Ocena działki przed zakupem (zdjęcie)

[Szymonex]

Cześć,

 

Jestem w trakcie zastanawiania się nad tym, czy kupić działkę czy nie, ewentualnie czy negocjować cenę. Mam zdjęcie i pytanie czy na jego podstawie jest ktoś w stanie ocenić, chociaż na pierwszy rzut oka, jak dobre jest to miejsce pod budowę? Wygląda na to, że jeszcze niedawno było to pole rolne - ziemia wygląda na bruzdę (widać też rowki po przejechaniu pługa. Czy myślicie, że wystarczy tu zedrzeć z 30 cm ziemi w miejscu budowy i można równać i budować? Czy może nawet od razu można to wszystko wyrównać i będzie ok? Zauważyem też, że działka jest chyba z 10 cm poniżej poziomu ziemi dookoła więc pewnie trzeba będzie dosypać ziemi żeby to wyrównać żeby tam woda nie stała (czy możę nie powinienem się tym przejmować?).

 

Zdjęcie: https://i.imgur.com/QktG95I.jpg

[Kaizen]

Wygląd działki niewiele mówi o jej przydatności. Zacznij od MPZP/WZ dla samej działki i okolicy, media, dojazd, infrastruktura. Warunki gruntowe to dopiero po badaniach geotechnicznych ocenisz.