Grupa Szczecińska

[marber]

Jakiś miesiąc czy dwa temu czytałam w naszej lokalnej prasie wypowiedź wójta czy burmistrza Dobrej (nie pamiętam jaki tam jest urząd), że przez ekspansywną zabudowę gminy mają ogromne problemy z kanalizacją, bo oczyszczalnia ścieków już nie wyrabia a nie była przewidziana na taki rozwój budownictwa w regionie. Myślą o budowie następnej, na co nie ma oczywiście funduszy. Wniosek był taki, że właściciele działek mogą mieć problem z uzyskanie pozwolenia na budowę.

Warto więc przed kupnem działki w Dobrej sprawdzić, czy nie jest to zamrożona na kilka lat inwestycja.

 

dokładnie tak; na przyłączenie do kanalizy juz nie wydają warunków bo oczyszczalnia się nie wyrabia; i nawet jak dostaną jakieś środki i rozbudują oczyszczalnie (perspektywa przynajmniej kilku lat) to w pierwszej kolejności będą ciągnąć kanalizę tam, gdzie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego (a nie wszystko jest objęte planem);

pozostaje opcja szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków - ja mam poś;

[szczukot]

Wiesz czemu nie godza sie na szamba ? Bo sa realistami i wiedza jak te szmaba dzialaja. 95 % z nich i tak idzie w ziemie a to co nie wyplynie przez nawiercone dziurki dopiero zostanie wybrane

 

Fantom

[ArKaMa]

Wiesz czemu nie godza sie na szamba ? Bo sa realistami i wiedza jak te szmaba dzialaja. 95 % z nich i tak idzie w ziemie a to co nie wyplynie przez nawiercone dziurki dopiero zostanie wybrane

 

Fantom

 

To zamiast "karać" wszystkich za iluś cwaniaków, wdrożyc kontrole i za kary nałożone na "rozsączalne szamba" wybudować oczyszczalnię. Z pożytkiem dla wszystkich.

[Madzia 1976]

To zamiast "karać" wszystkich za iluś cwaniaków, wdrożyc kontrole i za kary nałożone na "rozsączalne szamba" wybudować oczyszczalnię. Z pożytkiem dla wszystkich.

 

Dokładnie, zgadzam sie z tym, przeciez wszystko to jest do sprawdzenia powinno sie karać za takie coś a pieniadze przeznaczyć na rozbudowe oczyszczalni ścieków. Nie wiem czy moje myślenie jest dobre, ale przecież to ze ludzie chcą mieszkać w Dobrej to chyba dla gminy dobrze tam odporowadzają podatki itp. itd. A co do nie wydawania pozwolenia na szambo to chyba cos nie do konca zgodnie z prawem jest bo ludzie sądzą sie z gminą i wygrywają wiec jeśli ktoś ma czas i jest uparty to tak czy siak wybuduje dom z szambem. Ja nigdzie indziej w Polsce nie słyszałam o tego typu problemach, jeśli nie ma kanalizy to buduje sie szamba lub ekologiczne oczyszczalnie ścieków i po kłopocie.

[barnich]

Wiesz czemu nie godza sie na szamba ? Bo sa realistami i wiedza jak te szmaba dzialaja. 95 % z nich i tak idzie w ziemie a to co nie wyplynie przez nawiercone dziurki dopiero zostanie wybrane

 

Fantom

 

poważnie tak ludziska robią ? masakra.

 

Madzia1976 poradziłaś sobie z ogrzewaniem? jak teraz kształtują się rachunki?

[kristina]

poważnie tak ludziska robią ? masakra.

 

Madzia1976 poradziłaś sobie z ogrzewaniem? jak teraz kształtują się rachunki?

 

Pytanie do tych co mieszkają już w swoich domkach, czy możecie podać ceny rachunków za ogrzewanie(ile metrów, rodzaj ogrzewania, cena i za ile miesięcy).- oczywiście dotyczy tej zimy.

[Madzia 1976]

poważnie tak ludziska robią ? masakra.

 

Madzia1976 poradziłaś sobie z ogrzewaniem? jak teraz kształtują się rachunki?

