Czy to kornik? Jakie są kolejne kroki?

[busyboypl]

Dzień dobry, posiadam mieszkanie w szeregowcu. - środkowe z pięciu mieszkań. Jako jedyna nie mam na poddaszu wełny i pianki. Czysta więźba. Dom zakupiony od dewelopera w 2018 roku. Nagle w tym tygodniu na strychu w kilku miejscach pojawiła się biala mączka , sypie się z dachu na podłogę.

Pytanie: jak zwalczać, kto ma to zrobić, deweloper, czy ja, jak zgłosić takie zdarzenie, czy wcześniej zadzwonić po fachowca i ustalić co to może być?

Edytowane 5 Czerwca 2022 przez busyboypl

[Mareks77]

Mączka może świadczyć o żerowaniu szkodników drewna. Wezwać fachowca aby potwierdził przypadek a następnie dewelopera aby zabezpieczył drewno, zwalczył owady i ocieplił strych o ile jeszcze istnieje jakakolwiek gwarancja czy rękojmia.

Budynek odebrany ale czemu brakuje ocieplenia ?

[goguś1719517740]

Mocny ozonator i powtarzać co miesiąc ale nie po 15 minut jak zalecają tylko cały dzień a wszelkie plugastwo padnie na ryj .

[busyboypl]

Budynek piętrowy z poddaszem, sąsiedzi ocieplili sobie sami dach wata szklana i folią, jeden pianka PUR. Tylko ja nie. Dlatego mam dostęp do krokwi i widzę mączka. Reszta osób z szeregowca nie widzi nic, bo mają ww ocieplenie zrobione poddasza.

[busyboypl]

Fachowiec polecił zdjąć blachodachowkę, tylko beż zgody dewelopera chyba nie mogę, bo dach jeszcze na gwarancji, zgłosiłam też cieknacy dach,

[Mareks77]

Z jednej strony szczęście w nieszczęściu że jeszcze nie ocieplone. Zgłosić do dewelopera wszystkie usterki wraz z robactwem. Co do ocieplania dachu to jeśli strych jest nieużytkowy to ocieplenie jako wełnę można ułożyć na podłodze.

Z drugiej strony może być to świeży przypadek gdyż robactwo jest mało odporne na wyższe i niższe temperatury pomiędzy 20 - 28*C a więc ocieplenie pomiędzy krokwiami i folia paroszczelna w połączeniu z upalnym latem przyczyniły by się do ich wymarcia

Z fotek wynika że robactwo żeruje gdzieś w deskowaniu na łączeniu krokwi lub jeszcze wyżej na łatach i kontrłatach.

Co do ozonatora to raczej bardzo mocny z kilkudniowymi seansami a widoczne elementy poczęstować silnym środkiem zwykłym opryskiwaczem ogrodowym.

[goguś1719517740]

Na ozonator to obecnie najlepsza pora bo gadziny w tym czasie mają gody i trzeba je katrupić zanim zrobią kokony bo trzeba będzie rok czekać aż wyjdą z kokonu .

[busyboypl]

Ozonowanie - firma? , czy dach się foliuje szczelnie?

[goguś1719517740]

Jaka firma ? na aliexpresie kupujesz za 100-200 zł z przesyłką taki co najmniej 15 gram lub 20 gram i tyle a potem auto czy tam inne rzeczy sobie odświeżasz .

[Andrzej Wilhelmi]

Widać,że deski i krokwie były impregnowane tylko nie wiadomo czym. Nie widać na drewnie resztek kory. Wszystko wygląda OK. Na podstawie zdjęć trudno to fachowo ocenić. Nie ma żadnego uzasadnienia demontowanie pokrycia no chyba, że jest jakiś przeciek. Jakim materiałem jest wykonane krycie wstępne? Nie ma potrzeby montażu izolacji cieplnej nad nieużytkowym poddaszem (strychem). Zdecydowanie radzę przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac zgłosić ten problem deweloperowi. Pozdrawiam.

[busyboypl]

Impregnacja zrobiona pp mojej interwencji u dewelopera, już przed oddaniem domu do użytku, czyli oprysk czymś zielonym od środka. Na dachu jest blacha, dach dwuspadowy. Przeciek zgłosiłam w sierpniu 2021. Napraw dokonali w listopadzie 2021- silikon wokół opierzenia komina. Problem powrócił i znów mam mokry sufit na piętrze, mokra ściana komina, A teraz ta mączka...

[Andrzej Wilhelmi]

Czyli moje podejrzenia były trafne. Wokół komina jest źle wykonane krycie wstępne. Dodawanie kolejnych warstw silikonu tu nie pomoże. Konieczny jest demontaż pokrycia i poprawne wykonanie krycia wstępnego wokół komina. Mam taką maksymę: "Ilość użytego silikonu na dachu jest odwrotnie proporcjonalna do wiedzy dekarza", czyli im więcej silikonu tym mniejsza wiedza. Pozdrawiam.