Projekt indywidulany domu 2+2. Prośba o ewentualne spostrzeżenia

[Leju88]

Witam,

 

otrzymaliśmy wstępny projekt od projektanta. Jesteśmy na etapie projektowania parteru budynku. W założeniu budynek będzie z poddaszem użytkowym. Prosimy o ewentualne uwagi i porady. Jeżeli chodzi o kierunki to wejście do domu jest od strony zachodniej.

[pandzik]

Ewidentnie z bliźniaka to przerobiłeś? Taki projekt ma sporo ograniczeń. Jeśli to jest projekt indywidualny to lepiej zmień architekta lub kup gotowca.

[Elfir]

trochę dziwna jest strefa wejscia

Jaki jest sens tworzenia tego korytarzyka, zamiast właczyć go w strefę wejscia?

 

brakuje trochę przejścia z garażu do wiatrołapu i ta kotłownia otwierająca się na salon też nie jest idealnym rozwiązaniem.

 

Jaką planujecie wysokość parteru?

Bo schodów wrysowanych jest 14 szt. Dla wysokości 2,8 m + grubość stropu ilość stopni to 18 szt. Pytam, aby ostatecznie nie okazało się, że klatka schodowa wychodzi ci na połowę salonu.

 

Za garażem tworzy się przestrzeń, która jest w sumie zmarnowana - bo jak to zagospodarować. Gdyby za garażem było pom. gospodarcze to jeszcze spełniało by jakieś funkcje techniczne.

 

Brakuje izolacji dom-garaż

[Elfir]

może w tym kierunku:

[Elfir]

i narożne okno w kuchni - niewygodnie się myje, bo trudny dostęp.

[Leju88]

Nie inspirowaliśmy się bliźniakiem i mamy nadzieje, że nasz architekt też nie. Projekt chcieliśmy indywidualny ze względu na specyfikę działki. Ma dość duży spad, droga jest od strony zachodniej. Jest położona na stoku południowym.

[Elfir]

myślałeś nad tym, by zrobić strefę wejścia na poziomie 0, salon na poziomie -0,5 kondygnacji i piętro na poziomie +0,5 kondygnacji? A pod garażem schowek na narzędzia dostępny z ogrodu?

 

Przy okazji pralnia lepiej tam gdzie sypialnie, zeby nie nosić prania po schodach.

Edytowane 19 Marca 2021 przez Elfir

[Elfir]

[Leju88]

Dziękuje za uwagi. Ten korytarz nam też wydaje się nie wykorzystaną przestrzenią. Zgadzamy się również co do przejścia z garażu do wiatrołapu. Jeżeli chodzi o kotłownie to ona w założeniu ma też pełnić funkcje pralni. Co do okna narożnego w kuchni to po prostu podoba nam się to rozwiązanie pomimo ewentualnych trudności z myciem. Jeżeli chodzi o schody to będę musiał o to dopytać architekta. A o jaką izolację dom-garaż Ci chodzi? Jak ona miałaby wyglądać?

[pandzik]

Czyli jednak stoi na moim, skoro architekt wrysował 14 schodów. Spoko, na etapie wykonawczym zrobi sie schody zabiegowe....

 

I jeszcze jedno bo trochę pracowałem w firmie projektowej. Który projektant pokazuje jedynie parter domu? Gdzie elewacje?

[Leju88]

Nie wiem czy pamiętasz ale mój pierwszy post dotyczył rozmieszenia domu na działce i wtedy odpowiedziałaś krótko, że lepiej umieścić dom w poprzek działki. https://forum.muratordom.pl/showthread.php?369715-Rozmieszczenie-domu-na-dzia%C5%82ce

[Leju88]

Jesteśmy na początku etapu projektowania. Dostaliśmy też zdjęcia brył ale nie umieszczałem ich tutaj. Na ten moment zależy nam na jak najbardziej funkcjonalnym rozmieszczeniu pomieszczeń na parterze. Z górą myślę, że będzie zdecydowanie łatwiej.

[Leju88]

A co sądzicie o rozwiązaniu z wykuszem, bo do nas póki co też to średnio przemawia? Jeżeli chodzi o architekta to po waszych wpisach żona jest już lekko podłamana

[Elfir]

Dziękuje za uwagi. Ten korytarz nam też wydaje się nie wykorzystaną przestrzenią. Zgadzamy się również co do przejścia z garażu do wiatrołapu. Jeżeli chodzi o kotłownie to ona w założeniu ma też pełnić funkcje pralni. Co do okna narożnego w kuchni to po prostu podoba nam się to rozwiązanie pomimo ewentualnych trudności z myciem. Jeżeli chodzi o schody to będę musiał o to dopytać architekta. A o jaką izolację dom-garaż Ci chodzi? Jak ona miałaby wyglądać?

