alekoz 13.08.2021 11:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Sierpnia 2021 Witam forumowiczów! Jestem od niedawna właścicielką mieszkania w stanie deweloperskim. Zastanawiam się jak to jest z tym wkuwaniem rur w ściany? Rury idą po ścianie, a co najlepsze - odpływ jest tylko wyprowadzony do pomieszczenia, należy go samemu "przeciągnąć" w miejsce umywalki, wc itd. Myślałam, że jedynym wyjściem jest zastosowanie kartongipsu, bo ściany między mieszkaniami są z pustaka silikatowego 18 cm grubości i podobno nie można tego kuć, ALE! widziałam u sąsiadów, że rury będą wkute w ściany. Zagadałam, podpytałam, popatrzyłam. Widoczne kucia aż do dziur w pustakach, wyryte tak że do sąsiada brakuje z 5 cm Ich fachowiec mówi że wejdzie w to pianka i będzie gitara, a ja się zastanawiam... co jeśli sąsiad też się wkuje w to miejsce? I co z hałasami? Mówią, że każdy się wkuwa.. a czy prawo to jakoś reguluje? Czy dla świętego spokoju zrobić kartongips? Podpowiedzcie Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
e_nygma 13.08.2021 17:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Sierpnia 2021 Od tego są przepisy prawa budowlanego , łazienki ze ścianą dzielącą dwa mieszkania a tak przeważnie bywa , nie wolno wkuwać rur w ścianę ,Gdzieś ostatnio był o tym artykuł , i nawet chyba w tym dodatku do gazety muratora o zmianach przepisów budowlanych też tam było.Zgłosić sąsiada do spółdzielni / zarządcy / przyjdzie nadzór budowlany i ładnie sąsiad będzie na swój koszt przywracał do stanu poprzedniego. Wkuwanie w ścianę raz że osłabia bardzo nośność ściany a dwa powoduje że hałas przenosi się do drugiego mieszkania. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-7940198 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
rafal3net 14.08.2021 06:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Sierpnia 2021 18 cm to najciensza silka spelniajaca wymagania i dlatego daja rury po scianie. Wasza sprawa co z tym zrobicie, ale wiekszosc ludzi swiadomie lub nie wkuwa w sciany. Wiadomo ze oslabi to wlasnosci akustyczne ale przewaznie ta czesc sciany jest zabudowana meblami i nie jest to jakos wyjatkowo odczuwalne, chyba ze przypadkiem rzeczywiscie dwaj sasiedzi beda kuli w jednym miejscu Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-7940262 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tolo74 15.08.2021 04:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Sierpnia 2021 Sprawdzcie w projekcie budowlanym -jak macie dostęp, z ciekawości jak to było zaplanowane. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-7940351 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
darksprtan 25.03.2023 14:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Marca 2023 (edytowane) Oczywiście ekipa marudzi, że tak się robi i oni na własny koszt nie będą teraz remontować całej łazienki sąsiadowi. Edytowane 28 Marca 2023 przez darksprtan Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8054549 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mati1992x 17.09.2023 11:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 (edytowane) Witam forumowiczów, od niedawna jestem właścicielem mieszkania w nowym budownictwie gdzie sąsiad wkuł rury i odpływ w ścianę miedzy-lokolową/konstrukcyjną.od tego czasu słyszymy wszystkie dźwięki związane z braniem prysznica i idąca wodą po ścianie itd. cała akcja od zgłoszenia usterki ciągnie się już od końca maja. sprawa została zgłoszona do :- dewelopera(z automatu stracili już rękojmie samym wkuciem deweloper sprawdził nasz lokal pod katem przeróbek).- Zarządcy który nakazał przywrócenia do stanu pierwotnego(była wizja lokalna z włąścicielką, ekipa budowlaną, konserwatorem i również my).- Nadzoru budowlanego - ponieważ sąsiad przestał odbierać telefony i odpisywać na meile , sprawa już jest przyjęta przez nadzór i będą działać. dodam że mam meilowe przyznanie się sąsiada do wkucia rur oraz mam świadka "konserwatora budynku" który również słyszał wypowiedź ekipy budowlanej.. na koniec jeszcze założę sprawę cywilną o zadośćuczynienie tych wszystkich miesięcy w których musieliśmy znosić hałasy dochodzące z lokalu sąsiadów lub o lokal zastępczy na czas remontów. aktualnie sprawa jeszcze trwa ale nie odpuszczę takiego chamstwa i prostactwa ze strony sąsiadów(podczas wizji lokalnej nazwali nas że jesteśmy po*ebani i że wszyscy tak robią i ze się czepiamy takiego czegoś i powinniśmy iść do laryngologa).aktualnie wynajmują to mieszkanie wiec będą mieli kłopot mam nadzieje że Nadzór nie będzie miał skrupułów. Edytowane 17 Września 2023 przez Mati1992x Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074849 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 17.09.2023 13:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 aktualnie wynajmują to mieszkanie wiec będą mieli kłopot mam nadzieje że Nadzór nie będzie miał skrupułów. Optymista. Tylko że inspektor działa w granicach prawa a właściciel lokalu nie jest dla niego podmiotem który może ukarać za złamanie art. 61 PB. Art. 61. