjeżdżając na środek zakretu drogi?

[Marcin_2021]

Droga to prywatna gruntówka, nikt poza kilkoma osobami dojeżdżającymi do domów nie będzie nią jeździł. No ale masz rację

[Elfir]

przy okazji - nie lepiej zrobić jeden duży garaż niż budować dwa?

[Elfir]

Na przykład dom z dostawionym dużym garażem, który tworzyłby zaciszny kąt do zadaszenia lub zbudowania pergoli, a po sąsiedzku kuchnia letnia:

 

[Marcin_2021]

przy okazji - nie lepiej zrobić jeden duży garaż niż budować dwa?

 

W bryle domu ma być garaż dwustanowiskowy, ale w rodzinie są dwie terenówki, które go zajmą. A przeciskanie się z rowerami między samochodami nam się nie widzi, nie mówiąc już o motocyklach, z których nie zrezygnujemy. Garaż musiałby mieć z 50mkw- totalnie bez sensu i jakie to koszty...

Stąd pomysł na dodatkowy garaż właśnie na dwa kółka

[Elfir]

tylko dodatkowy garaż to dodatkowe m2 straconej komunikacji i zabudowy terenu.

[Marcin_2021]

Wiem o tym, ale co zrobić? Gdzieś trzymać trzeba. A nie po to człowiek z bloku ucieka z powodu ciasnoty, żeby po przeprowadzce dalej bawić się w plandeki na motocykl pod chmurką albo upychanie rowerów w piwnicy jak puzzle

[Elfir]

dlatego uważam, że jeden duzy garaz zajmie ci mniej miejsca niż dwa osobne