Podniesienie wysokości ścianek kolankowych/całego budynku

[tomekwro]

Witam.

Sprawa ma się następująco: 4 lata temu kupiliśmy surowy budynek, wykończyliśmy i zamieszkaliśmy, zatem dom i wszystko w domu względnie jest jeszcze nowe. Jednak na poddaszu użytkowym mamy bardzo niskie ścianki kolankowe (82cm od podłogi). Znacznie to wpływa na zdolności adaptacyjne pomieszczeń, wygodę użytkowania i przede wszystkim pośrednio zmniejsza sam metraż. W projekcie, ta wysokość to 140cm, a nie 82cm, zatem sprzedający nie wymurował warstwy 3 bloczków, nie zmieniając tego w projekcie. Do tego w warunkach zabudowy, dom może mieć 9m, a na 8,30. Finalnie chodzi o to, że rozważamy podniesienie budynku by poddasze było wyższe, a ścianki kolankowe zamiast 82cm mogły by mieć nawet 2-2,10. Wszystko odbyłoby się bez zmiany bryły/, kształtu dachu.

No i finalne pytania. Czy da się to zrobić jakiś w miarę bezinwazyjnie? W sensie wszystko jest zrobione, dachowka ceramiczna, ocieplenie skosów, wykończone poddasze. Napotkałem jakieś wzmianki o podnoszenou dzwigiem czy na siłownikach, czy tyczy to się tylko dachów w budowie, czy jest też jakaś opcja gdy budynek jest w pełni wykończony? Kolejne pytania: czy jeśli najpierw rozbiórka wchodzi tylko w grę, to przy nadbudowie i ponownym zmontowaniu dachu mogę/da się wykorzystać poprzednie materiały jak więźba, dachówka, wełna etc.

Jakie są koszty i orientacyjny czas takich prac? Dach dwuspadowy, domek dość mały 150m (12x9).

Ktoś ma takie doświadczenia, kontakty, wiedzę? Dolnyśląsk, okolice Wrocławia/Trzebnicy.

[Mareks77]

Nie ma mowy o bezinwazyjnym podniesieniu ścianek kolankowych. Praktycznie rozbiórce podlega pokrycie dachowe. Nie wiem jaki jest typ więźby dachowej ale tak czy inaczej czy są to wiązary czy standardowa więźba jest ona mocowana do murłaty. Z tego względu po zdjęciu pokrycia i krycia wstępnego rozbiórce podlega cała więźba i albo są to zdejmowane poszczególne elementy w formie krokwii lub gotowe wiązary.

Przed tym etapem jednak należało by zdemontować wykończenie poddasza.

Więźba oczywiście jest do powtórnego wykorzystania a wymianie podlegają tylko niektóre elementy jak słupy , łaty kontrłaty.

Nie wiadomo także czy dach jest deskowany czy nie.

Jeśli podnosimy ściankę kolankową bez zmiany kąta dachu to podniesieniu podlega także ściana szczytowa.

Mówiąc krótko podnoszenie dźwigiem lub na siłownikach raczej nie wchodzi w grę.

Jeśli chodzi o koszty to raczej nie warto się decydować na takie rozwiązanie

Edytowane 25 Lutego 2023 przez Mareks77

[d7d]

Zgodnie z warunkami zabudowy dom może mieć 9,00m a ma 8,30m czyli możesz podnieść o 0,70m.

Z 0,82m do ok. 1,50m a nie do 2,0 -2,1 m.

Zmiana wysokości ścianki kolankowej wymaga przeanalizowania wpływu więźby dachu na wyższą ściankę kolankową.

Zależy to m.in. od schematu statycznego więźby dachu.

 

Czysto teoretycznie można podnosić dach na siłownikach,

Do tego trzeba mieć odpowiednią nośność stropu lub podłoża poniżej.

[tomekwro]

Zgodnie z warunkami zabudowy dom może mieć 9,00m a ma 8,30m czyli możesz podnieść o 0,70m.

Z 0,82m do ok. 1,50m a nie do 2,0 -2,1 m.

Zmiana wysokości ścianki kolankowej wymaga przeanalizowania wpływu więźby dachu na wyższą ściankę kolankową.

Zależy to m.in. od schematu statycznego więźby dachu.

Czysto teoretycznie można podnosić dach na siłownikach,

Do tego trzeba mieć odpowiednią nośność stropu lub podłoża poniżej.

 

W projekcie mam wysokość 8,30 oraz wysokość ścianek kolankowych 1,40, faktycznie mają jednak 0,82m, więc i dom ma 7,72 a nie 8,30. Do tego warunki zabudowy do 9m, więc przy podniesieniu i dostosowaniu projektu zyskałbym 1,28. 0,82+1,28--->2,10

[d7d]

Taka zmiana wysokości domu to zmiana istotna więc potrzebne będzie zamienne PnB.