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: Lokal nie jest obiektem budowlanym więc karę może dostać zarządca. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074879 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mati1992x 17.09.2023 15:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 tym czy dostaną jakieś kary to już się tam mniej przejmuję, ważne żeby wyciągnęli te rury ze ściany a resztę spraw załatwię sądownie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074888 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 17.09.2023 15:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 tym czy dostaną jakieś kary to już się tam mniej przejmuję, ważne żeby wyciągnęli te rury ze ściany a resztę spraw załatwię sądownie. Jeżeli nie dla uniknięcia kary, to z jakiego powodu mieliby robić remont? Co ten PINB zmieni? A co do akustyki, to nie łatwo będzie udowodnić, że rura z wodą wkuta w ścianę ją pogorszyła. Z ciekawości wrzuć, jak dostaniesz ekspertyzę biegłego sądowego. Napisałeś, że "wkuł rury i odpływ w ścianę miedzy-lokolową/konstrukcyjną. od tego czasu słyszymy wszystkie dźwięki związane z braniem prysznica i idąca wodą po ścianie itd." A przed wkuciem mieszkał i nie słyszałeś tych odgłosów? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074891 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
d7d 17.09.2023 15:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 Jaka jest grubość tej ściany między lokalowej?Z jakiego materiału jest wykonana?Jest to ściana nośna?Jaki przebieg mają bruzdy (pion, poziom, ukośne) i jaka jest głębokość tych bruzd? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074893 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mati1992x 17.09.2023 16:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 (edytowane) regulamin użytkowania lokalu mieszkalnego został dostarczony wszystkim mieszkańcom i w nim jest zapisane że zakazuje się wkuwania rur w ściany konstrukcyjne/międzylokalowe dlatego podejścia były naścienne, ponieważ akustyka oraz pogorszenie się nośności ścian itd i że w takim przypadku właściciel mieszkania musi przywrócić ścianę do stanu pierwotnego. wg mnie w tym przypadku akustyka to jedno a drugie to że nie można sobie samowolnie wkuwać rur w ściany nośne/międzylokalowe tym bardziej że mamy przyznanie się samej ekipy która remontowała to mieszkanie oraz meila właścicielki ze tak właśnie było, zdjęcia oraz raport z wizji lokalnej. wcześniej nie słyszałem ponieważ jest to nowo wbudowany blok, i od początku sąsiedzi mieli ściany wkute do czego się przyznali na wizji lokalnej jak i również w korespondencji mailowej z zarządcą. Edytowane 17 Września 2023 przez Mati1992x Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074894 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mati1992x 17.09.2023 16:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 (edytowane) Jaka jest grubość tej ściany między lokalowej? - 25cm Z jakiego materiału jest wykonana?porothermJest to ściana nośna? tak nośna, międzylokalowaJaki przebieg mają bruzdy (pion, poziom, ukośne) i jaka jest głębokość tych bruzd? pionowo jedna do prysznica, oraz druga umywalki ora zodpływ umywalki(sama rura odpływowa ma 5 cm szeorkosci wiec brudza musi byc dość spora) Edytowane 17 Września 2023 przez Mati1992x 1 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074895 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
d7d 17.09.2023 16:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 Prawdopodobnie jest to Porotherm AKUhttps://www.wienerberger.pl/produkty/pustaki-ceramiczne-i-akcesoria-porotherm/warto-wiedziec/parametry-akustyczne-scian-z-pustakow-porotherm.html W moim przekonaniu nie wolno takiej ścianie kuć bruzd na instalacje wod - kan. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074896 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 17.09.2023 19:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Września 2023 regulamin użytkowania lokalu mieszkalnego A któż to (poza ustawodawcą oczywiście) ma prawo mówić właścicielowi, co może robić ze swoją własnością? Niejedna uchwała tego typu poległa w sądzie. Czy raczej sąd stwierdzał, że od początku jest nieważna, bo wykracza poza zakres w jakim może decydować wspólnota mieszkaniowa czy spółdzielnia. wcześniej nie słyszałem ponieważ jest to nowo wbudowany blok, i od początku sąsiedzi mieli ściany wkute do czego się przyznali na wizji lokalnej jak i również w korespondencji mailowej z zarządcą. To skąd wiesz, że to kwestia wkucia? Wkucie puszek - owszem, pogarsza sytuację bo wewnątrz prawie pusto i jeszcze rezonuje. Tylko to robi już deweloper. Ale rura wypełniona wodą, w otulinie raczej jeszcze bardziej tłumi dźwięki. A składając pozew cywilny będziesz musiał udowodnić, że poniosłeś jakąś szkodę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8074915 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
