działaka ,,Grunty orne,, a budowa domu na

[raf08ca]

Witam serdecznie wszystkich oraz proszę o pomoc,

Moi rodzice mają gospodarstwo oraz działkę ,,grunty orne" chcą mi podarować kawałek na budowę domu.

Działa ma ok 2ha.

Co musimy zrobi jakie kroki podjąć aby wydzielić i przygotować działkę do budowy domu, oraz jaki będzie tego koszt.

Od czego musimy zacząć?

 

Bardzo proszę o pomoc.

[raf08ca]

ja nie chce całej działki 2ha tyko część. Klasa ziemi 4 i 5.

Jak sprawdzić MPZP?

[raf08ca]

Dziękuję za odpowiedź,

Rodzice mają gospodarstwo rolne, ale tylko kawałek ziemi chcą mi podarować na budowę. Chcemy wyznaczyć ten kawałek i przepisać na mnie.

na działce oraz w pobliskiej okolicy działki nie ma MPZP.

Dokładne klasy ziemi na działce wg wypisu z rejestru gruntów to: IVa, IVb, V.

 

Bardzo proszę o podpowiedź

[raf08ca]

Czyli jeżeli nie ma planu to musisz wystąpić o wydanie WZ dla tej działki, możesz zrobić to Ty albo ojciec.

 

ale to dla całej działki, na tej całej działce jest obora, ogród i dalej pole (grunty orne)?

[Bertha]

Najpierw podział geodezyjny a potem WZ. WZ są wystawiane na działkę o konkretnym numerze, więc jeśli na działkę o numerze 100 dostaniesz WZ i dokonasz podziału na 100/1 i 100/2 to decyzja o WZ dla działki 100 będzie miała wartość listka papira* toaletowego wiszącego w krainie marzeń. Przecież w decyzji masz podany wskaźnik zabudowy, procenty biologicznie czynne itp. itd., więc zmiana powierzchni działki wywala te wskaźniki w kosmos. Takie zasady są stosowane na zachód od górnej i środkowej Odry.