Ogrodzenie postawione przez dewelopera - sypiąca się ziemia

[Renox111]

Cześć wszystkim!

 

Wzdłuż działki rodziców deweloperów postawił kilka bliźniaków. Problem w tym, że zaczął stawiać ogrodzenie, które - jak można zobaczyć na załączonych zdjęciach - wydaje się być zrobione bardzo niechlujnie. Działka nie jest równa pod kątem poziomu - deweloper z kolei wyrównał swoją część na całej długości (dobre 300 metrów). Tym samym, są miejsca gdzie różnica poziomów jest znaczna. Jako że postawiony płot nie jest zbyt wymyślną konstrukcją, ziemia sypie się spod płotu na naszą stronę, w niektórych miejscach zajmując sporą część działki (jakby to wymierzyć, to jest to znaczący fragment). Dodatkowo, w moim odczuciu istnieje także realny problem zalewania działki w przyszłości (i również naszej drogi dojazdowej, której tu nie widać), ponieważ rynny nie są wpuszczone w ziemię, a jedynie skierowane nieco na bok.

 

Czy coś można w tej sytuacji zrobić?

 

https://ibb.co/kxJXN5Y

https://ibb.co/FgmLxHH

[Elfir]

deweloper podniósł poziom ziemi - wystosować pismo z żądaniem zabezpieczenia przed negatywną immisją z powodu zmiany warunków gruntowych. Najlepiej aby napisał to prawnik i za poleceniem odbioru.

 

Samowolne podwyższenie terenu lub podwyższenie terenu ponad to, co określone jest w dokumentacji projektowej, jest samowolą budowlaną, czyli bezprawnym dokonaniem istotnych odstępstw od projektu budowlanego. Zgodnie z art. 36a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (Dz.U. 1994, Nr 89, poz. 414). Można spróbować uzyskać informację w starostwie czy pozwolenie na budowę zawierało podniesienie terenu

Edytowane 23 Maja 2022 przez Elfir