d7d 18.09.2023 16:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Września 2023 A któż to (poza ustawodawcą oczywiście) ma prawo mówić właścicielowi, co może robić ze swoją własnością? Niejedna uchwała tego typu poległa w sądzie. Czy raczej sąd stwierdzał, że od początku jest nieważna, bo wykracza poza zakres w jakim może decydować wspólnota mieszkaniowa czy spółdzielnia. To skąd wiesz, że to kwestia wkucia? Wkucie puszek - owszem, pogarsza sytuację bo wewnątrz prawie pusto i jeszcze rezonuje. Tylko to robi już deweloper. Ale rura wypełniona wodą, w otulinie raczej jeszcze bardziej tłumi dźwięki. A składając pozew cywilny będziesz musiał udowodnić, że poniosłeś jakąś szkodę. Wspólna ściana jest własnością sąsiada i może się wkuwać do woli ?? Wkucie puszek... puszki się wierci a nie wkuwa. Puszki rezonują bo są w dodatku prawie puste ?? Rury kanalizacyjne są w otulinie ?? Wodne mogą być w otulinie ale może tylko od ciepłej wody. Autor tematu narzeka więc pewnie dźwięki są dla niego uciążliwe. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8075034 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
d7d 19.09.2023 16:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Września 2023 Wykonywanie bruzd i wnęk pod instalacje w murowanych ścianachhttps://inzynierbudownictwa.pl/wykonywanie-bruzd-i-wnek-pod-instalacje-w-murowanych-scianach/ Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8075229 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 19.09.2023 17:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Września 2023 Wykonywanie bruzd i wnęk pod instalacje w murowanych ścianach https://inzynierbudownictwa.pl/wykonywanie-bruzd-i-wnek-pod-instalacje-w-murowanych-scianach/ W przypadku bloków zazwyczaj jest żelbetowa konstrukcja szkieletowa. Jak w niej ktoś nie bruzduje, to przepisy dotyczące bruzdowania w elementach konstrukcyjnych nie mają zastosowania, bo ściana (nawet gruba) obciążeń nie przenosi. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8075233 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
d7d 19.09.2023 18:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Września 2023 W przypadku bloków zazwyczaj jest żelbetowa konstrukcja szkieletowa. Jak w niej ktoś nie bruzduje, to przepisy dotyczące bruzdowania w elementach konstrukcyjnych nie mają zastosowania, bo ściana (nawet gruba) obciążeń nie przenosi. Nie masz racji. W przypadku bloków nie jest to "zazwyczaj" żelbetowa konstrukcja szkieletowa. Jeżeli się da to zazwyczaj buduje się tradycyjną konstrukcję murowaną. Zwłaszcza jeżeli muruje się z bloczków silikatowych. Czy można bruzdować w "żelbetowej konstrukcji szkieletowej" ? Bruzdowanie w omawianym przypadku dotyczy wspólnej ściany między mieszkaniami. Nośność to ściany w związku z bruzdowaniem to jedno a dużo większym problemem jest zmniejszenie izolacyjności akustycznej w wyniku brudzowania i umieszczania w tych bruzdach instalacji wod-kan. Możesz wyjaśnić zdanie Jak w niej ktoś nie bruzduje, to przepisy dotyczące bruzdowania w elementach konstrukcyjnych nie mają zastosowania, bo ściana (nawet gruba) obciążeń nie przenosi. ?? Zakładasz, że w ścianach wypełniających żelbetowy szkielet budynku mieszkalnego można bruzdować do woli? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8075266 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Hulleck 20.09.2023 12:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Września 2023 a co z przepisami PPOŻ? czy ściana oddzielającą spełnia teraz te przepisy? czy działania sąsiada nie zagrażają teraz zdrowiu i życiu mieszkańców bo pożar może się łatwiej rozprzestrzeniać? może uderzyć w tę stronę? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8075344 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
d7d 20.09.2023 12:56 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 20 Września 2023 Raczej nie przejdzie chociaż osłabia.Bardziej to akustyka wspólnej ściany która stanowi akustyczne oddzielenie między mieszkaniami. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-%C5%9Bcian%C4%99-mieszkanie-w-nowym-bloku/#findComment-8075352 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.