Ocena wstepnej koncepcji

[Petri]

Cześć,

Bardzo prosiłbym was o pomoc w ocenie wstępnej koncepcji domu (jeszcze przed spotkaniem z architektem) - powierzchnia +- 185m2 (z kotłownią), 240 z garażem.

 

Czy widzicie jakies głupie rozwiązania już na pierwszy rzut oka ?

 

Dom dla rodziny 2+2+2(koty)+1(pies).

 

Jedyne co sie zastanawiam to czy w kotłowni zmieści się pompa ciepła + hydraulika uzdatniania wody, ale chyba raczej powinna. Ewentualnie mogę trochę przestrzeni zabrać z wiatrołapu.

 

Okna niepowstawiane jeszcze, postaram sie wstawić ale nie miałem jeszcze do końca pomysłu konkretnego.

 

Zaprojektowaliśmy jedynie salon, jadalnie i kuchnię. Meble w kuchni chcielibyśmy pociągnąć też po ścianie przy oknie ale jeszcze nie udało mi się tego zrobić w programie. Wyspa by została tylko w innej formie (przesunięta).

 

Edytowane 3 Stycznia 2022 przez Petri

[Petri]

W sumie trochę się pośpieszyłem, jutro dorzucę jeszcze usytuowanie na działce.

[Elfir]

Wejście do domu z wiatrołapu jest wprost do części sypialnej? I goście będą się przeciskać wąskim korytarzykami, przez kuchnię aby usiąść na kanapie?.

koszmarnie długi korytarz. Rozstrzelone łazienki powodują, że konieczna będzie cyrkulacja wody.

 

gdzie tam jest południe?

 

jaką konkretną rolę będzie pełnić Lounge?

Edytowane 4 Stycznia 2022 przez Elfir

[Petri]

Lounge - pokój gościnny (zastanawiamy się czy nie zrezygnować)

Library - gabinet

 

Od strony wejścia jest południe.

 

Dzięki za spostrzeżenie z tą łazienka, wyszło 20m rury do końcowej łazienki, o wiele za dużo:/

 

Spróbuję jakoś pozamieniać pokoje, zamienić na prostokątne bardziej i może cos z tego wyjdzie chociaż mam wątpliwości. Działka ma wymiary 26,6 szerokości, 60m długości. Po lewej stronie (zachodniej) chcieliśmy trochę więcej trawnika mieć dlatego dom jest bardziej długi niż szeroki. Postaram się niedługo wrzucić rzut z dzialka. To powinno rozjaśnić sytuację i pozwolić może na jakieś sugestie.

[Elfir]

Budujesz w naszych realiach?

Czy za granicą?

 

 

Jeśli stać cię, to jasne - można budować rezydencję na wiele pokoi. Zwłaszcza prowadząc bujne życie towarzyskie i mając szerokie grono znajomych.

 

Ale bierz pod uwagę, że pokój gościnny o pow. 10 m2 kosztuje ok. 30 tyś zł. (3 tyś/m2). To 60 noclegów za 500 zł w hotelu. Więc jeśli odwiedziny będą raz- dwa razy w roku, to taniej gościom wynająć hotel niż budować pokój wykorzystywany tak rzadko.

 

Odpowiedz sobie także na pytanie czy będziesz korzystał z gabinetu, gdy w domu będą goście?

 

Kolejna rzecz - pokój dla gości ma lepsze usytuowanie niż pokoje dzieci, jest bardziej nasłoneczniony (zakładając, że południe jest od ogrodu), bardziej powiązany z życiem domu.

 

To samo jest z gabinetem - czy nie lepiej zrobić go od wschodu/północy aby silne świat słońca nie przeszkadzało w pracy na komputerze?

 

Pokoje dzieci na końcu korytarza - a gdy się wyprowadzą, można je przerobić na wielki master-bedroom.

Edytowane 6 Stycznia 2022 przez Elfir

[Petri]

Przepraszam, za tak długą nieobecność, byłem trochę pochłonięty poszukiwaniami architektów.

W międzyczasie znaleźliśmy też projekt który jest trochę za duży ale +- odpowiada funkcjonalnie potrzebom więc na etapie projektu byśmy go zmniejszyli / ucieli któryś pokój ale zachowując ogólnie rozkład. Na rysunku też są już w końcu strony świata.

 

Szczególnie rozłożenie takie:

- po lewej (od zachodu) - pokoje dzieciaków

- po prawej / u góry (północy-wschód) - sypialnia

- po prawej (wschód) - salon

- po prawej u dołu (południowy wschód) - kuchnia

 

Wydaje nam się, że to ułożenie jest optymalne (ale być może jesteśmy w błędzie):

- pokoje dzieciaków są od zachodu

- sypialnia polnocny-wschod (budzimy sie ze sloncem i nie ma gorąca pod koniec dnia)

- taras od polnocnego wschodu - poranne sniadania i popoludniu cien

- ogrodek od polnocy - jest na tyle duzy, ze chcąc więcej światła bez problemu tam się znajdzie jako, że dom parterowy. Dodatkowo w ogródku (prawo/góra - polnocny-wschód) kiedyś wybudujemy altankę i będziemy łapać zachodnio-poludniowe światło.

 

Potencjalne problemy:

- jak w peirwotnym projekcie moze byc wymagana cyrkulacja wody (no cóż, zastanowimy się)

- pokoje dzieciaków od zachodu będą około 5-6m od granicy więc gdyby ktoś po lewej wybudować dwupiętrowy dom blisko granicy to może zasłaniać trochę zachodniego słońca, ale to nie zawsze i raczej głównie gdyby ktoś pobudował budynek o maksymalnej wysokości (10m w najwyzszym punkcie, 7,5 na obrzezach) najbliżej jak może prawej granicy działki po lewej stronie

- kuchnia częściowo od południa - chociaż, jako, że słońce południowe jest wysoko w lato to liczę, że trochę bardziej wysunięty okap załatwi sprawę. + żaluzje.

-salon wystawiony bardziej na polnocny wschod - tutaj jednak w bloku obecnie tak zyjemy io w miare nam to odpowiada, w dodatku duże przeszklenia + odbite światło z podwórka wydaje się wystarczające.

 

Inne orientacje mają chyba jednak większe mankamenty.

 

 

Cień 20 lipca o godzinie 16-tej

 

Edytowane 20 Stycznia 2022 przez Petri

[Elfir]

przy takim układzie stron świata zmodyfikowałabym projekt.

W tej chwili masz tylko jedno okno od południa i to od kuchni, która nie powinna się nagrzewać.

Lepiej przybliżyć garaż maksymalnie do granicy - układ w odwróconą literę T

Edytowane 20 Stycznia 2022 przez Elfir

[Elfir]

Albo bym obróciła część mieszkalną o 90 stopni względem garażu - coś w tym kierunku

 

Wówczas masz pokoje dzieci doskonale nasłonecznione, a salon od ogrodu.

Edytowane 20 Stycznia 2022 przez Elfir