 

Czy sobie poradziłam to do konca jeszcze nie wiem, ale poddane zostało przeróbce i jak na razie tfu tfu .... odpukac. Po rachunka tego nie powiem ale widac różnicę. Po pierwsze grzeje podłogówka i kaloryfery po drugie podniosłam tem. w domu do 20 st. ( piec sam sobie dobrzewa do 21) wcześniej było 19 max. I nie wiem czy to duzo czy nie ale dobowo teraz przy tym mrozie idzie mi 12m3 gazu. W grudniu szło jakieś 20-22 m3 przy niższej tem w domu wiec chyba jest lepiej. Kominkiem owszem plaę tak samo jak paliłam w grudniu. Wiem jedno w domu miedzy górą a dołem nie ma już takich różnic temperatury jak były w grudniu wiec mam nadzieję ze będzie dobrze. Niestety po tych rachunkach jeszce tego nie odczuje bo ogrzewanie działa dopiero od tygodnia. Ale do mnie gazownia i tak nie dociera wiec sama dzwonie co jakiś czas i podaje stan licznika. Wychodzi mi na to ze od lipca 2010 r. zużyliśmy 1606m3 gazu. To jakieś 3000 zł. Nie jest to mała suma ale biorac pod uwagę że gdybym w bloku za 80 m mieszkanie miała płacić czynsz przez cały rok 900 zł to chyba koszty domu 190m2 wyjdą taniej.

[barnich]

Czy sobie poradziłam to do konca jeszcze nie wiem, ale poddane zostało przeróbce i jak na razie tfu tfu .... odpukac. Po rachunka tego nie powiem ale widac różnicę. Po pierwsze grzeje podłogówka i kaloryfery po drugie podniosłam tem. w domu do 20 st. ( piec sam sobie dobrzewa do 21) wcześniej było 19 max. I nie wiem czy to duzo czy nie ale dobowo teraz przy tym mrozie idzie mi 12m3 gazu. W grudniu szło jakieś 20-22 m3 przy niższej tem w domu wiec chyba jest lepiej. Kominkiem owszem plaę tak samo jak paliłam w grudniu. Wiem jedno w domu miedzy górą a dołem nie ma już takich różnic temperatury jak były w grudniu wiec mam nadzieję ze będzie dobrze. Niestety po tych rachunkach jeszce tego nie odczuje bo ogrzewanie działa dopiero od tygodnia. Ale do mnie gazownia i tak nie dociera wiec sama dzwonie co jakiś czas i podaje stan licznika. Wychodzi mi na to ze od lipca 2010 r. zużyliśmy 1606m3 gazu. To jakieś 3000 zł. Nie jest to mała suma ale biorac pod uwagę że gdybym w bloku za 80 m mieszkanie miała płacić czynsz przez cały rok 900 zł to chyba koszty domu 190m2 wyjdą taniej.

 

Ja właśnie dzisiaj dostałem pierwszy rachunek, a w zasadzie dwa rachunki pierwszy za okres od 05.01 do 12.02 - 1007 zł i drugi od 12.02 do 14.03 - 732 zł. Ogrzewana jest budowa nie ocieplone są jeszcze ściany temp w środku 18 c., mam nadzieję że w przyszłym sezonie grzewczym jak dom będzie docieplony i się wygrzeje to i zużycie będzie mniejsze. Teraz w domu w którym mieszkam płacę dużo większe rachunki, ale nie ukrywam że w nowo budowanym domu liczę na zużycie max. rzędu 250 m3/m-cznie no ale wiadomo plany swoje, a życie swoje.

[szpakus]

Pytanie do tych co mieszkają już w swoich domkach, czy możecie podać ceny rachunków za ogrzewanie(ile metrów, rodzaj ogrzewania, cena i za ile miesięcy).- oczywiście dotyczy tej zimy.

 

Ja ogrzewam węglem, więc od września do chwili obecnej zużyłem ok 2t węgla i moze 4 m3 drewna=koszt ok 1800. Podkreślam ze dom nieocieplony ok 150m2, hula wiatr i w ogóle nie jest OK z trzymaniem temepratury , ale jak sie nagrzeje to mam od 23 do 25 st.

[szpakus]

Cześć,

jestem tu nowa na forum a stoję przed życiowym dylematem - dysponuję pieniędzmi w kwocie 700 tys. i chcę za to mieć dom. Jeździliśmy po sprzedawanych nowych domach od Załomia, aż po Dobrą i ludzie żądają za niewykończone domy od 700 tys. wzwyż a domów tych przybywa jak grzybów po deszczu. W miarę sensowny znaleźliśmy na Mierzynie za 800 ty. ale z działką ok. 500 metrów. Nie znamy nikogo kto budowałby dom w okresie około ostatnich 5 lat (oprócz jednej znajomej która zapłaciła za działkę 120 tys. i wydała 100 coś tam tysięcy na stan surowy zamknięty i sprzedaje za700 tys.) i dlatego zwracam się z prośbą o odpowiedź: czy tak drogie jest budowanie, czy też tak drogo ludzie wyceniają trud związany z budową?. Oglądane przez nas domy to standard średni tzw castoramowy.

Czy za kwotę 500 tys. zł ( 200 tys. liczę że zapłacimy za działkę) jesteśmy w stanie sami dom wybudować i wykończyć o pow. 160 metrów w standardzie castoramowym? :(wiem ze pytanie wałkowane 100 razy ale zależy mi na naj najświeższym przekazie i również przekazie z okolic Szczecina - chcielibyśmy wziąć firmę by nam taki dom wybudowała).

