Opadająca podłoga

[wojtek994]

Hej!

 

Pierwszy post na tym forum

Mam taki problem, pod brodzikiem konglomeratowym opadła posadzka (wylewka).

Ścieło silikon, najpewniej hydroizolacje też bo zalało lekko ściane pokój graniczącego z brodzikiem.

Reklamacja posza, szybko odrzucona. Deweloper twierdzi, że wylewka ma pracować.

Dziś oglądnąłem całą łązienkę, okazuje się że pod pralką płytki też poszły w dół i silikon wpadł do środka.

Moje pytanie brzmi: są na to jakieś normy? Czy próbuje się wykręcić? ;>

 

Zdjęcia(szczeliny brodzika są już wypełnianono uszczelniaczem):

https://drive.google.com/drive/folders/1s3Pa88RrlkVw2s25Dn25O7gI0Puh41uF?usp=share_link

Edytowane 12 Marca 2023 przez wojtek994

[siinski]

Jeżeli jest to dom , parter , i między chudziakiem a wylewką jest izolacja ze styropianu to być może pan deweloper zaoszczędził i dał tańszy , bardziej miękki styropian przeznaczony na ściany. Wtedy pod naciskiem brodzika i osoby kąpiącej się styropian się ugiął a w raz z nim posadzka . Co do reklamacji to oczywiście posadzka może pracować ale się nie zapadać Poinformuj w formie pisemnej dewelopera że jeżeli usterka nie zostanie usunięta przez niego to zlecisz demontaż brodzika i posadzki pod nim . i dasz do zbadania styropian czy aby na pewno spełnia normy dedykowane dla EPS 100 .A jeżeli spełniać nie będzie to wystąpisz z roszczeniem o wymianę całej izolacji na tą spełniającą normy co się będzie wiązało z kosztem skucia wszystkich posadzek i położenia podłóg od nowa.

[fotohobby]

Hej!

 

Pierwszy post na tym forum

Mam taki problem, pod brodzikiem konglomeratowym opadła posadzka (wylewka).

Ścieło silikon, najpewniej hydroizolacje też bo zalało lekko ściane pokój graniczącego z brodzikiem.

Reklamacja posza, szybko odrzucona. Deweloper twierdzi, że wylewka ma pracować.

Dziś oglądnąłem całą łązienkę, okazuje się że pod pralką płytki też poszły w dół i silikon wpadł do środka.

Moje pytanie brzmi: są na to jakieś normy? Czy próbuje się wykręcić? ;>

 

To parter, czy piętro ? Podłoga na gruncie, czy stropie ?

 

Poinformuj w formie pisemnej dewelopera że jeżeli usterka nie zostanie usunięta przez niego to zlecisz demontaż brodzika i posadzki pod nim . i dasz do zbadania styropian czy aby na pewno spełnia normy dedykowane dla EPS 100 .A jeżeli spełniać nie będzie to wystąpisz z roszczeniem o wymianę całej izolacji na tą spełniającą normy co się będzie wiązało z kosztem skucia wszystkich posadzek i położenia podłóg od nowa.

 

A jeśli i będzie podłogowy EPS80 to co ?

[wojtek994]

Panowie, blok. Mieszkanie na trzecim piętrze.

Brodzik i tak chyba muszę skuć więc ten rzeczoznawca to nie jest głupi pomysł.

Macie pomysł/porady co jeszcze mogę zrobić?

Osobiście nie znam się za bardzo na budowlance.

[fotohobby]

Podłoga ma prawo pracować, a prysznic (jego hydroizolacja) ma OBOWIĄZEK spełniać swoją rolę.

Nie szedłbym w kierunku udowadniania zastosowania złego styropianu - bo a nuż spełnia warunki techniczne, za to został niewłąściwie ułożony (osiadł pod naciskiem obciążonej wylewki)

Jeżeli wylewka opadła i pojawiła się nieszczelność masz prawo do reklamacji.

