Tanner 10.05.2022 10:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Maja 2022 (edytowane) Mam na oku działkę którą staram się jak najlepiej sprawdzić. Dotarłem do kwestii dostępu do drogi publicznej. Działka leży przy "skrzyżowaniu" dwóch działek drogowych których właścicielem jest gmina.Są to drogi leśne, nieurządzone, powiedzmy, że do przejechania osobówką przy dobrej pogodzie. W KW jest podana szerokość pasa - 4 metry.Działka jest budowlana wg. obowiązującego MPZP. Czy jest jakiś sposób aby przed zakupem "prześwietlić" działkę prawnie, tak aby była pewność, że PnB jest możliwe do uzyskania? Drogi wydają mi się problematyczne, ale boję się, że mogą być jeszcze inne kwestie o których nie mam pojęcia.Gdzie powinienem szukać takiej usługi, kto się tym zajmuje? Dzięki! Edytowane 10 Maja 2022 przez Tanner Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/268423-sprawdzenie-dzia%C5%82ki-mo%C5%BCliwo%C5%9B%C4%87-otrzymania-pnb/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Lew2 10.05.2022 11:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Maja 2022 Jak MPZP pisze, że jest budowlana i jeszcze leży przy drogach gminnych, to PnB jest do uzyskania. Trzeba sprawdzić jaki dom wg MPZP można postawić. Bo teoretycznie mogą być zapisy w MPZP ze wskaźnikami lub odległościami niemożliwymi do spełnienia na tej konkretnej działce. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/268423-sprawdzenie-dzia%C5%82ki-mo%C5%BCliwo%C5%9B%C4%87-otrzymania-pnb/#findComment-8004266 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tanner 10.05.2022 11:43 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Maja 2022 Zapisy MPZP znam i tutaj jest ok. Ale, szczerze mówiąc, wydawało mi się, że to nie jest takie pewne, Przykład - kilka działek poniżej. Dojazd do nich jest drogą widoczną w MPZP jako droga wewnętrzna (KDW), głównie składającą się z gminnych działek drogowych, ale w pewnym momencie biegnącą po działce sąsiada. Wydawało mi się, że kupując działkę niżej, za sąsiadem, nie dostanę PnB, mimo że działka jest budowlana (MN), właśnie przez brak dojazdu. Dopiero gdyby sąsiad ustanowił służebność przejazdu to działka miałaby prawny dojazd. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/268423-sprawdzenie-dzia%C5%82ki-mo%C5%BCliwo%C5%9B%C4%87-otrzymania-pnb/#findComment-8004273 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
DarekDawid 10.05.2022 13:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Maja 2022 Moze tu sprawdzić? Chyba pierwsze raporty z podstawowymi danymi są darmowe.https://ongeo.pl/raporty Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/268423-sprawdzenie-dzia%C5%82ki-mo%C5%BCliwo%C5%9B%C4%87-otrzymania-pnb/#findComment-8004285 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Lew2 10.05.2022 14:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Maja 2022 Moze tu sprawdzić? Chyba pierwsze raporty z podstawowymi danymi są darmowe. https://ongeo.pl/raporty Czy to podobny typ działalności jak firmy, które sprzedawały dostęp do publicznych danych w CEPiK? Ciekaw jestem czy ten "raport" dostarcza odpłatnie cokolwiek ponad to, co jest publicznie dostępne na stronach geoportalu krajowego? https://mapy.geoportal.gov.pl/ Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/268423-sprawdzenie-dzia%C5%82ki-mo%C5%BCliwo%C5%9B%C4%87-otrzymania-pnb/#findComment-8004294 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.