Taras przez który przecieka woda

[twardowsky]

Witam serdecznie,

Mam problem z tarasem w domu zakupionym z rynku wtórnego.

Wygląda na to, że w ogóle brakuje hydroizolacji, bo woda w deszczowe dni po prostu kapie z sufitu pod tarasem, taras nie ma też okapników i woda ścieka po elewacji. Na fugach również pojawiają się wykwity solne. Co najgorsze taras jest chyba tak przesiąknięty, że również w domu pojawiaja się wilgoć na dole ścian sąsiadujących z tarasem.

Zrobiłem dwukrotną impregnację preparatem do tarasów firmy Ultrament, ale tylko trochę poprawiło to sytuację. Pewnie przez to, że w 10-cio dyniowym okresie schnięcia pojawiły się nowe wykwity na fugach i uszkodziły ciągłość warstwy impregnatu.

 

Załączam zdjęcia.

 

Co byście radzili w takiej sytuacji?

 

 

 

Z góry dziękuję.

 

https://ibb.co/c6Vf116

https://ibb.co/XZTvtYT

https://ibb.co/Yhz0HBQ

https://ibb.co/LCrpRXy

https://ibb.co/8MW3RrL

https://ibb.co/bFBtXPW

Edytowane 22 Września 2023 przez twardowsky

[Mareks77]

Brak lub przerwana bariera hydroizolacyjna.

Czeka Cię kucie płytek dostanie się przynajmniej do warstwy wylewki.

[twardowsky]

Niestety w tym momencie brakuje mi funduszy na taki remont.

Czy położenie na płytki wykładziny PCV tymczasowo rozwiąże problem, czy może nie ma to większego sensu i lepiej zostawić te 2000 na poczet remontu?

[hydop]

Niestety w tym momencie brakuje mi funduszy na taki remont.

Czy położenie na płytki wykładziny PCV tymczasowo rozwiąże problem, czy może nie ma to większego sensu i lepiej zostawić te 2000 na poczet remontu?

 

[twardowsky]

Dostałem wycenę za remont tarasu 21 m2 wraz z materiałami na prawie 30k plus płytki po mojej stronie. Wiem, że ceny wszystkiego poszły w górę, ale nie jest to trochę za dużo?

[Mareks77]

Dostałem wycenę za remont tarasu 21 m2 wraz z materiałami na prawie 30k plus płytki po mojej stronie. Wiem, że ceny wszystkiego poszły w górę, ale nie jest to trochę za dużo?

 

Zamieść może zdjęcie całego tarasu i nie cykaj fragmentami.

Ten taras jest na gruncie czy nad pomieszczeniem?

 

Podaj adres........... zrobię to za 15tyś...... płytki i ich ułożenie po Twojej stronie

Edytowane 28 Września 2023 przez Mareks77

[twardowsky]

Proszę, oto szczegóły.

 

Taras na filarach o wymiarach 609x340 cm mierzone po płytkach. Płytki wystają poza obrys płyty tarasu 1,5-2cm. To się nie sprawdza, woda cieknie po elewacji. Chciałbym zrobić aluminiowe okapniki.

Dwie wnęki okiennej mają wymiary 171x20cm, dodatkowo wokół drzwi jest obramowanie o głębokości 2,5 cm.

Spadek jest, woda spływa. Jednakże w części centralnej o szerokości około 2 m najpierw kieruje się na środek tarasu a dalej spływa do krawędzi czołowej(nie wiem czy to problem).

Wysokość od płytki do progu to 7cm.

Grubość elewacji budynku to 15 cm.

Jak jest na tarasie nie wiem(dom kupiony z rynku wtórnego). Jest 11 słupków barierki w obrębie tarasu.

 

https://ibb.co/Bskn6NZ

https://ibb.co/n7Sy9qB

https://ibb.co/nwwgTcJ

https://ibb.co/0KPrY8G

https://ibb.co/1nV1M33

https://ibb.co/vx3TYk2

https://ibb.co/Ldn0MTb

[Mareks77]

No widzę że płytki wystają poza obrys tarasu i to z nich zrobiony jest okapnik.

Taras prawdopodobnie ocieplony ale raczej nie jest to 15cm styro tylko raczej 5 - 10.

Należy skuć płytki oraz zrobić otwór, odkrywkę w wylewce i dowiedzieć się jakie po kolei są warstwy i co jest powodem.

 

Od tego głównie będzie zależał zakres prac.

Są jeszcze schody..... które powiększają ogół pracy zbliżając się do podanego zakresu cenowego.

30 tyś o ile to cena za cały taras i schodami razem z otynkowaniem ale to także trochę przesadzona wersja.............. można powiedzieć w najgorszym wypadku gdy należało by skuwać wylewkę i na płytę dawać papę termozgrzewalną dopiero nową wylewkę.

Od spodu tynk jest natomiast na zewnątrz jest sama warstwa zbrojąca z klejem i siatką.

Raczej bez gruntowania gdyż nasiąka pojawiają się spękania.

