Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Hejka. Zajechałem po długim czasie do mieszkania które stoi puste. Zauważyłem przeciek w rogu budynku wewnątrz. Zastanawiam się nad przyczyną w/w przecieku. Sąsiad mówił że kilka dni temu było oberwanie chmury. Jakieś pomysły?

 

https://prnt.sc/VTFVRlGK4nAi

https://prnt.sc/ENls4v2ZXf7I

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/268917-przeciekaj%C4%85ca-%C5%9Bciana/
Udostępnij na innych stronach

Za niskie posadowienie budynku (izolacja pozioma mniej, niż kilkanaście cm powyżej poziomu gruntu) i woda "wlała" się nad jak instalacja deszczowa nie wyrabiała i było tam pewnie niezłe jeziorko.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/268917-przeciekaj%C4%85ca-%C5%9Bciana/#findComment-8008442
Udostępnij na innych stronach

Za niskie posadowienie budynku (izolacja pozioma mniej, niż kilkanaście cm powyżej poziomu gruntu) i woda "wlała" się nad jak instalacja deszczowa nie wyrabiała i było tam pewnie niezłe jeziorko.

 

Rozumiem, czy jest to wina wykonawcy?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/268917-przeciekaj%C4%85ca-%C5%9Bciana/#findComment-8008449
Udostępnij na innych stronach

Rozumiem, czy jest to wina wykonawcy?

 

Jak jest wszystko zgodnie z projektem - to projektanta. Jak projektant przewidział problem i przed nim zabezpieczył w projekcie a wykonawca zrobił inaczej, to wykonawcy.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/268917-przeciekaj%C4%85ca-%C5%9Bciana/#findComment-8008452
Udostępnij na innych stronach

Ciekawy ten projekt...bez cokołu, bez żwiru itd, przez co woda po ścianie wpływa sobie bez przeszkód za izolację pionową. Brak kielicha na pomarańczowej rurze i uszczelki, więc przy oberwaniu chmury też tam zapewne fontanna na ścianę tryskała.

To aby na pewno nowy dom. czy raczej niezbyt udany remont?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/268917-przeciekaj%C4%85ca-%C5%9Bciana/#findComment-8008467
Udostępnij na innych stronach

Czy mógłby mi ktoś napisać jak to fachowo powinno być wykończone krok po kroku tak aby deweloper nie podważył moich argumentów podczas składania reklamacji?

 

Tu nie chodzi o wykończenie, lecz o podstawowy problem z hydroizolacją na konstrukcji fundamentu. Za wilgoć na ścianie odpowiada bezpośrednio izolacja pozioma pod ścianą nośną. Albo jej nie ma, albo została wykonana nieprawidłowo i jest nieszczelna albo znajduje się zbyt nisko gruntu czy wręcz pod poziomem powierzchni gruntu. Została wykonana elewacja oraz wylewka i tynki wewnątrz, więc w tej chwili się tego nie zweryfikuje bezinwazyjnie. Masz zdjęcia z etapów budowy?

 

Gdyby problem u Ciebie był wyłącznie w wykończeniu to najgorsze co by się mogło stać to odparzenie tynku zewnętrznego, gdy klej na styropianie pod tynkiem zacznie podciągać kapilarnie wilgoć.

Natomiast folia kubełkowa nie jest hydroizolacją, w tym układzie pełni jedynie funkcję ochrony przed fizycznym uszkodzeniem od naporu gruntu, to warstwa poślizgowa między ścianą a gruntem - w Twoim przypadku brakuje wykończenia otoczenia budynku opaską (np. z wysypanego kamienia) więc folia wygląda niechlujnie i tyle.

Lepiej jak budynek ma cokół, tak na min 30 cm ponad grunt, wykończony czymś bardziej odpornym na zabrudzenia i stałą wilgoć odgruntową, np. tynkiem mozaikowym czy płytką. Może być bez cokołu jak u Ciebie, ale trzeba liczyć się z niedogodnościami użytkowymi.

Rura spustowa z rynny nie powinna wchodzić bezpośrednio w grunt, bo ryzyko zamarzania rury przy powierzchni gruntu. Lepiej było to zorganiować przez osadnik albo tak: https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-TSYF-amCK-iy6d_odprowadzenie-wody-z-dachu-664x442-nocrop.jpg

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/268917-przeciekaj%C4%85ca-%C5%9Bciana/#findComment-8008497
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...