Zrób zdjęcia powstałej szczeliny i przede wszystkim mokrej ściany graniczącego pokoju.

Bo o ile szczelina to tylko problem estetyczny, to nieszczelność uniemożliwia korzystanie z prysznica.

 

Później pozostaje Rzecznik Praw Konsumenta

[wojtek994]

Podłoga ma prawo pracować, a prysznic (jego hydroizolacja) ma OBOWIĄZEK spełniać swoją rolę.

Nie szedłbym w kierunku udowadniania zastosowania złego styropianu - bo a nuż spełnia warunki techniczne, za to został niewłąściwie ułożony (osiadł pod naciskiem obciążonej wylewki)

Jeżeli wylewka opadła i pojawiła się nieszczelność masz prawo do reklamacji.

Zrób zdjęcia powstałej szczeliny i przede wszystkim mokrej ściany graniczącego pokoju.

Bo o ile szczelina to tylko problem estetyczny, to nieszczelność uniemożliwia korzystanie z prysznica.

 

Później pozostaje Rzecznik Praw Konsumenta

 

Masz rację tylko, że deweloper obciążą za zalany pokój wykonawcę łązienki.

Wg. niego hydroizolacja nie powinna się przerwać przy takim obniżeniu posadzki.

[Mareks77]

A może pierw doprecyzuj ile milimetrów to wszystko opadło oraz zamieść jakieś zdjęcia. Edytowane 12 Marca 2023 przez Mareks77

[fotohobby]

Masz rację tylko, że deweloper obciążą za zalany pokój wykonawcę łązienki.

Wg. niego hydroizolacja nie powinna się przerwać przy takim obniżeniu posadzki.

 

No i tu jednak będziesz musiał zasięgnąć opinii rzeczoznawcy

[wojtek994]

A może pierw doprecyzuj ile milimetrów to wszystko opadło oraz zamieść jakieś zdjęcia.

 

Opadło "trochę" - nie widać tego na pierwszy rzut oka.

Szczeliny przy brodziku są już wypełnione uszczelniaczem żeby można było nadal korzystać z brodzika.

Powiem tak, opadło na tyle aby spowodować u mnie trochę strat, miejsce gdzie stoi pralka mogę zasilikonować na nowo i po kłopocie (chyba?). Ale brodzik do wymiany.

Zdjęcia są na dysku google:

https://drive.google.com/drive/folders/1s3Pa88RrlkVw2s25Dn25O7gI0Puh41uF?usp=share_link

Na jednym zdjęciu mniej więcej śroek brodzika jest zaznaczony na czerwony. W tamtym miejscu brodzik ruszą się góra-dół.

Edytowane 12 Marca 2023 przez wojtek994

[Mareks77]

Brodzik jest dość niski. Troszkę to faktycznie siadło.

Nie wiem czy problem dotyczy tu dewelopera czy firmy która to wykańczała. Posadzka a już na pewno liniowy odpływy kanalizacji wymagały przeróbek poza tym hydroizolacja całości i jej prawidłowe zapewnienie, dlatego raczej pierw tu czyli w pracach wykończeniowych łazienki upatrywał bym błędów.

Co do stanu deweloperskiego to jeśli budynek jest nowo oddany to jasne jest że wszystko przez pewien czas pracuje Taki prawdopodobnie jest także zapis dotyczący gwarancji i ewentualnych roszczeń.

Jeśli ściana w sąsiednim pokoju jest zawilgocona co widać to nie wiadomo jak to wygląda u sąsiadów poniżej.

Pewnikiem jest że jeśli jest taśma hydroizolacyjna na łączeniu posadzki i ściany to po opadnięciu brodzika wszystko poszło trochę w dół i z izolacji odsłonięty został jakiś obszar ponad taśmą prawdopodobnie ściany.

 

Jeśli brodzik jak piszesz się rusza to można to wszystko jeszcze uratować bez większych dodatkowych kosztów

Edytowane 12 Marca 2023 przez Mareks77

[wojtek994]

Brodzik jest dość niski. Troszkę to faktycznie siadło.

