Grupa Szczecińska

[Teska]

Witam grupe po dlugim czasie niebycia

 

sluchajcie - przyszedl czas wiosny i dokanczania pewnych spraw, ktore zima przerwala. w zwiazku z tym - prosze starych tubylców o aktualną liste szczecinskich wykonawców

 

bede wdzieczna za przeslanie jej na moj adres mailowy:[email protected]

 

 

dziekuje i pozdrawiam Starych i Nowych forumowiczów...

Jolu

 

znaczy przetrwałaś zimę

[jarook]

Poszukuję zbiorniki po oleju opalowym by wykorzystać je do wody na budowę a następnie na deszczówkę, może ma ktoś jakieś namiary?

[szymekkk]

Kwota na poziomie "ekip polecanych" (w miarę pewnych).

Projekt mam z katalogu (skomplikowany dach - m.in. wole oko, dachówka karpiówka).

I jeszcze jedna kwestia mi się przypomniała apropo tej firmy. Ponieważ zależy mi na czasie, a dopiero mam składać papiery na PnB, sugerowali aby złożyć o częściowe PnB (tylko fundamenty). Bardzo ciekawe... w przepisach prawa budowlanego chyba nic na ten temat nie ma.

Witam

 

Dostałem ostatnio wycenę od nich i powiem wam była atrakcyjna ale nie podoba mi się, że chcą zaliczkę za 1 etap (za fundamenty) może można z nimi po negocjować w tej sprawie. Druga sprawa mało opinii znalazłem o tej firmie i sam nie wiem będę musiał się z nimi spotkać i porozmawiać.

Wczoraj dzwonili do mnie, że mają do końca marca promocję i udzielą mi rabatu 7% od kwoty którą mi podali.

 

 

Tez sie pytali, czy nie chce zlozyc papierow na budowe "stanu surowego".

Co do doswiadczenia, to jak sie poszpera w necie, to nazwisko ich przedstawiciela pojawia sie czesto w kontekscie firm takich jak:

 

HS-SOLID Polska Sp. z o.o.

oraz

RENT-nieruchomości Droński

 

Wiec pytanie o to jak robia, czy raczej jakie ekipy dla nich robia jest zasadne.

Napewno obecnie buduja jeden budynek na prawobrzezu, bo mam ich namiary z baneru na budowie.

 

Moj dom jest spory, wiec rowniez jestem ciekaw co wyjdzie z wyceny

 

Pozdrawiam,

Szymek

[M3]

pytanie do was... ktos ma doswiadczenie z firma Ber-Bud? beda robic mi wycene stanu surowego i zbieram opinie

Też bym chętnie wysłuchał opinii na ich temat. Ja już mam od nich wycenę na stan surowy. Mi podali wycenę razem z materiałami i raczej niechętnie chcieli podać ile w tym to robocizna.

 

Jakas sensowna kwote dostales?

Robisz projekt z katalogu, czy gotowy?

Szymek

Kwota na poziomie "ekip polecanych" (w miarę pewnych).

Projekt mam z katalogu (skomplikowany dach - m.in. wole oko, dachówka karpiówka).

I jeszcze jedna kwestia mi się przypomniała apropo tej firmy. Ponieważ zależy mi na czasie, a dopiero mam składać papiery na PnB, sugerowali aby złożyć o częściowe PnB (tylko fundamenty). Bardzo ciekawe... w przepisach prawa budowlanego chyba nic na ten temat nie ma.

 

Witam

 

Dostałem ostatnio wycenę od nich i powiem wam była atrakcyjna ale nie podoba mi się, że chcą zaliczkę za 1 etap (za fundamenty) może można z nimi po negocjować w tej sprawie. Druga sprawa mało opinii znalazłem o tej firmie i sam nie wiem będę musiał się z nimi spotkać i porozmawiać.

Wczoraj dzwonili do mnie, że mają do końca marca promocję i udzielą mi rabatu 7% od kwoty którą mi podali.

 

Ale nr!!! Ekipa sama wydzwania za Inwestorem! Daje rabat! Szok!

 

Albo cud jaki albo lewizna - czy może teraz to juz taki standard będzie?

