Usytuowanie domu na działce

[maniulka]

Jak byście postawili? Chcemy jak najbardziej odciąć się od drogi i jak najbardziej otworzyć na łąki. Działka prostokąt 100x40, dom prostokąt 16x9.

Jesteśmy miłośnikami słońca na tarasie.

 

[ATTACH=CONFIG]466151[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]466152[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]466153[/ATTACH]

Edytowane 5 Września 2023 przez maniulka

[Elfir]

jeśli nie masz ograniczeń planu, to może dom po skosie?

[maniulka]

Dzięki. Ale nie lubię stawiać niczego na skos, nawet mebli

[Elfir]

to jakie inne chcesz mieć opcje?

 

największy problem to robienie sobie wielkiego podjazdu przed oknami.

lepiej wiatę garażową i miejsca postojowe umieścić na ślepej ścianie i wjeżdżać od strony szczytu a nie z boku

[adam_mk]

Dzięki. Ale nie lubię stawiać niczego na skos, nawet mebli

 

A jakie znaczenie przy poprawnej budowie domu ma to, co lubisz a czego nie?

Naroża domu powinny wyznaczać strony świata.

Tak jest optymalnie.

 

Adam M.

[Elfir]

pewnie dlatego, że uwierałoby mentalnie jak dziura w zębie.

 

masz duże zadaszenie nad szczytowymi oknami, prawdopodobnie od salonu. Sprawdź czy zimą salon będzie wystarczająco oświetlony.

 

nie wiem jak wnętrze jest rozplanowane, ale jeśli układ wnętrz jest klasyczny, to dom chyba powinien stać odwrócony, tak aby wejście było od północy, a pokoje od południa. Wydłuży to nieco drogę dojazdową, ale z drugiej strony od południa będziesz mieć wolą przestrzeń na ogród.

Edytowane 7 Września 2023 przez Elfir

[maniulka]

Tego zadaszenia od salonu nie robimy.

To co lubię, ma kluczowe znaczenie.

I zgadzam się z podjazdami przed oknami, też tego nie lubię, no więc nie robię - w myśl zasady: lubię mieć tak jak lubię.

Garaże "zostawiamy" przy głównej drodze, nie lubimy aut na działce.

 

Układ klasyczny i dom faktycznie odwrócimy, ale wejściem od południa, bo od północy będę miała dwóch sąsiadów, a od południa jednego. Taras będzie szedł od ganku aż pod salon (L), więc będzie południowo-zachodni, czyli słonko cały dzień, znowu tak jak lubię.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Poza doświetleniem pomieszczeń istotne są Warunki Zabudowy lub zapisy w Planu Miejscowego, które mogą ( nie muszą ) lokalizować budynek w takim, a nie w innym miejscu wprowadzając np. obowiązujące linie zabudowy lub np. dostosowując lokalizację budynku do zabudowy sąsiedniej, poza podstawowymi parametrami budynku : od kata dachu, ... po szerokość elewacji, wykończenie elewacji, kolorystykę, wysokość budynku, ... po intensywność zabudowy włącznie ( podzielnik powierzchni całkowitej / powierzchni działki )

To jak jest w tym przypadku ? dla tej działki ? co jest określone w Warunkach Zabudowy, czy też co pisze w Planie Miejscowym ? czy też może kompletna dowolność ?

bo może " lubię mieć tak jak lubię " jest dalekie ( lub nie ) od tego co możliwe.

Edytowane 10 Września 2023 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI