Wznowienie budowy po 25 latach.

[Pjoterek2024]

Witam,

roku temu kupiłem działkę na której są fundamenty. Fundamenty zostały wybudowane 25 lat temu. Pozwolenie na budowę wygasło. W między czasie został wprowadzony MPZP , który przesunął nieprzekraczalną linię zabudowy o jeden metr na odległość 7 metrów od granicy działki. Fundamenty były budowane według warunków zabudowy, gdzie nieprzekraczalna linia zabudowy wynosiła 6 metrów. Chciałem zamówić projekt na bazie istniejących fundamentów. Czy będę musiał przesunąć fundamenty o 1 metr w głąb działki czy da się jakoś obejść zapisy MPZP i budować na starych fundamentach?

 

Proszę o pomoc. 

[henrykow]

Taniej i szybciej wyjdzie Ci robić od podstaw, czyli zapomnij o starych fundamentach.

[jajmar]

brak pozwolenia, zaczynasz od zera. 

[NebulaFrost]

Możesz spróbować uzyskać indywidualne zezwolenie lub wynegocjować rozbieżność z władzami lokalnymi, ale nie jest to gwarantowane.

[henrykow]

11 minut temu, NebulaFrost napisał:

Możesz spróbować uzyskać indywidualne zezwolenie lub wynegocjować rozbieżność z władzami lokalnymi, ale nie jest to gwarantowane.

Nic z tych rzeczy bo jakbyś nie doczytał to teraz ta działka posiada MPZP.

[Elfir]

3 godziny temu, henrykow napisał:

Nic z tych rzeczy bo jakbyś nie doczytał to teraz ta działka posiada MPZP.

Wnioskować o indywidualne odstępstwo czy zmianę MPZP dla tej konkretnej działki może. Prawo nie zabrania. Tyle, że należy realnie oszacować szanse i koszty.

[henrykow]

7 godzin temu, Elfir napisał:

Wnioskować o indywidualne odstępstwo czy zmianę MPZP dla tej konkretnej działki może. Prawo nie zabrania. Tyle, że należy realnie oszacować szanse i koszty.

Z tego co wiem z mojej okolicy to przy planie nie ma szans ale próbować można dlatego autorowi odpisałem że 

 

W dniu 30.08.2024 o 21:37, henrykow napisał:

Taniej i szybciej wyjdzie Ci robić od podstaw