Działka budowlana z MPZP - co można postawić na zgłoszenie?

[sailor_ro]

Dzień dobry,

 

Mam pytanie w kwestii praktycznej, mam działkę 540 m2 z obowiązującym MPZP, chciałbym na tej działce postawić domek do 35m2, garaż do 35m2 i wiatę.Pytanie czy te 3 budynki mogę postawić na zgłoszenie? I ewentualnie czy np. postawienie jakiegoś dodatkowego garażu typu blaszak to juz by było "nadużycie"?

z góry dziękuję

M.

[giman]

W prawie budowlanym jest:

 

 

Art. 29. 1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:

[...]

14) wolno stojących:

a) parterowych budynków gospodarczych,

b) garaży,

c) wiat

– o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;

 

Wychodzi, że mozesz dwa na zgłoszenie.

Ale musisz się wczytać w ten artykuł, bo może da się dwa na zgłoszenie i jakaś forma wiaty, altany co nie wymaga ani pozwolenia ani zgłoszenia i podpada pod ust. 2 tego artykułu.

Edytowane 21 Maja 2021 przez giman

[sailor_ro]

Witam,

 

a taki update, bo może komuś się przyda, można stawiać 3 sztuki po 35,oczywiście jak pow. zabudowy pozwala. Jeden BRI 35m2 i dwa gospodarcze po 35m2.

pozdrawiam

M.

[ololek]

A jak polacze ścianą dwa gospodarcze budynki i zrobię wspólny dach to to jest jako jeden budynek 70m2 czy dwa po 35m2?

[Elfir]

jeden. Kiedyś czytałam wyrok sądu.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

A jak polacze ścianą dwa gospodarcze budynki i zrobię wspólny dach to to jest jako jeden budynek 70m2 czy dwa po 35m2?

 

jest definicja budynku w Prawie budowlanym :

" należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach "

z jw wynika, że jeśli budynki będą wydzielone - to masz 2 budynki, a jak je połączysz ( bez dylatacji między nimi ) to mamy już 1 budynek