[piotriwa]

Dostałem ostatnio wycenę od nich i powiem wam była atrakcyjna ale nie podoba mi się, że chcą zaliczkę za 1 etap (za fundamenty) może można z nimi po negocjować w tej sprawie. Druga sprawa mało opinii znalazłem o tej firmie i sam nie wiem będę musiał się z nimi spotkać i porozmawiać.

Wczoraj dzwonili do mnie, że mają do końca marca promocję i udzielą mi rabatu 7% od kwoty którą mi podali.

 

Dla mnie zaliczka eliminuje ekipę. Natychmiast. Nawet jak by za darmo chcieli dalej robić! Jest tyle firm na rynku, że niech spadają na szczaw! Pamiętajcie! Cena to nie wszystko! Poczytajcie sobie posty... Tanio, prawie zawsze oznacza drogo!...

[Ofcbur]

czy ktoś*dysponuje namiarami na dobrego prawnika od spraw budowlanych? Poproszę*info na priv.

[piotriwa]

czy ktoś*dysponuje namiarami na dobrego prawnika od spraw budowlanych? Poproszę*info na priv.

No i się zaczęło... Ja nie pomogę. Ale przykro mi, że musicie kogoś takiego szukać...

[Asia i Robert]

czy ktoś*dysponuje namiarami na dobrego prawnika od spraw budowlanych? Poproszę*info na priv.

 

A na czym polega problem?

[Ofcbur]

A na czym polega problem?

 

Ach nie bardzo chcę*pisać*na forum i tak na gorąco. Jak ochłonę*to dam znak na pw.

[Asia i Robert]

A na czym polega problem?

 

Ach nie bardzo chcę*pisać*na forum i tak na gorąco. Jak ochłonę*to dam znak na pw.

 

Jasne że nie forum tylko na priva.

 

Nie gwarantuję pomocy bo budowa zajmuje mi zbyt wiele czasu by podejmować się nowych zleceń ale mogę kogoś polecić.

 

Pzdr

Robert

[altager]

Oj to trzeba chyba się udać do archeologa.

Nasza działka też leżała w III strefie archeologicznej.

Musisz dostać pozwolenie na prace budowlane od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (siedziba przy Zamku Książąt), a on je wyda jak przedstawisz od archeologa właśnie ten program badań archeologicznych - uprzedzając pytanie nie wiem, czy można ten program napisać samemu. Do tego programu musi być dołączona zgoda Muzeum, że przyjmą eksponaty wykopane na działce, chyba że będą mniej wartościowe to sam musisz zapewnić ich przechowanie. Dodatkowo archeolog musi być obecny przy pracach ziemnych. Wbije swoją pieczątkę do dziennika budowy, że nic nie znalazł i można prowadzić prace. To tak pokrótce. Jutro jak jest wielka potrzeba to wrócę pamięcią do naszych dokumentów i zobaczę dokładnie jak te poszczególne dokumenty wyglądały. Cała zabawa kosztowała nas ok. 800 zł i trochę czasu.

Z tego co pamiętam to wymóg uzyskania takiego pozwolenia był ujęty już w decyzji o warunkach zabudowy.

 

Faktycznie "oj" bo dokładnie tak mam zapisane w warunkach od Konserwatora Jak widzę, nie dość że kosztuje to jeszcze trochę czasu potrwa załatwianie. No właśnie, jak długo??? bo pierwsza "łopata" ma być w ziemi na koniec marca - zdążę? Z dokumentami sobie poradzę - ale dzięki za chęci. A gdzie znaleźć archeologa? niekoniecznie pasjonata

[altager]

Coś dla urozmaicenia tematów. Czy ktoś miał stanowiska archeologiczne na swojej działce i wie co oznacza zapis (w skrócie) w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków : "inwestor ma przedstawić program badań archeologicznych".

 

Temat poruszany był na forum, np. tu:

http://forum.muratordom.pl/grupa-szczecinska,t3718-61860.htm

i tu:

http://forum.muratordom.pl/grupa-szczecinska,t3718-62340.htm

 

pozdrawiam

 

Wielkie dzięki - już wiem co robić, a przy okazji na tych stronach forum trafił mi się inny ważny temat

[altager]

A tak wogle to...uprwomocnione pozwolenie na budowę w garści, niby nic tylko zaczynać budowę. Jednak nie - Konserwator też musi wydać swoje pozwolenie. Ale i to nie wszystko. Jeszcze jedno pozwolenie...z Gminy na zajęcie pasa drogowego bo wodociąg sobie w tym pasie jest ułożony i trzeba się do niego podłaczyć żeby woda na budowie była (beczkowozu nie chcę) - trzy stony papierków do wypełnienia i 14 dni czekania.

