Skarpa do sąsiada

[d7d]

7 godzin temu, Elfir napisał:

większość ludzi sadzi żywopłot lub jakieś rośliny wzdłuż granicy. co sąsiad będzie widział u autora? 

Możliwe, że będzie widział Autora który będzie np. 1,50 m wyżej i będzie spoglądał z góry...

a żywopłot będzie posadzony na tym niższym terenie.

[Elfir]

20 godzin temu, d7d napisał:

Możliwe, że będzie widział Autora który będzie np. 1,50 m wyżej i będzie spoglądał z góry...

a żywopłot będzie posadzony na tym niższym terenie.

Myślisz, że autor uwielbia widok swojego sąsiada i sam się nie oddzieli zielenią?

[d7d]

Nie mam informacji czy uwielbia czy też nie uwielbia.

Może Autor oddzieli się od swojego sąsiada zielenią. Pytanie - gdzie posadzi swoją zieleń? Na górze czy na dole swojej skarpy.

Generalnie mam na myśli dyskomfort jaki może mieć sąsiad Autora tematu. Ludzie lubią prywatność swojego ogrodu a taka wysoka skarpa psują wspomnianą prywatność. Tak sądzę.

Cytat: Mój dom jest położony ok. 2 metry wyżej niż dom sąsiada

[Elfir]

2 godziny temu, d7d napisał:

Nie mam informacji czy uwielbia czy też nie uwielbia.

Może Autor oddzieli się od swojego sąsiada zielenią. Pytanie - gdzie posadzi swoją zieleń? Na górze czy na dole swojej skarpy.

Generalnie mam na myśli dyskomfort jaki może mieć sąsiad Autora tematu. Ludzie lubią prywatność swojego ogrodu a taka wysoka skarpa psują wspomnianą prywatność. Tak sądzę.

Cytat: Mój dom jest położony ok. 2 metry wyżej niż dom sąsiada

Ale wymyślasz bzdury. Tak, nasadzi zieleń na szczycie skarpy i zostawi dalej, w dół, pustą przestrzeń.
Bo jak wiadomo żywopłoty sadzi się zazwyczaj na środku działki a nie wzdłuż płotu.

Skoro dom autora i tak jest 2 m wyżej, to ta skarpa nie ma żadnego znaczenia na to czy sąsiedzi się widzą czy nie. 
Jakoś w górach sobie ludzie radzą.

[d7d]

Nasadzi na dole skarpy i zanim wyrośnie żywopłot wysokości 3,60 m trochę czasu upłynie.

2,00 m + 1,60 m = 3,60 m.

Nie wiem dlaczego piszesz "wymyślasz bzdury". To, że Ty nie widzisz problemu nie znaczy że problemu może nie być dla Sąsiada Autora.

Lokalizacja domu jest penie kilka metrów od płotu a skarpa (jaje górna część) jest blisko płotu.

Ludzie w górach jakoś sobie radzą bo wiedzą co mają (naturalne ukształtowanie terenu) a sąsiad po wykonaniu nasypu będzie miał nową sytuację. Może dla niego nie będzie to problem a może będzie. Kto wie. Ja nie wiem a Ty wiesz?

 

https://www.budnews.pl/wykonanie-nasypu-a-prawo-budowlane/

[d7d]

Podwyższenie poziomu gruntu działki kontra prawo

https://horyzont.com/budownictwo/podwyzszenie-poziomu-dzialki

Podniesienie terenu działki: cena, metody oraz formalności

https://www.mgprojekt.com.pl/blog/podniesienie-terenu-dzialki/

[Elfir]

58 minut temu, d7d napisał:

Nasadzi na dole skarpy i zanim wyrośnie żywopłot wysokości 3,60 m trochę czasu upłynie.

2,00 m + 1,60 m = 3,60 m.

Nie wiem dlaczego piszesz "wymyślasz bzdury". To, że Ty nie widzisz problemu nie znaczy że problemu może nie być dla Sąsiada Autora.

Lokalizacja domu jest penie kilka metrów od płotu a skarpa (jaje górna część) jest blisko płotu.

