Działka z metrową różnicą w wysokości - na co uważać?

[budowniczy_bob123]

Jestem na etapie szukania działki pod budowę domu i moją uwagę zwróciła jedna, która ma te zalety, że jest przy drodze gminnej z potrzebnymi mediami. Jedna wada, która na tym etapie mnie zastanawia to różnica w wysokości. Na żywo trudno było mi ocenić jak duże jest nachylenie, ale udało mi się wyciągnąć "jakieś" informacje z geoportalu (załączam zdjęcie).

 

Moje pytania:

- czy takie różnice (wysokości to białe liczby na zdjęciu, jednostka: metry) bardzo utrudnią budowę albo są jakimś znakiem ostrzegawczym?

- czy geoportalowi można ufać jeśli chodzi o pomiary wysokości? Jest jakieś lepsze źródło takich informacji?

 

Zdjęcie poglądowe: https://imgur.com/O5VbC8l

 

Dodam, że działka, która mnie interesuje to 13/8 i że wg map historycznych nigdy nic na tych działkach nie bylo (ani wody, ani budynków).

 

Z góry dziękuję za odpowiedź!

[pandzik]

ad1. Nie utrudnią. Architekt zaprojektuje coś odpowiedniego. Np piętrowy dom z lekko obniżonym salonem od południa, albo parterowy na 3 poziomach - salon - częśc nocna i garaż.

ad2. Geodeta, ale to kosztuje. Moim zdaniem na oko wystarczy.

[gnago]

Przy metrze różnicy w obrębie budynku robiłbym piwnicę od ściany sąsiadującej z podwyższonym gruntem w fundamentach widziałbym pogłębiony mur oporowy. Ale to wymaga dokładnym badań geologicznych i współpracy z konstruktorem fundamentów i domu

[Kaizen]

Zdjęcie poglądowe: https://imgur.com/O5VbC8l

 

Dodam, że działka, która mnie interesuje to 13/8

 

To wrzuć, co jest wyżej. Bo co niżej, to problem tych, co niżej. Ale jak Ciebie będzie zalewała woda z góry, to Twój problem (i Twoich fundamentów - zobacz np. reportaż o Arce Koniecznego jak musiał kombinować).

[budowniczy_bob123]

To wrzuć, co jest wyżej. Bo co niżej, to problem tych, co niżej. Ale jak Ciebie będzie zalewała woda z góry, to Twój problem (i Twoich fundamentów - zobacz np. reportaż o Arce Koniecznego jak musiał kombinować).

 

Masz rację, wypadło mi to z głowy. Dorzucam zdjęcie z tym, co jest wyżej (swoją drogą - to wodociągi).

 

PS. Przy okazji jak już wrzuciłem większy obszar: myślę konkretnie o działce 13/7+13/8.

 

Zdjęcie: https://imgur.com/kiLpOf0