To takie moje nocne przemyslenia . Swoją drogą, kto wie ile kosztuje zajęcie tego pasa drogowego i czy wogle kosztuje, jeżeli jest to gminna droga gruntowa bez żadnych poboczy czy chodników?

[szydas]

A tak wogle to...uprwomocnione pozwolenie na budowę w garści, niby nic tylko zaczynać budowę. Jednak nie - Konserwator też musi wydać swoje pozwolenie. Ale i to nie wszystko. Jeszcze jedno pozwolenie...z Gminy na zajęcie pasa drogowego bo wodociąg sobie w tym pasie jest ułożony i trzeba się do niego podłaczyć żeby woda na budowie była (beczkowozu nie chcę) - trzy stony papierków do wypełnienia i 14 dni czekania.

To takie moje nocne przemyslenia . Swoją drogą, kto wie ile kosztuje zajęcie tego pasa drogowego i czy wogle kosztuje, jeżeli jest to gminna droga gruntowa bez żadnych poboczy czy chodników?

u nas też wodociąg idzie w drodze, ale nie przypominam sobie, żeby ktoś występował o zajęcie pasa przy podłączaniu przyjeżdżała ekipa, dokopywała się do rurociągu, robili wcinkę i zasypywali - 2-3 godziny i po sprawie

[irekmuz]

Witajcie,

Zastanawiam się jak najtaniej wykonać przyłącze gazowe od granicy działki do murów budynku. Macie może jakieś namiary na tanią i elastyczną ekipę?

Pozdrawiam,

To zależy co oznacza tanio.

[szydas]

Witajcie,

Zastanawiam się jak najtaniej wykonać przyłącze gazowe od granicy działki do murów budynku. Macie może jakieś namiary na tanią i elastyczną ekipę?

Pozdrawiam,

metoda najtańsza:

-potrzebne materiały: metrówka, kilka drewnianych kołków, sznurek, szpadel, żółta polietylenowa rura gazowa, żółta taśma foliowa z metalowym paskiem, piasek

-metodyka:

1. szukamy źródła gazu - najczęściej objawia się w postaci żółtej lub brązowej blaszanej skrzynki na granicy działki. jeżeli takowej brakuje sprawdzamy na mapie geodezyjnej czy w okolicy działki biegnie gazociąg. jeżeli takowego nie ma przerywamy dalsze prace, bo nie mają większego sensu. jeżeli jest skrzynka albo chociaż gazociąg (najczęściej od strony ulicy) wbijamy w ziemię pierwszy drewniany kołek w miejscu planowanego podłączenia.

2. ustalamy miejsce wprowadzenia gazu do budynku - najczęściej bezpośrednio do kotłowni lub kuchni - trzeba sprawdzić w projekcie domu gdzie znajduje się dane pomieszczenie. przy ścianie na zewnątrz wbjamy drugi drewniany kołek.

3. stojąc przy drugim kołku sprawdzamy, czy widać kołek numer jeden. jeżeli tak, i po drodze nie ma żadnej części budynku między kołkami rozciągamy sznurek. jeżeli kołka nie widać, lub rozciągnięty sznurek przechodzi przez budynek wbijamy w ziemię trzeci kołek w miejscu, z którego widać oba kołki (i nie jest w środku domu). rozciągamy sznurek i przy pomocy metrówki sprawdzamy długość. dodajemy 3 metry i notujemy w pamięci. na mapie geodezyjnej sprawdzamy, czy sznurek nie krzyżuje się z liniami energetycznymi i wodociągowymi. jeżeli tak jest warto powtórzyć całą procedurę, żeby się nie krzyżował. jak się nie da to trudno.

