Pęknięcia wokół okien na poddaszu

[kowalskii8]

Cześć. Nad oknami na poddaszu po okołu roku coś zaczęło pękać. Wygląda jakby pęknięcie szło wokół okien, ponieważ poza pęknięciami poziomymi zaczęły się już pojawiać pionowe. Załączam zdjęcie jak to wyglądało z zewnątrz. Jakieś hipotezy?

[KDWJ]

Widzę u Ciebie przerwany wieniec przez okna, tak było w projekcie? Według mnie ściana szczytowa pracuje i zawsze będzie pękać.

[d7d]

Źle wykonany i może źle zaprojektowany wieniec - obejście okna.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- nie jestem projektantem konstrukcji, ale moim zdaniem obydwa okna na poddaszu powinny być w ramie żelbetowej.

Brakuje dwóch bocznych słupków żelbetowych łączących nadproże nad oknami z wieńcem dachu i stropu.

- wg zdjęcia : zarówno nadproże, jak i przecięty wieniec źle pracują i bez naprawy całości ściany szczytowej o dodatkowe elementy konstrukcyjne, pęknięcia dalej będą.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- brakuje też wieńca na połączeniu : ściana szczytowa / dach.

- albo mamy błędy projektowe ( niestety ) konstrukcyjne albo realizowany budynek niezgodnie z projektem ( oszczędnościowo ) - jedno z dwojga !

[Broken1Winggs]

Panowie, teraz i ja sie zastanawiam czy u mnie bedzie dobrze zrobione.

Moglibyście spojrzeć na rzut projektowy i powiedzieć czy tutaj tez może pojawić się taki problem ?

Wieniec nie jest przerwany ale dla pewnosci wole się upewnić .

 

https://ibb.co/Qk45Pt7

[Mareks77]

Panowie, teraz i ja sie zastanawiam czy u mnie bedzie dobrze zrobione.

Moglibyście spojrzeć na rzut projektowy i powiedzieć czy tutaj tez może pojawić się taki problem ?

Wieniec nie jest przerwany ale dla pewnosci wole się upewnić .

 

https://ibb.co/Qk45Pt7

 

U Ciebie jest wszystko Ok i inna sytuacja ponieważ masz wieniec na ścianach szczytowych a także połączone z nim nadproże.

[kowalskii8]

Widzę u Ciebie przerwany wieniec przez okna, tak było w projekcie? Według mnie ściana szczytowa pracuje i zawsze będzie pękać.

 

Deweloper budował, nie wiem jak było w projekcie, staram się dobić o dokumentację. Pytanie, czy po upływie jakiegoś czasu, np 5 lat, gdy budynek porządnie osiądzie, pęknięcia przestaną się pojawiać?

 

Z drugiej strony budynku jest tak jak na załączonym zdjęciu. Póki co bez pęknięć.

Edytowane 11 Września 2023 przez kowalskii8

[Broken1Winggs]

U Ciebie jest wszystko Ok i inna sytuacja ponieważ masz wieniec na ścianach szczytowych a także połączone z nim nadproże.

 

Dzięki bardzo za info.

 

Pozdrawiam

[Mareks77]

Deweloper budował, nie wiem jak było w projekcie, staram się dobić o dokumentację. Pytanie, czy po upływie jakiegoś czasu, np 5 lat, gdy budynek porządnie osiądzie, pęknięcia przestaną się pojawiać?

 

Z drugiej strony budynku jest tak jak na załączonym zdjęciu. Póki co bez pęknięć.

 

Z drugiej strony są rdzenie zintegrowane z wieńcem i nadprożem.

Tak to powinno wyglądać także z pierwszej strony gdyby było prawidłowo.

Nie wiem dlaczego projekt miałby zawierać dwa różniące się miedzy sobą rozwiązania dla ścian szczytowych lub czemu deweloper lub jego podwykonawca miałby iść na skróty w którym oszczędza śmieszną tonę betonu i kilkanaście metrów zbrojenia.

 

Pęknięcia widoczne na fotce mogą ale nie muszą być wynikiem braku ciągłości wieńca.

Po czasie osiadania związanego ze świeżością budowanego obiektu spękania powinny ustąpić, ale to nie jest powodem do braku reklamacji i domagania się działań naprawczych.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- mam wrażenie, że te budynki nie były projektowane przez osoby posiadające wymagane uprawnienia do projektowania ( zwłaszcza konstrukcyjnego ), albo nie widziały Projeku Technicznego ( o Wykonawczym konstrukcji nie wspominając )

- jw wiąże wprost z zaniżaniem wyceny Projektu Budowlanego i ( tym samym ) czasu wymaganego dla jego rzetelnego opracowania.

Inwestor, który płaci za projekt " 6zł " uważa ( zazwyczaj ), że " złapał byka za rogi " - jakie oszczędności ! a te pseudo " oszczędności " na projekcie wychodzą na budowie, a koszt naprawy jest niewspółmiernie wyższy od właściwej wyceny Projektu.

- jak to ktoś mądry powiedział : " taki mamy klimat " lub / i " polak mądry po szkodzie "