 

Jak szukasz działki pod budowę i mozesz dojeżdżać do proponuję Grzędzice k Stargardu. Doajzd do szczecina OK 30 min. a działki uzbrojona mozna popatrzeć za ok 100-120 zł

[marber]

Witam,

Czy ktoś z forumowiczów korzystał z usług ekipy pana Marka Jugi? Szukam opinii na temat pracy jego ekipy.

[Slawek_K]

nasz nowa lista się pomału tworzy, może w międzyczasie ktoś będzie w stanie polecić dobrego tynkarza i oświecić mnie w temacie stawek za tynkowanie. Fajnie by było, gdyby top był ktoś, kto "machnie" ściany przed montażem okien i wróci dokończyc po ich zamontowaniu. Ktoś z Was chyba tak robił, nie pamiętam kto...

[szczukot]

Ja nie Ale nie wiem czy jest sens. U mnie po wstawieniu okien do ram doszlyt jeszcze takie listwy gumowe i dopiero za nimi jest tynk. Dzieki temu podczas pracy nie bedzie tam pekniec bo te listwy pracuja. A byly one takie cwane, ze od razu oslanialy okno podczas tynkowania, a ptem sie ta reszte odcinalo.

 

Fantom

[barnich]

Ja nie Ale nie wiem czy jest sens. U mnie po wstawieniu okien do ram doszlyt jeszcze takie listwy gumowe i dopiero za nimi jest tynk. Dzieki temu podczas pracy nie bedzie tam pekniec bo te listwy pracuja. A byly one takie cwane, ze od razu oslanialy okno podczas tynkowania, a ptem sie ta reszte odcinalo.

 

Fantom

 

U mnie też takie "cuś" wstawiali gumowe i potem część zrywali-odcinali z tego co pamiętam to kupowali to gdzieś w Przecławiu, ale u Sławka trzeba okna wstawić po tynkowaniu bo będzie miał drewniane.

[szczukot]

Mala szansa, ale ..... poleci ktos jaka ekipe (szafy do zabudowy) typu komandor/indeco/senator itp ? Wszyscy sprzedaja ten sam badziew, wiec firma bez roznicy, ale j zalezy mi aby ekipa wiedziala co montuje a nie robila to pierwszy raz.

 

Fantom

[Slawek_K]

Mala szansa, ale ..... poleci ktos jaka ekipe (szafy do zabudowy) typu komandor/indeco/senator itp ? Wszyscy sprzedaja ten sam badziew, wiec firma bez roznicy, ale j zalezy mi aby ekipa wiedziala co montuje a nie robila to pierwszy raz.

 

Fantom

 

ja Ci polecę - młody chłopak bardzo obrotny, rzetelny dokładny i ceny niższe niż komandor, senator itp. i normalnie z fakturą!.. wyślę na priv

[andy126]

witam

czy ktoś miał jakieś doświadczenia z firmą marbud ?

jestem na etapie poszukiwania firmy do budowy pod klucz( może ktoś ma sprawdzoną?)

pozdrawiam

andrzej

[Madzia 1976]

nasz nowa lista się pomału tworzy, może w międzyczasie ktoś będzie w stanie polecić dobrego tynkarza i oświecić mnie w temacie stawek za tynkowanie. Fajnie by było, gdyby top był ktoś, kto "machnie" ściany przed montażem okien i wróci dokończyc po ich zamontowaniu. Ktoś z Was chyba tak robił, nie pamiętam kto...

 

U mnie tynkowanie było przed wstawieniem okien, ale robił mi to facet który budował mi caly dom, mogę podać tel. jeśli kogoś interesuje.

[Madzia 1976]

ja Ci polecę - młody chłopak bardzo obrotny, rzetelny dokładny i ceny niższe niż komandor, senator itp. i normalnie z fakturą!.. wyślę na priv

 

 

Czy ja tez moge poprosić o namiary na pana od szaf. ???

[szczegol]

Ja ogrzewam węglem, więc od września do chwili obecnej zużyłem ok 2t węgla i moze 4 m3 drewna=koszt ok 1800. Podkreślam ze dom nieocieplony ok 150m2, hula wiatr i w ogóle nie jest OK z trzymaniem temepratury , ale jak sie nagrzeje to mam od 23 do 25 st.

 

Ja mam gaz, odpalony 20.09.2010, piec kondensacyjny, pazdziernik mimo ze bylo cieplo musialem grzac i otwierac okna, zeby na zimie nie bylo niespodzianek. Gaz w sumie do poniedzialku kosztowal nas 1590 PLN. W tym jest tez ciepla woda i to z wanna... Dom 177 m2, kubatura ok 770 m3. Jeszcze nie odpalilem rekuperacji wiec moze sie troszke zmniejszyc.