Przeglądy wentylacji przepisy / pompa ciepła

[d24]

Wybudowałem dom. Zlikwidowałem kominy z uwagi na zmianę źródła ciepła ogrzewania domu z gazu na pompę ciepła. Interesuje mnie kwestia przepisów -czy mam obowiązek rocznych przeglądów kominiarza w tym przypadku? Pytałem wiele źródeł i w zasadzie jeden mówi tak, a drugi inaczej. Czy jest jakiś przepis który jednoznacznie reguluje tą kwestię?

[Kaizen]

Na jakim etapie była zmiana i jak udokumentowana?

Czy dom ma instalację gazową?

Wentylacja jest grawitacyjna?

Stan faktyczny jest zgodny z tym, co zgłoszone CEEB?

[d24]

Na jakim etapie była zmiana i jak udokumentowana?

Czy dom ma instalację gazową?

Wentylacja jest grawitacyjna?

Stan faktyczny jest zgodny z tym, co zgłoszone CEEB?

 

1. Na etapie budowy. Instalacja gaz zmieniona na pompę ciepła (usunięte kominy). Poprzez wpis kierownika budowy do dziennika budowy.

2. Wentylacja grawitacyjna.

3. Zgodny z CEEB.

[Kaizen]

1. Na etapie budowy. Instalacja gaz zmieniona na pompę ciepła (usunięte kominy). Poprzez wpis kierownika budowy do dziennika budowy.

2. Wentylacja grawitacyjna.

3. Zgodny z CEEB.

 

Pominąłeś odpowiedź na drugie pytanie.

Kierbud nie ma prawa robić zmian w zatwierdzonym projekcie budowlanym - i rozumiem, że tego nie zrobił. Więc masz budynek niezgodny z projektem (w tym inny tak istotny parametr, jak EP).

 

PB:

6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, obowiązany jest zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące tego odstąpienia. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

[d24]

Zapewniam Cię że temat przerobiliśmy z kierownikiem budowy, regionalnym starostwem i projektantem dość dogłębnie. Na tą zmianę oczywiście mam odpowiednie dokumenty. Skupmy się jednak na moim zapytaniu odnośnie przeglądów "kominiarza". PS. uzupełniając Twoją wątpliwość - budynek nie ma instalacji gazowej. Jak wspomniałem zastąpioną ją instalacją na pompę ciepła.

[Kaizen]

PS. uzupełniając Twoją wątpliwość - budynek nie ma instalacji gazowej. Jak wspomniałem zastąpioną ją instalacją na pompę ciepła.

 

Wielu ludzi nie ma ogrzewania gazowego, a ma kuchenkę gazową. Pompą ciepła jej nie zastąpisz.

Art. 62. 1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:

1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:

 

[...]

 

c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

 

[...]

 

5. Kontrole stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c i pkt 2, mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

6. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, powinny przeprowadzać:

1) osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych;

2) osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

 

Przy wentylacji grawitacyjnej nie mogłeś zlikwidować jej kominów - bez kominów nie działa (to ciąg kominowy napędza tę wentylację).

 

A co do sformalizowania spraw - mam nadzieję, że masz to na piśmie i w PROJEKCIE (DB nie jest tu istotny). Bo samowolne zmiany nie ulegają przedawnieniu a urzędnicy "na gębę" to potrafią fantazjować.

Edytowane 8 Kwietnia 2023 przez Kaizen

[d24]

Czyli trzeba robić przegląd wentylacji. Masz rację, że komin wspomaga wentylację ale też można zastosować nawiewniki w oknach. Ponad to mam też opcjonalnie najprostszą wersję rekuperatorów marley menv 180 działających w trybie dualnym, co też wspomaga wymianę powietrza. PS. wszystko mam na piśmie ale fakt faktem trudno znaleźć kompetentnego urzędnika -oni sami nie wiedzą co zatwierdzają. Pozdrawiam.

[marvinetal]

Generalnie to nawiewniki wpuszczają powietrze do środka (nawiewają) a komin wypuszcza (wywiewa). Jakiekolwiek przeglądy w domach jednorodzinnych są dobrowolne - nie ma żadnych sankcji. Skoro zlikwidowałeś kominy to na czym przegląd kominiarki miałby polegać? Edytowane 8 Kwietnia 2023 przez marvinetal

[Kaizen]

Czyli trzeba robić przegląd wentylacji. Masz rację, że komin wspomaga wentylację ale też można zastosować nawiewniki w oknach.

 

Komin napędza. Jak masz same nawiewniki to wentylacja nie działa. I nawiewniki nie wspomagają, a są również warunkiem koniecznym dla działającej WG. Są też wymagane przepisami.

§ 155.

[...]

3. W przypadku zastosowania w pomieszczeniach innego rodzaju wentylacji niż wentylacja mechaniczna nawiewna lub nawiewno-wywiewna, dopływ powietrza zewnętrznego, w ilości niezbędnej dla potrzeb wentylacyjnych, należy zapewnić przez urządzenia nawiewne umieszczane w oknach, drzwiach balkonowych lub w innych częściach przegród zewnętrznych.

