remont mieszkania w kamienicy

[aleksa77]

Cześć. Niedługo startuje z remontem mieszkania. Ze względu na aktualne ceny robocizny remont będzie rodzinno-przyjacielski i chcemy zrobić tyle prac we własnym zakresie ile damy radę. Problem w tym, że na wykończeniówce się nie znamy, cały czas się doszkalamy, ale i tak nie na wszystkie pytania znajdujemy odpowiedzi (albo źle szukamy :/). Mam nadzieję, że znajdą się tu dobrzy ludzie, którzy podzielą się swoją wiedzą Z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi i przepraszam za głupie pytania

 

Na pierwszy ogień łazienka.... Aktualnie jej nie ma, będzie wydzielona z przedpokoju. Odległość odpływu brodzika od pionu kanalizacyjnego będzie wynosiła ok 1,7m a miski ustępowej ok 2,7m. Jeden hydraulik stwierdził, że tak nie może być i w miejscu prysznica musi być sedes, ale drugi nie widzi w tym problemu. Wiem, że im bliżej pionu tym lepiej, ale faktycznie taka odległość może być przeszkodą? Jak to w końcu jest, który hydraulik ma rację?

 

Brodzik będzie musiał być na wysokości ok 20-25cm i tak sobie wymyśliłam, żeby zrobić brodzik z odpływem liniowym na podwyższeniu ,tylko.. czy na stropie drewnianym postawienie kilku bloczków, zaprawa, wylewka, nie za bardzo obciąży strop? A może jest inny sposób na taki brodzik? czy lepiej się w to nie bawić i po prostu kupić gotowy brodzik i nóżki? O ile znajdę tak wysokie

 

Ściana z sąsiadem to najprawdopodobniej suporex 6 cm, tak twierdzi sąsiad. Na pewno jest cienka bo się przebił wkrętami. W dodatku jest krzywa? Na zdjęciu w sumie tego nie widać, ale na zielonej farbie, tam gdzie jest pęknięcie, ściana jest tak jakby wybrzuszona. Nie wiemy czy jest to problem ze ścianą czy tak nałożyli tynku/ gipsu :/ Czy na tak cienkiej ścianie można cokolwiek zamontować? Można w ogóle ją "ruszyć"? Skuć tynk czy poprowadzić elektrykę? Szczerze to boimy się ją tknąć. Znowu jeśli położymy na tej ścianie płyty g-k to zmniejszy się i tak mała przestrzeń Chciałam mieć podwieszany sedes i umywalkę, ale teraz to nie wiem jak to wszystko "ugryźć" a jeśli faktycznie będę musiała wszystko poprzestawiać to to dopiero będzie problem Czy w razie czego na ścianie z g-k można powiesić grzejnik elektryczny?

Tak na marginesie... Orientujecie się czy do usunięcia instalacji gazowej i zostawienia tylko kawałka rury wystającej ze ściany potrzebne są projekty i pozwolenia na budowę?

 

Następna sprawa to ciepła woda.Taryfa to g12w, warunki przyłączenia są na 16 kw, w mieszkaniu wszystko będzie na elektrykę- taki wymóg, problem z kominami. Wstępnie miał być bojler, ale na ścianie nad umywalką zmieści się ok 50l podgrzewacz. Wątpię by woda zagrzana ok godz. 15 wystarczyła do wieczora przy takiej pojemności i tak sobie pomyślałam o podgrzewaczu przepływowym. Zajmuje mało miejsca, ta na plus, zwłaszcza jeśli będę musiała poprzestawiać co nie co, gorzej, że musiałabym czekać do tej 22 żeby się wykąpać i gdzieś czytałam, że dobrze by było uzdatnić wodę, żeby się za szybko nie popsuł :/ nie wiem ile w tym prawdy... Z małym bojlerem w sumie też musiałabym czekać do wieczora, żeby mieć dużo ciepłej wody Ktoś ma doświadczenia z podgrzewaczem przepływowym i może o nim co nie co napisać?

 

W pokoju będzie podwieszany sufit, żeby przykryć piękne widoki. Niestety w łazience może być problem ze zrobieniem takiego sufitu ze względu na kratkę wentylacyjną. Pytanie jak potraktować taki sufit? Ściągać w ogóle tę trzcinę czy zostawić i jakoś delikatnie się z nią obejść? Bedzie nowa elektryka i nie chciałabym, żeby coś się zwaliło na głowę.

