Metodologia wyceny prac wykończeniowych

[Pytajnick]

Może wrócą czasy ( a pewnie wrócą bo to idzie sinusoidą) gdy wykonawcy będą się prosić o robotę wtedy będzie można przebierać w ofertach.

 

Pytaniem jest. czy te oferty, mimo ich ilości będą zadowalające, bo koszty pracy rosną i wątpię by ktoś chciał robić za cenę, która nie pozwoli mu utrzymać rodziny po opłaceniu wiadomych haraczy dla państwa. Lepiej iść na kasę do marketu, lub wyskoczyć na zachód, gdzie dla budowlańców pracy w bród. Fakt, trzeba się szczepić, co niektórych z góry wyklucza z tej opcji.

[corey10]

To nie jest tak że Tobie rzucił 1800/m2 za prostą łazienkę i jesteś "poszkodowany" w stosunku do posiadacza skomplikowanej łazienki. Za tą skomplikowaną rzuci po prostu 2800/m2

[Sativum]

Ja patrzę na to w ten sposób - ile sobie liczą za dzień, tydzień, miesiąc pracy i jak się to ma do mojego lub średniego wynagrodzenia. Jeśli ktoś woła np. 10 tys. za dwa tyg. pracy, to co odpowiecie?

[marcin225]

Jeśli ktoś woła np. 10 tys. za dwa tyg. pracy, to co odpowiecie?

 

A jak ci wszyscy odpowiedzą w okolicach tych 10 tyś za 2 tygodnie pracy? Co zrobisz? Płaci się tyle ile dana robota w danym momencie jest warta. Rynek obecnie jest jaki jest - wszystko drogo, a już szczególnie roboty budowlane. Zawsze można podziękować i zakasać rękawy robiąc samemu

 

P.S Nie patrzcie się na czyjeś zarobki przez pryzmat swoich. Zawsze można się przekwalifikować i

robić łazienki za 10 tyś w 2 tygodnie

Edytowane 31 Stycznia 2022 przez marcin225

[Sativum]

To robię sam albo szukam tańszego. Zawsze można znaleźć taniej. Przerabiałem to wielokrotnie. Naganiaczy cenowych jest mnóstwo i wypisują kocopoly na grupach FB/forach.

[mmmarcinnn]

Aż się prosi o of-top...

 

Jeśli ktoś woła np. 10 tys. za dwa tyg. pracy, to co odpowiecie?

 

Policzmy: 10 000 brutto to ~9000 netto czyli ~7500 bez dochodowego.

Czyli 15 000 netto. Uwzględniając urlop 14 000 netto

 

Za 14 000 netto należy:

- utrzymać firmę, księgowość (2000)

- utrzymać samochód służbowy (leasing na busa plus paliwo 2000)

- zapewnić sobie narzędzia, akcesoria: wiertarki, szlifierki, mieszadła, wiertła, tarcze, papiery ściernie i w cholerę innej drobnicy

- pracować 6 dni w tygodniu (poniedziałek-piątek roboty, soboty wyceny)

- mieć zapas na przestoje, wykruszone roboty w ostatniej chwili

- mieć zapas na niewypłacalnych klientów

 

Czy to dużo? Jakby przeliczyć na etat (40 roboczogodzin) raczej nawet nie wyjdzie wyjdzie połowa z tej 14.

Jeszcze raz zapytam czy 7 000 netto to duże zarobki za posiadanie fachu w ręku, odwagę i założenie własnej firmy i inwestycje na start?

[Pytajnick]

Jeśli ktoś woła np. 10 tys. za dwa tyg. pracy, to co odpowiecie?

Że to marne pieniądze w porównaniu z ofertami na 'kotłownię' z PC gdzie w rubryce montaż miałem napisane 3800 - 4000zł za jeden dzień pracy

[marcin225]

Tak dla kontrastu, za położenie kanalizy pod chudziakiem (6 godzin roboty dla 1 człowieka) najtańszą ofertę dostałem na 800 zł... Najdroższa 1400 zł... pytałem chyba 5 okolicznych hydraulików - pomijam już fakt, że każdy niechętnie w sumie podchodził do tematu (po prostu im się nie chciało nawet za te ponad 1 tyś zł dniówki...).

W końcu zrobił ten za 800zł w sumie najtańszy i zajęło mu to ok 6 godzin

[rafal3net]

Takie mamy czasy niestety, jesli cena nie pasuje to po prostu mozna zrobic to samemu. Wiele rzeczy nie jest trudnych jesli sie nie ma dwoch lewych rak i jakis zmysl techniczny. A jakosc pracy zatrudnianych ludzi tez pozostawia wiele do zyczenia czesto, zrobic na odpier... i wziasc pieniadze

[asolt]

Tak dla kontrastu, za położenie kanalizy pod chudziakiem (6 godzin roboty dla 1 człowieka) najtańszą ofertę dostałem na 800 zł... Najdroższa 1400 zł... pytałem chyba 5 okolicznych hydraulików - pomijam już fakt, że każdy niechętnie w sumie podchodził do tematu (po prostu im się nie chciało nawet za te ponad 1 tyś zł dniówki...).

W końcu zrobił ten za 800zł w sumie najtańszy i zajęło mu to ok 6 godzin

 

Z przekuciami/przewiertami fundamentów wewnętrznych? jezeli tak jest super szybki.