4. Urządzenia nawiewne, o których mowa w ust. 3, powinny być stosowane zgodnie z wymaganiami określonymi w Polskiej Normie dotyczącej wentylacji w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej

 

Ponad to mam też opcjonalnie najprostszą wersję rekuperatorów marley menv 180 działających w trybie dualnym, co też wspomaga wymianę powietrza. PS. wszystko mam na piśmie ale fakt faktem trudno znaleźć kompetentnego urzędnika -oni sami nie wiedzą co zatwierdzają. Pozdrawiam.

 

Serio to łączenie WM i WG masz w projekcie?

 

§ 148.

[...]

2. W pomieszczeniu, w którym jest zastosowana wentylacja mechaniczna lub klimatyzacja, nie można stosować wentylacji grawitacyjnej ani wentylacji hybrydowej. Wymaganie to nie dotyczy pomieszczeń z urządzeniami klimatyzacyjnymi niepobierającymi powietrza zewnętrzneg

[Kaizen]

Jakiekolwiek przeglądy w domach jednorodzinnych są dobrowolne - nie ma żadnych sankcji.

 

Są.

 

Co ciekawe kominiarze mają sporządzać je w formie elektronicznej i wpisywać do CEEB jak tylko będzie na to gotowa. A wtedy.... Jeden urzędnik zechce się wykazać wynikami i znajomością korespondencji seryjnej i będzie pozamiatane tyle lat wstecz, ile się jeszcze w danym momencie nie przedawniło.

 

Art. 62a. 1. Z kontroli, o których mowa w art. 62 ust. 1, osoba przeprowadzająca kontrolę sporządza protokół.

[...]

5. Protokół, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kontroli przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) przeprowadzanej na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c, jest sporządzany w formie dokumentu elektronicznego, z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków, o której mowa w art. 27a ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (Dz. U. z 2020 r. poz. 22, 284, 412 i 2127)

[...]

Art. 93. Kto:

[...]

8 ) nie spełnia obowiązku, o którym mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1–4a

[...]

podlega karze grzywny.

 

 

Grzywna jest wyrażana w stawkach dziennych. W necie jest masa nieaktualnych informacji o zaniżonej grzywnie. AFAIK aktualnie najmniejsza stawka dzienna to 116,33 zł a najmniejsza grzywna to 10 stawek dziennych z czego wynika, że najmniejsza możliwa grzywna to 1 163,30 zł,

 

Zobacz więcej: https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-grzywna-za-przestepstwa-skarbowe

 

W domku jednorodzinnym jest tylko jedno zwolnienie:

2. Obowiązek kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, nie obejmuje właścicieli i zarządców:

1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

 

Ale ten punkt, to :

a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,

 

I tego w domu jednorodzinnym "przeglądać" nie trzeba - ale kominy i gaz to lit. c, i tu przegląd jest jak najbardziej obowiązkowy.

Edytowane 8 Kwietnia 2023 przez Kaizen

[marvinetal]

Zejdźmy na ziemię. Abonament RTV też jest obowiązkowy. Dla urzędnika otwieranie tysiąca spraw których załatwienie będzie ciągnęło się latami to katastrofa (a nikt za to ekstra kasy nie dostaje). Ze śmieciami nie dają już rady. Edytowane 8 Kwietnia 2023 przez marvinetal

[Kaizen]

Zejdźmy na ziemię. Abonament RTV też jest obowiązkowy. Dla urzędnika otwieranie tysiąca spraw których załatwienie będzie ciągnęło się latami to katastrofa (a nikt za to ekstra kasy nie dostaje). Ze śmieciami nie dają już rady.

 

Kiedyś w czołówce zarobków dodatku pracowym GW była jedna księgowa w dużej spółdzielni mieszkaniowej. Miała w umowie % od kasy, zaoszczędzonej/zarobionej dla pracodawcy. Czołówkę zaliczyła dzięki temu, że wystawiła noty odsetkowe wszystkim, którym się jeszcze nie przedawniły.

Tu urzędnicy będą mieli równie łatwo zarobić na premię, jak wszystko będzie w systemie informatycznym.

[marvinetal]

Jak korwin sprywatyzuje urzędy to może tak będzie na razie żyjemy tu i teraz.

 

Żeby było jasne: ja nikomu nie odradzam robienia przeglądów chociaż w przypadku nieistniejących kominów to już lekka nadgorliwość

[Kaizen]

Żeby było jasne: ja nikomu nie odradzam robienia przeglądów chociaż w przypadku nieistniejących kominów to już lekka nadgorliwość

 

Jak jest WG, to kominy powinny być, bo inaczej nie ma wentylacji. Więc jest co przeglądać i czyścić (np. z ptasich gniazd).

[marvinetal]

No ale u autora tematu kominów nie ma ale mimo to będzie robił ich przegląd bo tak nakazują przepisy.

[Kaizen]

No ale u autora tematu kominów nie ma ale mimo to będzie robił ich przegląd bo tak nakazują przepisy.

 

Jak nie ma kominów przy WG to dopiero temat się robi. Gruby.