Odległość od granicy na nierównej działce

[maciejkos]

Dzień dobry,

stoję przed decyzją o zakupie działki budowlanej, jednak mam pewną wątpliwość i chciałem się dowiedzieć czy słusznie. Działka, o której mówię ma wymiary ok. 22mx50m i niestety kształt równoległoboku (i wydaje mi się to problemem). Na mapce wygląda to tak:

 

https://drive.google.com/file/d/1jc9VFc2rv1LDhWrD8xW0uwGuTlJP3PzQ/view?usp=sharing

 

(mam problem z dodaniem załączników więc wrzuciłem na google drive)

 

zostały wydane warunki zabudowy mówiące o maksymalnych wymiarach szerokości i głębokości budynku ~14m x 8m ale i o obowiązującej, widocznej na tym zdjęciu linii zabudowy. Znalazłem projekt spełniający te wymagania ale moja wątpliwość jest następująca:

 

https://drive.google.com/file/d/1y75DhaRcc7yAuxogzsGnK2s1aCxi115x/view?usp=sharing

 

czy postawienie budynku w ten sposób tj. z uwzględnieniem linii zabudowy będzie możliwy? Przy tych wymiarach działki i budynku jeden z narożników będzie blisko granicy działki, pewnie mniej niż te 3-4m i obawiam się, że mało który projekt może spełnić wszystkie wymogi - jeśli jakiś w ogóle.

Proszę o pomoc i dziękuję.

[Bertha]

Linia zabudowy - obowiązująca czy nieprzekraczalna? Reszta - post wyżej.

[maciejkos]

Niestety jest zapis: "budynek należy posadowić wzdłuż obowiązującej linii zabudowy zgodnie z załącznikiem..." czyli obrazek z pierwszego postu.

Nie wiem dlaczego, ale intuicyjnie założyłem, że front budynku musi być zwrócony tak jak zaznaczyłem. W takim razie chyba wszystko jasne. Dziękuję za pomoc.