Podatek od wzbogacenia za drugą działkę

[szekerwar]

Witam.

Siedem lat temu rodzice przepisali na mnie trzy działki budowlane, postanowiłem sprzedać jedną działkę

1. Czy mogę podać cenę np.trzy razy wyższą niż te które obowiązują w tej okolicy i czy nie zostanę obciążony jakimś podatkiem od wzbogacenia?

2. Czy mogę sprzedać w przyszłym roku kolejną działkę i skarbówka nie będzie chciała podatku od tej drugiej działki?

 

dziękuje z góry za konkretną odpowiedź.

[Sativum]

ad 1. Cena powinna być rynkowa (de facto mieścić się w widełkach cenowych jakie mają w KAS) - ale, ich nie interesuje to za ile sprzedajesz (im więcej tym lepiej dla nich). Podatek co do zasady płaci kupujący.

ad 2. Nie powinno być żadnego podatku. Sugeruję sprzedawać nie częściej niż raz w roku. Jeśli będzie inaczej to już mogą zwrócić uwagę, ale z innych powodów. Modne jest uznawanie przez KAS, że sprzedaż dwóch nieruchomości to już działalność gospodarcza + odprowadzenie VATu