układ funkcjonalny mieszkanie 95m2

[iw.ona]

Cześć!

 

Kupiliśmy mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 95m2, z przeznaczeniem dla rodziny: 2 dorosłych, w tym jedna na home office; 2 dzieci. Developer ma następującą propozycję, ale czy ona jest optymalna? co można poprawić? Mamy wątpliwości przede wszystkim odnośnie pomysłu na  układ funkcjonalny salonu z aneksem oraz umiejscowienia pralki i suszarki (w miejscu zaproponowanym przez dewelopera na szachcie jest kratka wentylacyjna, a chcielibyśmy schować pralkę i suszarkę w zabudowie). Z góry dziękuję za  wszystkie sugestie

[Elfir]

jak ma tak duże mieszkanie mikroskopijna kuchnia

[d7d]

5 szachtów instalacyjnych. Dużo miejsca zajmuje komunikacja a do tego drzwi wejściowe prosto na "salon" z kanapą...

Tak jak pisze @Elfir - mikroskopijna kuchnia i nie ma miejsca na kuchenne meble. Gdzie miejsca na kuchenne zakupy ?

Mikro gabinet 7,5 m2, duża sypialnia 19,6 m2. Można przestawiać ścianki działowe?

Temat zabudowy pralki z suszarką - można przedłużyć wentylacją za szafę. Rozumiem taką zabudowę w całym ciągu ale pojedynczy mebel?

[Elfir]

Nieco inna aranżacja łazienek aby powiększyć sypialnię dla dzieci. Likwidacja garderoby na rzecz zwykłej szafy wnękowej (pojemność będzie podobna)
Zaraz przy wejściu zamiast szafy siedzisko z szafką na buty i miejscem do odwieszania kurtek "na szybko". Dzięki temu można było powiększyć aneks kuchenny.
Pomniejszona sypialnia rodziców oraz domowe biuro, aby poszerzyć salon.
W domowym biurze biurko na całą szerokość ściany, nad nim szafki zamykane a z boku płytki regał na segregatory i książki
Do doświetlania biura można zrobić szklane matowe ścianki między biurem a salonem lub między biurem a sypialnią. 

Ścianka z telewizorem ażurowa aby doświetlić korytarze np. drewniana:

[Elfir]

lub druga łazienka z prysznicem:
 

[Elfir]

11 minut temu, d7d napisał:

5 szachtów instalacyjnych.

Wygląda jak połączenie dwóch mniejszych mieszkań

[Elfir]

a tu inna aranżacja kuchni, czerwona ścianka to "półścianka" - czyli wysokości ok 30 cm wyższej niż blat kuchni, aby zasłaniać bałagan. Pochłaniacz kuchenny najlepszy byłby wybudowany w płytę:

[d7d]

13 minut temu, Elfir napisał:

Wygląda jak połączenie dwóch mniejszych mieszkań

Możesz mieć rację. Tam gdzie wc mogło być wejście do "górnego" mieszkania a w środkowej sypialni był aneks kuchenny? 

Ciekawe czy wentylacja jest mechaniczna czy grawitacyjna.

[iw.ona]

Tak, na niższych kondygnacjach są 2 oddzielne mieszkania w układzie jak mówisz.

 

Wentylacja - grawitacyjna w aneksie i łazienkach; mechaniczna - w garderobie

[Nataliaspatia]

Tę opcję proponuję do salonu i biura

[iw.ona]

Co myślicie o takim rozwiązaniu?

[d7d]

Wielkość pom. home office zależy od typu działalności i zakładanych godzin pracy.

Sypialnia wydaje się być dużo za duża. Ma powierzchnię porównywalną z salonem z aneksem kuchennym. 

Łazienka - dwie umywalki blisko obok siebie w tak małej łazience mogą się nie sprawdzać. 

WC - możesz pomyśleć o montażu drugiego natrysku. Pralka i suszarka we wnęce to dobry pomysł. Musi być dobra wentylacja.

Aneks kuchenny nadal jest mały. 

Ile kondygnacji ma ten budynek?

 

 

[iw.ona]

Budynek ma 5 pięter. 

Godzinę temu, d7d napisał:

Wielkość pom. home office zależy od typu działalności i zakładanych godzin pracy.

Sypialnia wydaje się być dużo za duża. Ma powierzchnię porównywalną z salonem z aneksem kuchennym. 

Łazienka - dwie umywalki blisko obok siebie w tak małej łazience mogą się nie sprawdzać. 

WC - możesz pomyśleć o montażu drugiego natrysku. Pralka i suszarka we wnęce to dobry pomysł. Musi być dobra wentylacja.

Aneks kuchenny nadal jest mały. 

Ile kondygnacji ma ten budynek?

Budynek ma 5 pięter.

Mąż na home office 5 dni w tygodniu, w tym często pracuje w nocy, stąd zależy nam na komfortowych warunkach pracy dla niego. 

Ja również 2x w tygodniu pracuję z domu, potrzebuję własnego biurka. 

 

Co do wielkości aneksu - użytkujemy aktualnie podobnej wielkości, z taką samą ilością blatu roboczego i jest ok. 

Dodatkowe miejsce na przechowywanie będzie w komórce lokatorskiej.

[d7d]

Na prawo od zmywarki jest lokówka? Blaty robocze - będą 2x po 0,60 m + 1x 0,30 m. Jeżeli pasuje to ok.

Biuro do home office musi być ustawne i z oknem. Czy sofa pod oknem jest dobrym rozwiązaniem to okaże się w praktyce.

Ostatnia kondygnacja - może być słaby ciąg wentylacji. Ta wentylacja mechaniczna w garderobie to wentylatorek w kratce wentylacyjnej?

[iw.ona]

3 minuty temu, d7d napisał:

Na prawo od zmywarki jest lokówka? Blaty robocze - będą 2x po 0,60 m + 1x 0,30 m. Jeżeli pasuje to ok.

Biuro do home office musi być ustawne i z oknem. Czy sofa pod oknem jest dobrym rozwiązaniem to okaże się w praktyce.

Ostatnia kondygnacja - może być słaby ciąg wentylacji. Ta wentylacja mechaniczna w garderobie to wentylatorek w kratce wentylacyjnej?

Tak, lodówka. 

Sofa do awaryjnego położenia teściowej, jak 1x w roku przyjedzie

Ostatnia kondygnacja. Wentylacja - ja się nie znam - wg inżyniera od odbiorów jest tam silniczek zamontowany, z zewnątrz wygląda jak prostokąt bez "kratki".  

[iw.ona]

Może tak?

[Elfir]

Jesteś w stanie gotować w takimi mikroaneksiku?

[iw.ona]

4 minuty temu, Elfir napisał:

Jesteś w stanie gotować w takimi mikroaneksiku?

W takim, jaki zaproponowałam - tak. Do Masterchefa nie aspiruję, ale zwyczajne polskie domowe dania jestem w stanie ogarnąć. Nie lepię pierogów codziennie.