Położenie domu na działce

[Fido1]

Drodzy forumowicze,

 

jakiś czas temu pytałem co lepiej - adaptacja gotowca czy projekt indywidualny. Ostatecznie architekt robi nam aktualnie projekt indywidualny i doszło do pytania o lokalizację domu na działce.

Działka ma kształt nieregularny - trapez rozszerzający się ku końcowi działki. Mamy póki co dwie propozycje lokalizacji budynku (zdjęcie poniżej). Jedna jest to standardowa lokalizacja w której front budynku jest równolegle do bamy wjazdowej (wersja na czerwono). W drugim przypadku front budynku jest pod kątem (obrys budynku).

 

Czy ktoś posiada doświadczenie lub miał styczność z drugą wersją? Czy wjazd do garażu z taką jakby nawrotką nie będzie niezbyt komfortowy?

 

Z góry dziękuje za odpowiedzi, podpowiedzi i konstruktywną krytykę

 

P.S. Droga dojazdowa i garaż są w tym samym poziomie.

 

[Elfir]

w takim układzie tracisz mnóstwo miejsca z przodu działki, którego w praktyce w żaden sensowny sposób nie zagospodarujesz.

 

Moim zdaniem ta bryła domu nie do końca pasuje do twojej działki

Edytowane 4 Maja 2021 przez Elfir

[Elfir]

bardziej w tym kierunku

[DarekDawid]

Jak sa usytuowane sasiednie budynki?

Co mówi MPZP?

[Fido1]

@Elfir - układ który zaproponowałeś nie jest zbyt dobry ponieważ lewa krawędź rysunku to strona południowa, więc robienie garażu od południa a salonu, jadalni i kuchni od północy średnio mi odpowiada ponieważ "tracę słońce". Pewnie byłoby łatwiej to określić jakbym nie wymazał pomieszczeń ze środka

 

@DarekDawid - czytałem MPZP, architekt też - nic tam nie znaleźliśmy w kontekście ułożenia budynku. Pewnie dlatego że to jest druga linia zabudowy a MPZP określa położeni budynku względem linii zabudowy która przebiega po głównej drodze we wsi.

[DarekDawid]

MPZP określa położeni budynku względem linii zabudowy która przebiega po głównej drodze we wsi.

Czyli masz odpowiedz pod kakim katem usytuować dom. Albo czegos nie rozumiem.

 

Ten garaz od południa nie jest głupią sprawą pod warunkiem zainstalowania paneli na jego dachu, no i pokoi sypialnych na piętrze. Kuchnia, jadalnia od Północy to nie grzech.

 

Po przemysleniach, uwazam ze jestes posiadaczem działki idealną na wybudowanie wiejskiej poczty, biblioteki, sklepu, nawet muzeum, a ten kącik by jeszcze bardziej budynek wyeksponował.

Edytowane 5 Maja 2021 przez DarekDawid

[Elfir]

@Elfir - układ który zaproponowałeś nie jest zbyt dobry ponieważ lewa krawędź rysunku to strona południowa, więc robienie garażu od południa a salonu, jadalni i kuchni od północy średnio mi odpowiada ponieważ "tracę słońce". Pewnie byłoby łatwiej to określić jakbym nie wymazał pomieszczeń ze środka

i.

 

przecież na moim rysunku salon i jadalnia jest od południa i wschodu.

Garaż od południa pozwala na odsunięcie domu od drogi idącej wzdłuż południowej granicy.