Ludzie w górach jakoś sobie radzą bo wiedzą co mają (naturalne ukształtowanie terenu) a sąsiad po wykonaniu nasypu będzie miał nową sytuację. Może dla niego nie będzie to problem a może będzie. Kto wie. Ja nie wiem a Ty wiesz?

 

https://www.budnews.pl/wykonanie-nasypu-a-prawo-budowlane/

A ty myślisz, że autor postawił 2 m piwnicę lub fundament a teraz próbuje ją obsypać ziemią? 
Że dla kaprysu sobie podniósł pozom 0 o 2 m względem pierwotnego poziomu działki?
Nie sądzisz, ze bardziej logicznym jest domniemywać, że działki naturalnie są na stoku a autor po prostu chciał wyrównać naturalny spadek na działce, aby mieć równy trawnik a nie ze spadkiem? 

[d7d]

Temat nie jest o tym czy sąsiad postawił piwnicę czy fundament.

Mowa jest o ewentualnym zalewaniu działki sąsiada i zgodności wykonania skarpy z przepisami.

Autor chce zgody z sąsiadami... więc przepisy i komfort sąsiada może mieć znaczenie.

Przeczytaj pierwszy post:

Mój dom jest położony ok. 2 metry wyżej niż dom sąsiada w związku z czym jak go kupiłem działka była przechylona w jego kierunku. Chciałem trochę oczyścić działkę z kamieni i chwastów i nawieźć nowej ziemi. Niestety wygląda na to że się nie zrozumieliśmy z Panem od koparki w związku z czym całość działki jest prawie równa i powstała skarpa jak na zdjęciu od strony sąsiada. 

Nie szukam zwady z sąsiadami więc chciałbym żeby obie strony były zadowolone. Co ewentualnie mogę zrobić żeby nie było negatywnego wpływy na działkę obok? 

[henrykow]

1 godzinę temu, Elfir napisał:

A ty myślisz, że autor postawił 2 m piwnicę lub fundament a teraz próbuje ją obsypać ziemią? 
Że dla kaprysu sobie podniósł pozom 0 o 2 m względem pierwotnego poziomu działki?
Nie sądzisz, ze bardziej logicznym jest domniemywać, że działki naturalnie są na stoku a autor po prostu chciał wyrównać naturalny spadek na działce, aby mieć równy trawnik a nie ze spadkiem? 

Elfir, tu nie chodzi czy mi się to podoba czy nie tu bardziej chodzi o sprawy prawne czy zgodnie czy niezgodnie z prawem to zrobił.

[Elfir]

4 godziny temu, henrykow napisał:

Elfir, tu nie chodzi czy mi się to podoba czy nie tu bardziej chodzi o sprawy prawne czy zgodnie czy niezgodnie z prawem to zrobił.

 

4 godziny temu, d7d napisał:

Temat nie jest o tym czy sąsiad postawił piwnicę czy fundament.

Mowa jest o ewentualnym zalewaniu działki sąsiada i zgodności wykonania skarpy z przepisami.

Autor chce zgody z sąsiadami... więc przepisy i komfort sąsiada może mieć znaczenie.

 

W którym miejscu autor pytał o porady prawne i czy to jest zgodne z przepisami? 
Albo gdzie jest tu dyskusja czy sąsiad będzie zadowolony, że ktoś na zboczu wyżej się wybudował czy nie? Albo o lokalizacji zieleni, którą tak dokładnie roztrząsałeś?

Pytał jedynie jak zniwelować negatywny wpływ skarpy (głownie spływu)

Miałam dokładnie podobny przypadek u klienta. Z tym, że różnice poziomów stworzył deweloper wewnątrz osiedla, kiedy równał poziomy działek na zboczu. 
I właśnie za pomocą bloczków gazonowych najszybciej i najtaniej można było złagodzić bardzo stromą skarpę, bez budowy wielkich murów oporowych, kopania fundamentów.  Na złagodzonej skarpie powierzchniowy spływ wody został praktycznie zatrzymany dzięki gęstemu obsadzeniu stworzonej na skarpie rabaty. Sąsiedzi mają zapewnioną prywatność. 

