Garaż/Wiata bliżej drogi

[Ewelina1590]

Cześć, mam pytanie odnośnie garażu/wiaty garażowej. Działka jest wąska ma jednak więcej niż 16m ( dokładnie 17m), a dodatkowo z 1 strony graniczy z drogą osiedlową (fizycznie droga jeszcze  nie istnieje i być może nigdy się nie pojawi, ale jest w planach). Czy jest jakaś szansa postawić bliżej tej „drogi” garaż lub wiatę np. 3m ? Wszędzie pojawia się informacja o 6m, jednak, jak widzę, chociażby u siebie na osiedlu to niektóre garaże i wiaty stoją  zdecydowanie bliżej drogi. Czy ktoś może powiedzieć, kiedy można zastosować poniższy przepis? 

12ust4pkt3 )budowę budynku gospodarczego lub garażu o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi.

Może jest jakaś inna opcja,  inne przepis, który umożliwiłby postawienie garażu lub wiaty bliżej granicy? 

[Adiš1719517701]

Przy granicy a przy drodze to troche inne zagadnienie , jak masz mpzp to powinna byc nieprzekraczalna linia zabudowy . U mnie w starostwie mowili , ze jak chce jakies wyjatki to pisac do zarzadcy drogi , ale niewiem czy jest jakas szansa .

[Lew2]

On 9/15/2024 at 9:44 PM, Ewelina1590 said:

 

 

Może jest jakaś inna opcja,  inne przepis, który umożliwiłby postawienie garażu lub wiaty bliżej granicy? 

Tak. § 12. ust 10:

"Zachowanie odległości, o których mowa w ust. 1–9, nie jest wymagane w przypadku, gdy sąsiednia działka jest działką drogową."

Więc, do drogi możesz się przesunąć ile chcesz.