Zmiany nieistotne u innego projektanta

[MyHome]

Dzień dobry,

Projektant wykonał projekt nadbudowy budynku jednorodzinnego, na podstawie którego otrzymałem PNB. Jednak w trakcie budowy chcę wykonać kilka zmian, które można potraktować jako nieistotne. Niestety z obecnym projetantem nie jest mi po drodze, nie będę wchodził w szczegóły...

Mam do Państwa pytanie, czy mogę zgłosić się do innego architekta z odpowiednimi uprwanieniami i zlecić przygotowanie rzutów i opisu ze zmianami nieistotnymi (oczywiście po jego kwalifikacji)? Czy muszę mieć specjalne zezwolenie od projektanta, który przygotowywał projekt bazowy?,Chodzi o prawa autorskie.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[Kaizen]

Masz tu dwa tematy:

1. Zmiana projektanta. Projektant jest z imienia i nazwiska wpisany do PnB i DB. I to on ma uprawnienia (w tym np. wstrzymania budowy - żaden inny). Musiałbyś zmienić projektanta, żeby przejął uprawnienia ale...

2. kwestia praw autorskich. Owszem, "nowy" projektant przejmie prawa i obowiązki wynikające z prawa budowlanego. Ale żeby cokolwiek zmienić w projekcie musi mieć na to zgodę autora projektu. Jak kupujesz gotowca to trzeba zwracać uwagę na zakres zmian, na jakie wyraża zgodę autor. Tutaj analogicznie.

 

A jeszcze kwestia znalezienia chętnego na przejęcie w takiej sytuacji. Tu pojawia się kwestia solidarności zawodowej i drobnych pieniędzy, które na tym można zarobić. Co innego gdyby projektant zmarł.

 

https://inzynierbudownictwa.pl/zmiana-projektanta-w-toku-procesu-budowlanego/

Edytowane 21 Lipca 2023 przez Kaizen

[MyHome]

Dziękuję za informację, czyli nawet zmian nieistotnych nie będę w stanie wykonać, chyba że dogadam się z obecnym projektantem.

A czy w takim razie projekt zamienny mogę wykonać u innej osoby czy cały czas będę uwiązany do tej osoby...?

 

Problem jest taki, że zostało coś zaprojektowane i zatwierdzone przez urząd co tak naprawdę nie może być wykonane w rzeczywistości (rysunek przyjmie wszystko, natomiast realia są już inne).

[d7d]

Jeżeli jest tak jak napisałeś to projektant MUSI poprawić / zmienić na wariant wykonalny i zgodny z przepisami.

Projektant łaski nie robi.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

rysunek przyjmie wszystko, natomiast realia są już inne

a możesz to rozwinąć ?

 

Chcesz zmienić projektanta - nie ma problemu, pod warunkiem, że uzyskasz zgodę pisemną Autora projektu na zmiany w jego wydanej dokumentacji projektowej.

Nowy projektant przejmuje w tym momencie wszelkie prawa i obowiązki wynikające z przejęcia projektu i wprowadzania w nim takich, czy innych zmian.

[d7d]

Jeżeli Projektant pierwotny (autor projektu) nie pełni nadzoru autorskiego to Inwestor może powołać innego architekta do pełnienia nadzoru autorskiego?

Czy ten nowy architekt pełniący funkcję Nadzoru Autorskiego może wprowadzać zmianiy istotne i nieistotne?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Jeżeli Projektant pierwotny (autor projektu) nie pełni nadzoru autorskiego to Inwestor może powołać innego architekta do pełnienia nadzoru autorskiego?

- może, ale wszelkie zmiany w Projekcie i realizacji budynku muszą być pisemnie uzgodnione z Autorem Projektu.

Czy ten nowy architekt pełniący funkcję Nadzoru Autorskiego może wprowadzać zmiany istotne i nieistotne?

- jw. : pod warunkiem pisemnej zgody Autora Projektu na wprowadzenie możliwych zmian ( istotnych / nieistotnych )

[d7d]

- może, ale wszelkie zmiany w Projekcie i realizacji budynku muszą być pisemnie uzgodnione z Autorem Projektu.

 

- jw. : pod warunkiem pisemnej zgody Autora Projektu na wprowadzenie możliwych zmian ( istotnych / nieistotnych )

 

Co zrobić jeżeli Autor Projektu nie zgadza się na zmiany (bo nie) lub nie odpowiada na kontakt lub np. stawia wygórowane oczekiwania finansowe czy inne?

 

Jakie zmiany nieistotne może wprowadzić KB bez zgody Autora Projektu?