Warunki zabudowy

[anci]

Dzieńdobry, dostałem warunki zabudowy na garaż na swojej działce. Moje pytanie brzmi czy sąsiedzi z całej ulicy powinni dostać odpis z gminy mojej całej decyzji? Bo w tej chwili sąsiad z naprzeciwka przyniósł mi odpis mojej decyzji i mówi ze chyba sie pomylili. Rzeczywiście, pomyslałem sobie przeciez ja nigdy zadnego odpisu decyzji sasiadów jak sie budowali nie dostałem. czy to jest zgodne z prawem?

[Mareks77]

Strony zainteresowane czyli najbliżsi sąsiedzi działki na której jest planowana inwestycja dostają informację.  Taka informacja jest publiczna i jest zgodna z prawem a uzależniona od obszaru oddziaływania inwestycji.

Chodzi tu o oddziaływania pod względem oświetlenia, zacienienia, hałasu itp.

[anci]

Czyli tylko dostają sąsiedzi najblizszsi? Ci po granicy z moją działka i naprzeciwko poprzez uliczkę? 

[Mareks77]

To jest uzależnione od zakresu i obszaru oddziaływania inwestycji na tereny sąsiednie i z regóły tylko gdy nie ma MPZP który ogranicza i ujednolica pewne sprawy.

Obszar oddziaływania wyznacza się na podstawie analizy potencjalnych skutków inwestycji na sąsiadujące nieruchomości

W zależności od wielkości działki, gęstości zabudowy i wysokości budynku  itp np. zasłaniać słońce możesz także nie tylko najbliższemu sąsiadowi.

 

Edytowane 22 Maja 2025 przez Mareks77