4. przy użyciu szpadla kopiemy wzdłuż zewnętrznej krawędzi sznurka rów głębokości około 1 metra, szerokości szpadla. w miejscach, gdzie przechodzi kabel elektryczny czy wodociąg albo podkopujemy 30 cm głębiej, albo zostawiamy głębokość rowu taką, żeby przewody leżały na dnie. staramy się, abu głebokośc ta utrzymywała się w granicach 1 metra.

5. po wykopaniu rowu ponownie mierzymy jego długość, dodajemy 3 metry i porównujemy z 1. pomiarem. powinno wyjść trochę więcej. zapamiętujemy.

6. drogą kupna nabywamy żółtą polietylenową rurę gazową oraz foliową taśmę z metalowym paskiem w długości równej drugiemu pomiarowi (z dodatkiem 3 metrów).

6a. jeżeli mamy gliniaste podłoże zakupujemy również piasek zasypowy w ilości niezbędnej do wysypania dna rowu na grubość 30 cm.

7. rozkładamy rurę w rowie tak, aby z obu końców nad poziom gruntu wystawał co najmniej 1 metr.

8. przysypujemy rurę warstwą około 25 cm, delikatnie ugniatamy

8a. w przypadku podłoża gliniastego najpierw sypiemy około 10 cm piasku, układamy rurę i przysypujemy resztą piasku.

8b. w miejscach, gdzie krzyżują się różne media odległość w poziomie między nimi musi się różnić o co najmniej 30 cm (dokładne dane w przepisach)

9. układamy folię zabezpieczającą

10. zasypujemy rów do końca

uwaga: na terenie działki rura nie podlega odbiorowi przez gazownię - oni odbierają tylko przyłącze!

taniej już się nie da

[matam]

Witajcie,

Zastanawiam się jak najtaniej wykonać przyłącze gazowe od granicy działki do murów budynku. Macie może jakieś namiary na tanią i elastyczną ekipę?

Pozdrawiam,

metoda najtańsza:

-potrzebne materiały: metrówka, kilka drewnianych kołków, sznurek, szpadel, żółta polietylenowa rura gazowa, żółta taśma foliowa z metalowym paskiem, piasek

-metodyka:

1. szukamy źródła gazu - najczęściej objawia się w postaci żółtej lub brązowej blaszanej skrzynki na granicy działki. jeżeli takowej brakuje sprawdzamy na mapie geodezyjnej czy w okolicy działki biegnie gazociąg. jeżeli takowego nie ma przerywamy dalsze prace, bo nie mają większego sensu. jeżeli jest skrzynka albo chociaż gazociąg (najczęściej od strony ulicy) wbijamy w ziemię pierwszy drewniany kołek w miejscu planowanego podłączenia.

2. ustalamy miejsce wprowadzenia gazu do budynku - najczęściej bezpośrednio do kotłowni lub kuchni - trzeba sprawdzić w projekcie domu gdzie znajduje się dane pomieszczenie. przy ścianie na zewnątrz wbjamy drugi drewniany kołek.

3. stojąc przy drugim kołku sprawdzamy, czy widać kołek numer jeden. jeżeli tak, i po drodze nie ma żadnej części budynku między kołkami rozciągamy sznurek. jeżeli kołka nie widać, lub rozciągnięty sznurek przechodzi przez budynek wbijamy w ziemię trzeci kołek w miejscu, z którego widać oba kołki (i nie jest w środku domu). rozciągamy sznurek i przy pomocy metrówki sprawdzamy długość. dodajemy 3 metry i notujemy w pamięci. na mapie geodezyjnej sprawdzamy, czy sznurek nie krzyżuje się z liniami energetycznymi i wodociągowymi. jeżeli tak jest warto powtórzyć całą procedurę, żeby się nie krzyżował. jak się nie da to trudno.

4. przy użyciu szpadla kopiemy wzdłuż zewnętrznej krawędzi sznurka rów głębokości około 1 metra, szerokości szpadla. w miejscach, gdzie przechodzi kabel elektryczny czy wodociąg albo podkopujemy 30 cm głębiej, albo zostawiamy głębokość rowu taką, żeby przewody leżały na dnie. staramy się, abu głebokośc ta utrzymywała się w granicach 1 metra.

5. po wykopaniu rowu ponownie mierzymy jego długość, dodajemy 3 metry i porównujemy z 1. pomiarem. powinno wyjść trochę więcej. zapamiętujemy.

