Blok - szczelina w ścianach + brak pionu

[crash2k]

Cześć,

opiszę problem bo nie wiem już co z tym robić, jest sobie blok wielorodzinny (3 piętra + garaż) wybudowany przez dewelopera w 2019 r. Mieszkanie na parterze, po ~3 latach okazało się że centralnie w łazience zaczęła rozchodzić się ściana i powstała szczelina w miejscu fugi. Obecnie ma ona w najszerszym miejscu nieco ponad 1cm, razem ze szczeliną widać że ściana która jest na prawo uciekła w bok i straciła pion... Pierwsza wizyta ludzi od dewelopera i diagnoza, "pęknięcie w miejscu styku betonu z cegłą, wypełnimy sylikonem i bedzie ok, ewentualnie przyklei się listewke bo nie ma sensu kuć płytek, przyjdziemy za tydzień na robote" po delikatnej sugestii żeby najpierw przysłali na piśmie co chcą robić i jak będzie wyglądała technologia naprawy, brak kontaktu. Po wielu telefonach i mailach w końcu doszli do wniosku że płytki trzeba będzie zdjąć, naprawić ścianę i położyć ponownie. Opis technologii naprawy od dewelopera wygląda tak:

 

"Szpara, która powstała pionów pomiędzy słupem żelbetowym a wypełnieniem z pustaka tak samo jak w łazience powinna by naprawione Acryl-Putz LT22 - masa naprawcza. Dla wzmocnienia można na połączeniu dwóch różnych materiałów położyć bandaż lub siatkę i zaciągnąć gipsem. I oczywiście pomalować.

Można szparę jeszcze wypełnić Acryl-Putz GK42 plus dodatkowo dokonać "zszycia" i wypełnić gruntem. "

 

Dodatkowo okazało się że po drugiej stronie mieszkania naprzeciwko pęknięcia w łazience także jest ściana która się rozeszła ale z uwagi na zabudowę kuchenną nie było tego widać... + nad drzwiami łazienki pęknięcia zaznaczyłem na czerwono na rzucie.

 

Możenie napisać jak rozmawiać z deweloperem i jak powinna wyglądac naprawa? przecież nawet jak zdejmą te płytki bez uszczerbku i uzupełnią rysę to nie ma gwarancji że ściana nie "poleci" dalej. No i pozostaje kwestia pionu prawej ściany

[KDWJ]

Tylko dwa słowa - nadzór budowlany. Jeśli zrobiła się 1 cm szpara to nie jest zabawa tylko może być wstęp do katastrofy. Zobacz czy w piwnicach, klatkach schodowych i elewacji nie ma zarysowań.

[Andrzej733]

Jak rozmawiać. Szybko , Aby nie miną okres 5 lat. Jak minie to jeszcze można ale przez sąd. Musisz wziąć kogoś kto zrobi ci opinię lub ekspertyzę jeżeli wyniknie to z opinii. I z tym do dewelopera. W opinii będziesz miał co i przez co i jak naprawić