 

normalnie - styropian między garażem a domem. Garaż chcesz ogrzewać?

Jednorazowe otwarcie bramy garażowej natychmiast wychładza garaż. Poza tym zwykła brama garażowa nie jest ocieplana i szczelna. Więc w garażu jest chłodno.

Dlatego powinna być izolacja termiczna dom-garaż.

[Elfir]

Nie wiem czy pamiętasz ale mój pierwszy post dotyczył rozmieszenia domu na działce i wtedy odpowiedziałaś krótko, że lepiej umieścić dom w poprzek działki. https://forum.muratordom.pl/showthread.php?369715-Rozmieszczenie-domu-na-dzia%C5%82ce

 

nie pamiętałam, myślałam, ze działka ma inny układ - ze spadkiem od frontu ku tyłowi.

 

 

Wykusz - teraz znam kontekst działki Na pewno doświetli dom, ale też nagrzeje wnętrze. Macie pomysł co zrobić latem?

I koszt - zdajesz sobie sprawy ile kosztuje tak wielkie okno suwane?

Edytowane 19 Marca 2021 przez Elfir

[Leju88]

normalnie - styropian między garażem a domem. Garaż chcesz ogrzewać?

Jednorazowe otwarcie bramy garażowej natychmiast wychładza garaż. Poza tym zwykła brama garażowa nie jest ocieplana i szczelna. Więc w garażu jest chłodno.

Dlatego powinna być izolacja termiczna dom-garaż.

Konsultowałem tą kwestię z architektem i jak najbardziej będzie taka izolacja, z racji tego, że rysunek był tylko poglądowy nie zaznaczył tam tego. Pytałem też go o schody to powiedział, że wyrobimy się z miejscem. Ewentualnie wspomniał o możliwości umieszczenia stopnia na spoczniku.

[Leju88]

nie pamiętałam, myślałam, ze działka ma inny układ - ze spadkiem od frontu ku tyłowi.

 

 

Wykusz - teraz znam kontekst działki Na pewno doświetli dom, ale też nagrzeje wnętrze. Macie pomysł co zrobić latem?

I koszt - zdajesz sobie sprawy ile kosztuje tak wielkie okno suwane?

Dom w założeniu ma być jak najprostszy w budowie, dach dwuspadowy, konstrukcja z jetkami. To wymusza niestety ograniczona szerokość budynku, na długość ogranicz nas z koleji działka. Stąd pomysł o wykuszu. Chcieliśmy powiększyć przestrzeń w salonie, dodatkowo wyeksponujemy widok jaki rozpościera się z naszej działki. Oczywiście zdajemy sobie sprawę z kosztów ( choć może nie do końca ) ale coś za coś. W dalszych planach będzie fotowoltanika, więc być może pomyślimy też o klimatyzacji.

[Elfir]

zrób słupki w narożnikach ryzalitu (bo to poprawna nazwa). To znacząco obniży koszt okna.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Prosimy o ewentualne uwagi i porady. [ATTACH=CONFIG]454134[/ATTACH]

 

- schody – raczej są „ drabiniaste ” ( ? ) – tym samym niewygodne 14 stopni

- przejście z garażu, przez kotłownie, bezpośrednio w aneks jadalny pokoju dziennego – nie jest właściwe

- pralnia w pomieszczeniu technicznym PARTERU przy pokojach sypialnych i garderobach na PODDASZU – również do przemyślenia ( chyba, że ktoś lubi chodzić z „ ciuchami „ z góry na dół i odwrotnie i non stop )

- spiżarka w kuchni – została usilnie dodana do tego pomieszczenia co widać !

- kuchnia jest nie funkcjonalna i bardzo słabo doświetlona, nie rozwiązana w sposób ergonomiczny

- brakuje rzutu PODDASZA i PRZEKROJU przez budynek

[Leju88]

zrób słupki w narożnikach ryzalitu (bo to poprawna nazwa). To znacząco obniży koszt okna.

dzięki za radę, słupki są już nawet umieszczone na planie.