Straty ciepła

[KamaZZ]

 

Cześć, aktualnie mieszkam w starej kamienicy.

Administracja wykonała osuszanie murów metodą iniekcji.

Niestety piwnica nie jest w żaden sposób zabezpieczona przed zimnem. Piwnica ma "okna" ponawiercane blachą, przez co jest tam zimno, a to wychładza strop i w efekcie moja podłogę przez co tracę na komforcie i kosztach.

Szukam pomocy co mogę z tym zrobić, oczekuję, że zamontują normalne okna do piwnicy z nawiewnikami

Mógłby ktoś pomóc w temacie?

[Mareks77]

Piwnica to część wspólna budynku będąca wyłącznie w gestii zarządcy budynku. Wietrzenie części narażonej na wilgoć jest nieodzowne więc nikt nie doradzi aby zatkać okna na zimę płytami ze styropianu.

Możliwe że po wykonanej iniekcji blacha otworowana jest rozwiązaniem tymczasowym. Radzę dowiedzieć się na ten temat u administratora budynku lub pisać wnioski poparte przez wszystkich  mieszkańców. Wymiana okien jest związana z dodatkowymi kosztami jeśli więc fundusz remontowy jest za mały to wiąże się to ze spłatą inwestycji przez wszystkich mieszkańców co może budzić niechęć tych mieszkających wyżej.

Edytowane 6 Kwietnia przez Mareks77

[KamaZZ]

@Mareks77 iniekcja była wykonana 5 lat temu. Nie rozumiem tylko dlaczego ja w tym momencie mam pokrywać koszty tego wietrzenia.

[Mareks77]

  W dniu 8.04.2025 o 10:31, KamaZZ napisał:

@Mareks77 iniekcja była wykonana 5 lat temu. Nie rozumiem tylko dlaczego ja w tym momencie mam pokrywać koszty tego wietrzenia.

Expand  

Ja nie twierdzę iż jest to OK  tylko tłumaczę zasady funkcjonowania.

Jeśli taka sytuacja trwa już 5 lat to pytanie należy kierować podczas zebrań w spółdzielni , bezpośrednio do prezesa wspólnoty mieszkańców lub innego administratora budynku który przez zaniedbania powoduje obciążanie kosztami mieszkańców.

Jeżeli na grzejnikach istnieje jakiekolwiek opomiarowanie ciepła to mieszkania narażone na zimno czyli parterowe nad nieogrzewaną piwnicą oraz te z dwoma zewnętrznymi ścianami i np. nieocieplonym strychem, dachem posiadają zazwyczaj inny współczynnik który wprowadza korektę przeliczania zużytej energii cieplnej.

Możliwe że przez ten współczynnik opłata Twoja i lokatora identycznego lokalu nad tobą jest identyczna

Tu użyłem wyrazu " zazwyczaj " czyli w normalnej sytuacji której inna kompensacja jest niemożliwa.

Jeśli oczekujesz iż zostaną zamontowane normalne szczelne okna to ten wniosek należy zgłosić.

Jeśli będzie poparty przez większość lokatorów to ma szansę szybką na realizację

 

Edytowane 8 Kwietnia przez Mareks77

[KamaZZ]

@Mareks77

Każdy ma własne źródło ciepła (piec gazowy)

Wydaje mi się, że rozsądnym jest postawienie pytania co z tym stanem rzeczy.

Rozumiem, że proponowałbyś zacząć od spółdzielni i tego pytania?

[Mareks77]

To najrozsądniejsza i raczej jedyna możliwość. Przecież sama na własny koszt nie wprawisz okien w piwnicy lub nie ocieplisz stropu.