Mandarynka 2- czy ktoś to już budował?

[Colby]

Ma to być rekreacyjny całoroczny. Może jakieś cenne uwagi co można w nim zminić podczas adaptacji, aby był jeszcze bardziej funkcjonalny lub tańszy w budowie.

 

https://www.domywstylu.pl/projekt-domu-mandarynka_2.php

Edytowane 2 Marca 2023 przez Colby

[Elfir]

on ma zaniżoną wielkość mebli.

Lepiej byłoby zrobić kuchnię tam, gdzie na planie jest telewizor.

 

W tak małym domu taka wielka klatka schodowa to marnowanie przestrzeni.

[Colby]

Dziękuję za odpowiedź i cenne uwagi.

Czy w takim małym domu jest sens robić GWC plus rekuperacja?

Ogrzewanie planuję wyłacznie prądem z wykorzystaniem mat grzewczych lub grzejniki na podczerwień.

[Elfir]

gdzie postawiłbyś rekuperator?

[Colby]

W kotłowni na dole, albo pod schodami. Ewentualnie u góry zmniejszyć nieco sypialnię i zrobić miejsce nr rekuperator.

[Elfir]

w sypialni to złe miejsce, bo to urządzenie nie jest idealnie ciche. Poza tym sypialnie sa malutkie (pamiętaj, że meble zajmą w rzeczywistości więcej miejsca niz pokazano na rysunku).

Pod schodami problematyczne- bo jak chcesz rozprowadzić rury?

[Colby]

Drogą eliminacji pozostaje nieco powiększyć kotłownie na dole i tam go umieścić.

 

Jeszcze wciąż się zastanawiam, czy zamiast projektu Mandarynka 2 ze zmianami nie wybudować domu dwulokalowego parterowego z takim rozkładem jak w załączeniu? Doradź proszę.

Czy taki dom parterowy z dwoma lokalami w sumie 109m2 pow. użytkowej, będzie dużo droższy od Mandarynki o pow. 70m 2? Czy wspólne wejście w tym projekcie to Twoim zdaniem duży minus?

 

Myślę o wynajmie w okresie kiedy sam nie będę korzystał.

[Elfir]

Ale nie bardzo mam jak doradzić, skoro nie wiem do czego on ma służyć? To ma być najem dla turystów?

Jeden lokal ma dwie sypialnie a drugi jedną.

 

Dom dwulokalowy a jednorodzinny to kompletnie różne formy prawne, mające swoje daleko idące konsekwencje w przyszłości.

Edytowane 6 Marca 2023 przez Elfir

[Elfir]

Co do kosztów to ta mandarynka nie jest taka najtańsza. Loggia, eleganckie wykończenia elewacji, okno łamane na poddaszu, rynny schowane w elewacji. Do tego schody (trzeba wybudować i schody i przestrzeń na nie).

Dlatego małe domy parterowe wcale nie są droższe od domów piętrowych.