 

Na koniec podłoga. Plan był taki, że na obecną podłogę położy się płyty OSB a przestrzeń wypełni pianką. Tylko co będzie z tą pianką za x lat? Nic się z nią nie będzie działo? Poza tym znajomi rodziców zrobili tak podłogę w pokojach i po kilku miesiącach wystąpiły problemy. Płyta się "podniosła" (albo panele) w kilku miejscach. W sumie to się nie dopytałam czy robili dylatacje przy kładzeniu płyty lub paneli, ale zakładając, że je zrobili to takie coś możliwe? W pozostałych pomieszczeniach zrobili suchą wylewkę, ale jakoś mi się to nie widzi przy starym drewnianym stropie. A może się mylę i bez obaw można taką wylewkę dać? Jeszcze biorę pod uwagę płyty gipsowo -włóknowe fermy, ale tu znowu jest podsypka....

O podłodze w łazience napisze innym razem, jak więcej jej odkryjemy

 

plan mieszkania https://imageshack.com/i/pmxE43LUp

przyszła łazienka https://imageshack.com/i/pnjxfr0Gj

i podłoga w łazience https://imageshack.com/i/pmY4YkC4j

ściana z sąsiadem https://imageshack.com/i/pnnUqlL1j

podłoga https://imageshack.com/i/pmSoqEo9j

sufit https://imageshack.com/i/po4LJtJhj

[Elfir]

Sedes powinien być najbliżej pionu, najlepiej nie dalej niż 1 m, i podłączony najniżej względem pozostałych urządzeń.

Chyba, ze będą stosowane jakieś pompy.

 

 

Brodzik ustaw na sztywnym styropianie (XPS). Są chyba specjalne wytłoczki.

 

Tak cienka ściana spowoduje, ze sąsiad będzie słyszał każdego bąka, którego puścicie w łazience, co może doprowadzić do sąsiedzkich konfliktów. Ścianę powinno się wygłuszyć.

Edytowane 26 Kwietnia 2022 przez Elfir

[aleksa77]

Niestety sedes najbliżej może być te 1,7m :/

 

Widziałam takie podkłady, ale jeśli brodzik zostanie na pierwotnie planowanym miejscu to pod brodzikiem będzie położona rura kanalizacyjna do sedesu. Czy w takim podkładzie można wyciąć kawał styropianu bez szkody dla całej konstrukcji?

 

Czyli ściana g-k mnie nie ominie. Na takiej ściance można cokolwiek powiesić? Albo przykręcić? Jak np grzejnik czy stelaż do wc?

[Elfir]

można wieszać ale wkręcać do konstrukcji nośnej - trzeba ją odpowiednio zaplanować.

[aleksa77]

można wieszać ale wkręcać do konstrukcji nośnej - trzeba ją odpowiednio zaplanować.

 

A jakby zrobić na suporexie przedściankę i wzmocnić ją płyta osb coś by to dało?

[Elfir]

tak

[aleksa77]

Odświeżam temat, musiałam trochę przełożyć remont :/

 

tak

 

Dzięki za pomoc.

 

Mam jeszcze kilka pytań

 

1. Wszędzie będą sufity podwieszane, ale nie wiemy gdzie są belki. Czy wieszaki można przymocować do desek a profile do ściany z suporexu 6cm? Koniecznie trzeba dawać wełnę i folię czy można się bez nich obyć?

 

2. Niektóre narożniki są metalowe, frezowane. Jakby tak przykryć je nowym narożnikiem? Ma to sens czy lepiej je wykuć? Na jednej takiej ścianie będzie zrobiona ścianka działowa z płyt g-k, żeby wydzielić łazienkę. Czy mając taki narożnik można przymocować profil ścienny bez obawy, że narożnik zostanie uszkodzony?

 

https://www.fotosik.pl/zdjecie/ac98aa4f50042f7a

 

3. W pokoju na stare deski będzie położona płyta OSB, w niektórych miejscach przestrzeń między deskami a płyta będzie wypełniona pianka niskoprężną. Czy na stare deski dać jeszcze folię paroizolacyjna?

 

4. W przedpokoju zerwaliśmy stare deski i teraz nie wiemy jak zrobić podłogę :/ Nie ma do czego przymocować płyt. Nawet jeśli "wtopimy" kantówki w polepę to nie ma jak ich osadzić w ścianie. Do tego stare deski idą do sąsiada i na klatkę.... Ktoś ma jakiś pomysł? Bo nam już rożne rzeczy do głowy przychodziły włącznie ze zrobieniem takich małych konstrukcji z kantówek, wciśnięcie ich miedzy uszkodzone belki i przymocowanie do ściany, tylko nie wszędzie będzie można tak zrobić.

 

https://www.fotosik.pl/zdjecie/06370c504d401f6d

 

https://www.fotosik.pl/dodaj-zdjecie/kody

 

https://www.fotosik.pl/zdjecie/cc63f08b7f888b60