[MiroMirek]

Ja patrzę na to w ten sposób - ile sobie liczą za dzień, tydzień, miesiąc pracy i jak się to ma do mojego lub średniego wynagrodzenia. Jeśli ktoś woła np. 10 tys. za dwa tyg. pracy, to co odpowiecie?

 

wielokrotnie powtarzam... prawo popytu i podaży - to dość proste prawo. Pracuję w IT - programista senior nawet nie spojrzy na takie wynagrodzenie. Dobry programista pracujący dla dużej zachodniej firmy to kilkadziesiąt tysięcy miesięcznie- każdy może zostać dobrym programistą , najlepiej wychodzi tym po matematyce .

[Sativum]

Aż się prosi o of-top...

 

 

 

Policzmy: 10 000 brutto to ~9000 netto czyli ~7500 bez dochodowego.

Czyli 15 000 netto. Uwzględniając urlop 14 000 netto

 

Za 14 000 netto należy:

- utrzymać firmę, księgowość (2000)

- utrzymać samochód służbowy (leasing na busa plus paliwo 2000)

- zapewnić sobie narzędzia, akcesoria: wiertarki, szlifierki, mieszadła, wiertła, tarcze, papiery ściernie i w cholerę innej drobnicy

- pracować 6 dni w tygodniu (poniedziałek-piątek roboty, soboty wyceny)

- mieć zapas na przestoje, wykruszone roboty w ostatniej chwili

- mieć zapas na niewypłacalnych klientów

 

Czy to dużo? Jakby przeliczyć na etat (40 roboczogodzin) raczej nawet nie wyjdzie wyjdzie połowa z tej 14.

Jeszcze raz zapytam czy 7 000 netto to duże zarobki za posiadanie fachu w ręku, odwagę i założenie własnej firmy i inwestycje na start?

 

Ech, wcięło moja długa odpowiedź... Odpisze jak będę miał czas podłączyć komputer ...

[marcin225]

Z przekuciami/przewiertami fundamentów wewnętrznych? jezeli tak jest super szybki.

 

Był zostawiony przepust w miejscu przejścia przez fundament wewnętrzny.

[Sativum]

Z przekuciami/przewiertami fundamentów wewnętrznych? jezeli tak jest super szybki.

 

U mnie najtańsza oferta dla położenia 1m + 3 m rury kanalizacyjnej + przewiert + przekop pod ława fundamentową (woda) = 1.600 - 2.800 zł. Prace wykonano w ok. 3- moze max 4h (z czego przekop to 1,5h).

[Sativum]

Tu akurat odpuściłem. Liczyłem na umowę na pełne wykonawstwo. Przeprowadziłem wiele rozmów z bezczelnymi ludźmi. Jednak na koniec zgadałem się z Gościem, który zrobił u mnie wszystkie instalacje, więc dobrze się skończyło. Nie żałuję

[marcin225]

U mnie najtańsza oferta dla położenia 1m + 3 m rury kanalizacyjnej + przewiert + przekop pod ława fundamentową (woda) = 1.600 - 2.800 zł. Prace wykonano w ok. 3- moze max 4h (z czego przekop to 1,5h).

 

I ile za to zapłaciłeś? 1600? czy robiłeś sam?

[Sativum]

Poprawka. Oferty od 1,4 k.

Trochę niejasno odpisałem - wziąłem wykonawcę. Cena to chyba 1,8k. Chciałem kanalizację dać tak samo jak wodę, tzn. pod fundamentem. Jednak z uwagi na konieczność wykorzystania pompy, poprzestałem na przewuwrceniu. Zależało mi by nie było to kucie i taka usługę + przekop (woda) otrzymałem.

[corey10]

A propos przekwalifikowania się: znam informatyka którego zwaliła z nóg oferta cieśli i sam sobie dach zrobił

[Sativum]

@corey10

Nie daje mi to spokoju: jak może mu się to opłacać? Chyba że nie ma stawki programisty...

 

@frofo

Na etacie państwo zabiera jeszcze więcej...

[piotrassss]

Ja jeszcze od siebie dodam, że wyceny wzięte z księżyca to jedno, drugie to też niestety coraz częściej spotykane chamstwo i arogancja ze strony wyceniających przy próbie negocjacji ceny. Zwykle takie zachowanie widać u młodszych, którzy nie pamiętają innych czasów niż prosperity w budowlance, nie do końca myślą przyszłościowo.

 

Pamiętam, że jak robiłem inną łazienkę kilka lat temu, poprosiłem fachowca, żeby spojrzał na płytkę w kuchni (podłoga płytki 60x60, fuga 1mm - była robiona wcześniej przez kogoś innego). Jedna z płytek troszkę odstawała, powiedział, że można ją skuć i położyć nową lepiej. Tak też zrobił, i nie było to takie proste. Za tę czynność nie doliczył mi nic dodatkowo, chociaż gotów mu byłem dopłacić, ponieważ spędził nad tym znaczącą ilość czasu. Zrobił to z życzliwości no i pewnie w ten sposób chciał też budować relacje z klientem na przyszłość.

Dzisiaj niektórzy potrafią doliczać za każde pierdnięcie...

Edytowane 4 Lutego 2022 przez piotrassss