Wysokie podwyzszenie dzialki

[jarekvip99]

Zaczne od tego ze fundamenty mam tradycyjne czyli z bloczka ocieplonego styropianem pozniej izolacja pozioma i pustak ceramiczny. Chudziak wylany byl na rowno ze sciana fundamentowa a ocieplenie podlogi i wylewka juz w pustaku ceramicznym. Teraz ze wzgledu na wysokosc dzialki sasiada i plotu aby byl spadek musze podwyzszyc dzialke powyzej fundamentow czyli tak okolo polowe tego pustaka w ktorym od srodka jest podloga. Czy ktos tak ma i nie bedzie problemu z wilgocia lub przemarzaniem albo jakies inne skutki uboczne? Sciana oczywiscie ocieplona a do wejscia do domu zostana takie dwa niskie schodki albo jeden wyzszy.

[jarekvip99]

Podloga wyjdzie z 15 cm nad gruntem

[jarekvip99]

Skoro masz ocieplone to co się może stać? nic.

Poziom podłogi ile masz od gruntu?

Jak dobrze zrozumiałem to chcesz podnieść poziom gruntu o kilkanaście centymetrów a to jest praktycznie często spotykane przy budowie domów.

 

Tak chce podniesc grunt ale tutaj bedzie juz zasypany caly fundament i jedna trzecia porothermu ze sciany nosnej

[jarekvip99]

Ściana nośna to która - fundamentowa czy domu?

Jak domu to nie jest to dobry pomysł. Było trzeba podnieść fundament o jeden czy dwa bloczki.

 

Sciana domu. Nie chcialem wyzej fundamentu ale niestety jeden sasiad tak sie wyniosl ze teraz trzeba wyzej podsypac niestety

[boconek03]

henrykow masz na myśli problem z wytrzymałością czy z izolacją? Fakt, obsypanie ziemią elewacji to trochę dziwne ale czy może się temu coś stać?

Albo wyciąć elewacje na tej wysokości i dać jakąś jeszcze izolację i xps?

[Mareks77]

Jeśli ściana nadziemia jest już ocieplona i istniejący uskok będzie w nowej sytuacji pod poziomem gruntu to masz problem. Oczywiście można odkopać fundament na głębokość 50 - 70cm i założyć folię kubełkową ale pozostaje kwestia cokołu i uskoku którego w budynku w takim przypadku nie będzie.

Bez jakiejkolwiek większej dewastacji lub dołożenia 5cm dodatkowej warstwy ocieplenia oraz utworzenia w ten sposób nowego uskoku i cokołu nie ma możliwości.

 

Tak jak zaznaczył poprzednik sąsiad nie ma prawa podwyższać poziomu swojej działki ponad to co istnieje w dokumentacji projektowej ingerując w ten sposób na stan i bezpieczeństwo Twojej posesji.

Zwróć uwagę sąsiadowi iż prace niwelacyjne przez niego wykonane wpływają na Twoją działkę.

On powinien pierw Ciebie poinformować o takim fakcie i zaproponować dodatkowe zabezpieczenia które zapobiegną negatywnemu wpływowi na posesje sąsiadów.

W ten sposób sąsiad naraża Ciebie na zalewanie towjej działki i nasadzeń oraz na dodatkowe koszty.

Wymuś aby zabezpieczył granicę murkiem oporowym tak aby woda od niego nie spływała do Ciebie czyniąc w ten sposób żadnych szkód.

Jeśli się nie ugnie proponując np wspólną budowę murku i ogrodzenia ze swoim większościowym wkładem to zagroź zgłoszeniem faktu podniesienia poziomu terenu odpowiednim organom.

[jarekvip99]

Cokol jest 15 cm nad ziemia bo byl zrobiony nie od fundamentu tylko podlogi w domu aby byl na rowni z drzwiami i oknami tarasowymi bo tak bardziej mi sie podoba a poza tym nie w kazdym domu go wykonuja. Sasiad zrobil jak zrobil ale nie graniczy on ze mna a z innym sasiadem ktory poszedl na kompromis i opuscil troche nizej sie ziemia niz tamten ale za to ja musialem wyzej troszke aby zgrac płot. Chodzi mi glownie o wilgoc czy nie bedzie ciagla ale wydaje mi sie ze nie powinno w koncu styropian nie ciagnie wody

[Mareks77]

Co do wilgoci to sam styropian nie gwarantuje hydroizolacji, dopiero folia kubełkowa ponad poziomem gruntu o ile poziom wód gruntowych jest niski pozwala na takie stwierdzenie.

Poza tym to jeszcze istnieje woda z opadów utrzymująca się dłużej na powierzchni która bez zastosowania innej izolacji wnika pomiędzy szczeliny łączenia płyt styro.

[boconek03]

No tak tylko przecież folia kubełkowa to nie jest hydroizolacja.

[Mareks77]

No tak tylko przecież folia kubełkowa to nie jest hydroizolacja.

 

Nalej na nią wodę i zobaczysz czy przeleci.

[boconek03]

Przez reklamówkę z biedronki też nie przeleci.

[maaszak]

To od czego jest folia folia kubełkowa?

 

Głównie ochrona izolacji (termicznej lub/i hydroizolacji) przed uszkodzeniami mechanicznymi podczas prac ziemnych, warstwa poślizgowa między gruntem a fundamentem.

Może dodatkowo pełnić funkcję maty drenażowej, jeśli jest drenaż fundamentu.

 

Folia kubełkowa nie jest hydroizolacją.

Jasne, wody sama w sobie folia nie przepuści. Ale hydroizolacja musi być ciągła. A jak i czym i do czego zespolisz szczelnie folię kubełkową?

[boconek03]

100% prawdy napisane powyżej.

Przecież jej brak nie powoduje wilgoci.

 

henrykow, w projekcie w zestawieniu miałeś napisane izolacja przeciwilgociowa: folia kubełkowa?

Wątpię. Raczej chociaż dysperbit był wpisany.

Edytowane 15 Marca 2022 przez boconek03

[boconek03]

Ok racja,to było bardziej do Mareks77 bo wg niego folia kubełkowa gwarantuje hydroizolację bo nalana na nią woda nie „przeleci”