 

 

Jeśli woda z bocznych połaci nie spływa od razu od ścian na zewnątrz tylko migruje do środka to brak hydroizolacji pod płytkami może być głównym powodem takiego stanu rzeczy.

 

Co się dzieje w pomieszczeniach na dole tarasu. Czy przy suficie są widoczne jakieś zacieki, purchle lub inne zwiastuny wilgoci.

Jeśli na tarasie od dołu są widoczne zasolenia, jaśniejsze plamy oraz przesiąkanie to jest to wynikiem braku okapników, tynku i hydroizolacji.

[coulignon]

Spadek w którą stronę jest? Bo bywa różnie....

[dbx]

Zamieść może zdjęcie całego tarasu i nie cykaj fragmentami.

Ten taras jest na gruncie czy nad pomieszczeniem?

 

Podaj adres........... zrobię to za 15tyś...... płytki i ich ułożenie po Twojej stronie

 

714 zł za m2

no no

polowanie na jelenia rozpoczęte

[Mareks77]

714 zł za m2

no no

polowanie na jelenia rozpoczęte

 

Oooooo ......znawca tematu matematyk się odezwał.

 

Schody, skucie do gołej płyty, nową wylewkę i elewację także wliczałeś.

 

Przynajmniej nie 30 tyś...... to uświadomi pytającemu zakres prac i że ma szukać przynajmniej 3 ofert konkurencyjnych dla uzyskania rzeczywistych cen.

[dbx]

Przynajmniej...

Jesteś aż tak głodny, czy aż tak cyniczny?

Edytowane 28 Września 2023 przez dbx

[Mareks77]

Jesteś aż tak głodny, czy aż tak cyniczny?

 

dbx@..... trafiłeś tu aby rozwiązać problem z przeciekającym tarasem i pomóc autorowi, bo obydwa wpisy świadczą o czymś zupełnie innym.

[dbx]

Daję mu możliwość oceny "pomocy" jaką oferujesz.

 

A swoją drogą, autor tematu mógłby się pofatygować i samemu coś zacząć robić. Choćby skuć płytki, które leżą bo leżą. Wiedziałby co jest pod spodem a to jest najważniejsze.

Edytowane 28 Września 2023 przez dbx

[twardowsky]

Dziękuję za poświęcony czas.

 

Otrzymana wycena dotyczyła samego tarasu bez schodów, bez tynków.

Zakres obejmował skucie starych warstw do wylewki, wyrównanie jej i zrobienie nowej hydroizolacja, ułożenie płytek, listw okapowych itd. Moją uwagę z wyceny przykuła pozycja za zrobienie listw okapowych. 13 mb wyceniono na 6400 zł. Nawet zakładając koszt wysokiej klasy materiału to byłoby to około 2500pln, 4000 za ułożenie tych listw pod płytkami wydaje mi się grubą przesadą. Będę szukał dalej wykonawcy, i tak nie zbiorę funduszy wcześniej niż na wiosnę.

 

Taras od spodu ma solne zacieki i odchodzący tynk, co widać na zdjęciach w pierwszym poście.

 

Spadek jest od domu do czoła tarasu.

 

Zastanawiam się czy mogę cokolwiek teraz zrobić, bez wydawania tej niebotycznej kwoty aby zabezpieczyć dom przed wilgocią.

 

Jak najbardziej biorę pod uwagę własny wkład jak skucie płytek, ale nie chcę rozgrzebywać gdy nie mam funduszy by dokończyć pracę.

[dbx]

Zastanawiam się czy mogę cokolwiek teraz zrobić, bez wydawania tej niebotycznej kwoty aby zabezpieczyć dom przed wilgocią.

 

Jak najbardziej biorę pod uwagę własny wkład jak skucie płytek, ale nie chcę rozgrzebywać gdy nie mam funduszy by dokończyć pracę.

 

W takim razie w temacie tarasu;

Zdejmij płytki.

Dla porządku zaopatrz się w okulary a najlepiej przyłbicę, która ochroni całą twarz. Rękawice.

Po tym, zmieć całość i odkurz odkurzaczem.

Zrób zdjęcie z perspektywy i w zbliżeniu wszelkich rys, pęknięć.

Jeśli zajmiesz się tym sam, przewiduję koszty raczej śmiesznie niskie w porównaniu z dotychczas przedstawionymi.

Zajmij się też wyborem i zakupem płytek, żeby już były. Ustal jak mają być położone.

Po tym, zrobi się wykaz materiałów które będą potrzebne.

Na teraz, potrzebny jest młotek i przecinak.

Edytowane 28 Września 2023 przez dbx

[twardowsky]

Dziękuję

[Mareks77]

6400 za wykonanie opierzenia......grubo......miedziane za 1/3 ceny można mieć.

4000 za mocowanie, lutowanie, wklejenie opierzenia w hydroizolację wraz z taśmami..........

Z opisu wynika 2/3 całego zakresu prac a 1/3 całości ceny.......... przypuśćmy że 3500 - 4000 za położenie gresu na całości ciekawe co jeszcze tam nawymyślali.. aby dobić do 30tyś