 

[henrykow]

W dniu 13.08.2024 o 17:21, DanielPK napisał:

Nie szukam zwady z sąsiadami więc chciałbym żeby obie strony były zadowolone. Co ewentualnie mogę zrobić żeby nie było negatywnego wpływy na działkę obok? 

 

W dniu 16.08.2024 o 07:56, DanielPK napisał:

 

Chodzi mi o samą kwestie zalewania sąsiada woda/ziemią z tej skarpy. 

 

 

[henrykow]

11 godzin temu, Elfir napisał:

W którym miejscu autor pytał o porady prawne i czy to jest zgodne z przepisami? 

Aspekt prawny wyszedł w trakcie dyskusji bo autor pytał nie tyle o przepisy prawne co o dobre stosunki z sąsiadem. Znasz zapewne łacińską sentencję "Ignorantia iuris nocet "

Jak widać z powyższego co to autor tematu szuka rozwiązania problemu a jednym z nich są przepisy.

[Elfir]

7 godzin temu, henrykow napisał:

Aspekt prawny wyszedł w trakcie dyskusji bo autor pytał nie tyle o przepisy prawne co o dobre stosunki z sąsiadem. Znasz zapewne łacińską sentencję "Ignorantia iuris nocet "

Jak widać z powyższego co to autor tematu szuka rozwiązania problemu a jednym z nich są przepisy.

ale ja nigdzie nie poruszałam aspektu prawnego tylko rozwiązanie problemu. A d7d ze mną nie dyskutował o prawie. Tylko o roślinach i tym co widzi sąsiad.

 

[henrykow]

22 minuty temu, Elfir napisał:

ale ja nigdzie nie poruszałam aspektu prawnego tylko rozwiązanie problemu. A d7d ze mną nie dyskutował o prawie. Tylko o roślinach i tym co widzi sąsiad.

 

A czy ja Ci zarzucałem że pisałaś cos o przepisach? To wyszło w czasie dyskusji i sam autor też przytaknął że chce być ok wobec prawa. Podniesienie poziomu działki o 2m to nie podlega raczej pod wyrównanie terenu, prawda?

[Elfir]

30 minut temu, henrykow napisał:

A czy ja Ci zarzucałem że pisałaś cos o przepisach? To wyszło w czasie dyskusji i sam autor też przytaknął że chce być ok wobec prawa. Podniesienie poziomu działki o 2m to nie podlega raczej pod wyrównanie terenu, prawda?

Nigdy nie dyskutowałam o aspektach prawnych.
Nie wyszło to też w dyskusji ze mną. To był osobny wpis d7d do autora a nie do mnie. 
Ja podałam rozwiązanie, które d7d próbował storpedować wymyślając głupoty o estetyce. Tak, jakby 50 cm murek w jakikolwiek istotny sposób zaburzał estetykę. 
A to, ze dom autora stoi 2 m wyżej nie wynika z tego, że nasypał tyle ziemi i na usypanej górce postawił dom, tylko taki jest stok. Dom autora stałby wyżej niezależnie czy autor nasypałby ziemi czy nie. 

[d7d]

Nie wymyślaj. Niczego nie usiłowałem storpedować bo nie to miałem na myśli i nie mam możliwości storpedowania Twojego rozwiązania.

Nie pisałem też, że koparkowy nasypał 2 m nasypu. Do stoi na poziomie 2 m wyżej niż poziom sąsiada.

Może koparkowy wykonał nasyp do poziomu +2 m względem sąsiada a może trochę niżej.

Estetyka to wizja nasypu który jest wyżej niż poziom terenu sąsiada. Nie chodzi o poziomy zera jednego i drugiego budynku i naturalne ukształtowanie terenu.

Możesz mieć swoje zadnia a ja mogę mieć swoje zdanie.  Nie piszę jednak, że Twoje rozwiązanie to głupota.

Może widzisz rozwiązania z poziomu twojego klienta a zupełnie nie widzisz z poziomu sąsiada.

[Mati Gdańsk]

No spłynie ci to jak nic, mocna ulewa i pójdzie w dół ostro. 

[Elfir]

jeśli u niego padało jak pod Warszawą, to już będzie wiedział czy spływa czy nie