6. drogą kupna nabywamy żółtą polietylenową rurę gazową oraz foliową taśmę z metalowym paskiem w długości równej drugiemu pomiarowi (z dodatkiem 3 metrów).

6a. jeżeli mamy gliniaste podłoże zakupujemy również piasek zasypowy w ilości niezbędnej do wysypania dna rowu na grubość 30 cm.

7. rozkładamy rurę w rowie tak, aby z obu końców nad poziom gruntu wystawał co najmniej 1 metr.

8. przysypujemy rurę warstwą około 25 cm, delikatnie ugniatamy

8a. w przypadku podłoża gliniastego najpierw sypiemy około 10 cm piasku, układamy rurę i przysypujemy resztą piasku.

8b. w miejscach, gdzie krzyżują się różne media odległość w poziomie między nimi musi się różnić o co najmniej 30 cm (dokładne dane w przepisach)

9. układamy folię zabezpieczającą

10. zasypujemy rów do końca

uwaga: na terenie działki rura nie podlega odbiorowi przez gazownię - oni odbierają tylko przyłącze!

taniej już się nie da

Zapomniałeś dodać, że wszelkie przyłącza podlegają inwentaryzacji geodezyjnej, więc konieczne jest zrobienie takowej, warto przy tym wykonać przyłącze zgodnie z projektem, gdyż ponieważ geodeta może nanieś że zrobiono niezgodnie z projektem i zaczną się schody, z innego punktu widzenia warto to zrobić zgodnie z projektem dla naszych potomnych, którzy będą w tym miejscu np szukać złota.

[chase]

Ale nr!!! Ekipa sama wydzwania za Inwestorem! Daje rabat! Szok!

 

Albo cud jaki albo lewizna - czy może teraz to juz taki standard będzie?

Całkiem możliwe, że standard. W kilku przypadkach już się spotkałem z taką sytuacją. Dają swoją wycenę. Mi się ona nie podoba, bo np. są zaliczki, wysoka cena itp. więc olewam firmę i nie oddzwaniam nawet. Po paru(nastu) dniach telefon i próby nakłaniania. Obniżenie ceny, rezygnacja (przynajmniej częściowa) z zaliczek, ci co nie chcieli budować bez swoich materiałów nagle chcą itd.

[sonia2003]

A tak wogle to...uprwomocnione pozwolenie na budowę w garści, niby nic tylko zaczynać budowę. Jednak nie - Konserwator też musi wydać swoje pozwolenie. Ale i to nie wszystko. Jeszcze jedno pozwolenie...z Gminy na zajęcie pasa drogowego bo wodociąg sobie w tym pasie jest ułożony i trzeba się do niego podłaczyć żeby woda na budowie była (beczkowozu nie chcę) - trzy stony papierków do wypełnienia i 14 dni czekania.

To takie moje nocne przemyslenia . Swoją drogą, kto wie ile kosztuje zajęcie tego pasa drogowego i czy wogle kosztuje, jeżeli jest to gminna droga gruntowa bez żadnych poboczy czy chodników?

u nas też wodociąg idzie w drodze, ale nie przypominam sobie, żeby ktoś występował o zajęcie pasa przy podłączaniu przyjeżdżała ekipa, dokopywała się do rurociągu, robili wcinkę i zasypywali - 2-3 godziny i po sprawie

u nas musieliśmy pisać wniosek do Gminy. Przyjachał pan zobaczył, kazał zapłacić w gminie kilka złotych( chyba 60zł). Potem przyszło jakieś pismo (po kilku miesiącach od przyłączenia) i to wszystko.

[TeeF]

Witajcie,

Zastanawiam się jak najtaniej wykonać przyłącze gazowe od granicy działki do murów budynku. Macie może jakieś namiary na tanią i elastyczną ekipę?

Pozdrawiam,

metoda najtańsza:

-potrzebne materiały: metrówka, kilka drewnianych kołków, sznurek, szpadel, żółta polietylenowa rura gazowa, żółta taśma foliowa z metalowym paskiem, piasek

-metodyka:

1. szukamy źródła gazu - najczęściej objawia się w postaci żółtej lub brązowej blaszanej skrzynki na granicy działki. jeżeli takowej brakuje sprawdzamy na mapie geodezyjnej czy w okolicy działki biegnie gazociąg. jeżeli takowego nie ma przerywamy dalsze prace, bo nie mają większego sensu. jeżeli jest skrzynka albo chociaż gazociąg (najczęściej od strony ulicy) wbijamy w ziemię pierwszy drewniany kołek w miejscu planowanego podłączenia.