Nie wiem czy problem dotyczy tu dewelopera czy firmy która to wykańczała. Posadzka a już na pewno liniowy odpływy kanalizacji wymagały przeróbek poza tym hydroizolacja całości i jej prawidłowe zapewnienie, dlatego raczej pierw tu czyli w pracach wykończeniowych łazienki upatrywał bym błędów.

Co do stanu deweloperskiego to jeśli budynek jest nowo oddany to jasne jest że wszystko przez pewien czas pracuje Taki prawdopodobnie jest także zapis dotyczący gwarancji i ewentualnych roszczeń.

Jeśli ściana w sąsiednim pokoju jest zawilgocona co widać to nie wiadomo jak to wygląda u sąsiadów poniżej.

Pewnikiem jest że jeśli jest taśma hydroizolacyjna na łączeniu posadzki i ściany to po opadnięciu brodzika wszystko poszło trochę w dół i z izolacji odsłonięty został jakiś obszar ponad taśmą prawdopodobnie ściany.

 

Jeśli brodzik jak piszesz się rusza to można to wszystko jeszcze uratować bez większych dodatkowych kosztów

 

W jaki sposob to uratować ? brodzik porusza się góra dół jedynie. Hydroizolacja przerwana. Posadzka opada tez w innych miejscach. Poruszanie się brodzika to pewnie efekt opadnięcia w tamtym miejscu i być może z tego powodu się wybrzuszył? Po montażu wszystko bylo ok, nie poruszał się wcale.

[Mareks77]

To wygląda na 1 - 2 mm. Nie wiem jak to było robione i wygląda w rzeczywistości ale taka różnica przy normalnie wykonanej robocie spowodowała by jedynie naciągnięcie lub odkształcenie środkowej części taśmy bez zerwania jej lub przerwy w hydroizolacji na ścianie.

Jeśli brodzik się porusza to znaczy że można go przecież jakoś zdemontować, patrząc na instrukcję montażu

Na pewno należy zacząć od małego demontażu odpływu tak aby on nic nie blokował a po upewnieniu się co uległo uszkodzeniu naprawić to.

 

Pierw zanim sam czegokolwiek dokonam na pewno próbował bym uderzyć do firmy lub fachowca który to robił.

On wie w czym rzecz a delikatnie udając laika powiedzieć ze coś się stało bo w pokoju obok wyszła wilgoć i w ten sposób dając znać że może to być jego wina, bez zwalania i kłótni niech chociaż przyjdzie i rzuci okiem....... może nawet naprawi bo samego to go zaciekawi że jego wina.

Edytowane 13 Marca 2023 przez Mareks77

[wojtek994]

To wygląda na 1 - 2 mm. Nie wiem jak to było robione i wygląda w rzeczywistości ale taka różnica przy normalnie wykonanej robocie spowodowała by jedynie naciągnięcie lub odkształcenie środkowej części taśmy bez zerwania jej lub przerwy w hydroizolacji na ścianie.

Jeśli brodzik się porusza to znaczy że można go przecież jakoś zdemontować, patrząc na instrukcję montażu

Na pewno należy zacząć od małego demontażu odpływu tak aby on nic nie blokował a po upewnieniu się co uległo uszkodzeniu naprawić to.

 

Pierw zanim sam czegokolwiek dokonam na pewno próbował bym uderzyć do firmy lub fachowca który to robił.

On wie w czym rzecz a delikatnie udając laika powiedzieć ze coś się stało bo w pokoju obok wyszła wilgoć i w ten sposób dając znać że może to być jego wina, bez zwalania i kłótni niech chociaż przyjdzie i rzuci okiem....... może nawet naprawi bo samego to go zaciekawi że jego wina.

 

Fachowiec był, od razu wskazał opadnięcie posadzki.

[Mareks77]

No i.....On nie ingerował w posadzkę?

W stanie deweloperskim był odpływ liniowy?........ raczej mi się nie wydaje.