2. ustalamy miejsce wprowadzenia gazu do budynku - najczęściej bezpośrednio do kotłowni lub kuchni - trzeba sprawdzić w projekcie domu gdzie znajduje się dane pomieszczenie. przy ścianie na zewnątrz wbjamy drugi drewniany kołek.

3. stojąc przy drugim kołku sprawdzamy, czy widać kołek numer jeden. jeżeli tak, i po drodze nie ma żadnej części budynku między kołkami rozciągamy sznurek. jeżeli kołka nie widać, lub rozciągnięty sznurek przechodzi przez budynek wbijamy w ziemię trzeci kołek w miejscu, z którego widać oba kołki (i nie jest w środku domu). rozciągamy sznurek i przy pomocy metrówki sprawdzamy długość. dodajemy 3 metry i notujemy w pamięci. na mapie geodezyjnej sprawdzamy, czy sznurek nie krzyżuje się z liniami energetycznymi i wodociągowymi. jeżeli tak jest warto powtórzyć całą procedurę, żeby się nie krzyżował. jak się nie da to trudno.

4. przy użyciu szpadla kopiemy wzdłuż zewnętrznej krawędzi sznurka rów głębokości około 1 metra, szerokości szpadla. w miejscach, gdzie przechodzi kabel elektryczny czy wodociąg albo podkopujemy 30 cm głębiej, albo zostawiamy głębokość rowu taką, żeby przewody leżały na dnie. staramy się, abu głebokośc ta utrzymywała się w granicach 1 metra.

5. po wykopaniu rowu ponownie mierzymy jego długość, dodajemy 3 metry i porównujemy z 1. pomiarem. powinno wyjść trochę więcej. zapamiętujemy.

6. drogą kupna nabywamy żółtą polietylenową rurę gazową oraz foliową taśmę z metalowym paskiem w długości równej drugiemu pomiarowi (z dodatkiem 3 metrów).

6a. jeżeli mamy gliniaste podłoże zakupujemy również piasek zasypowy w ilości niezbędnej do wysypania dna rowu na grubość 30 cm.

7. rozkładamy rurę w rowie tak, aby z obu końców nad poziom gruntu wystawał co najmniej 1 metr.

8. przysypujemy rurę warstwą około 25 cm, delikatnie ugniatamy

8a. w przypadku podłoża gliniastego najpierw sypiemy około 10 cm piasku, układamy rurę i przysypujemy resztą piasku.

8b. w miejscach, gdzie krzyżują się różne media odległość w poziomie między nimi musi się różnić o co najmniej 30 cm (dokładne dane w przepisach)

9. układamy folię zabezpieczającą

10. zasypujemy rów do końca

uwaga: na terenie działki rura nie podlega odbiorowi przez gazownię - oni odbierają tylko przyłącze!

taniej już się nie da

Zapomniałeś dodać, że wszelkie przyłącza podlegają inwentaryzacji geodezyjnej, więc konieczne jest zrobienie takowej, warto przy tym wykonać przyłącze zgodnie z projektem, gdyż ponieważ geodeta może nanieś że zrobiono niezgodnie z projektem i zaczną się schody, z innego punktu widzenia warto to zrobić zgodnie z projektem dla naszych potomnych, którzy będą w tym miejscu np szukać złota.

 

Hmm, no nie jest to takie proste, gdyż:

1. Budynek już stoi.

2. Warunki gazowni mówią o 2 rurach stalowych z obu końców.

3. Trzeba wykonać 2 przejścia rura PE-stal.

4. Trzeba wykonać pomiary szczelności, wypisać protokół i przybić pieczątkę.

5. Wykonać przyłącze dla gazowni w skrzynce na granicy.

6. Ze względu na odległość, dodać 2 skrzynkę z zaworem na ścianie budynku.

 

Heh, najtaniej znalazłem za ok. 2k PLn...