Projekt Dom na Południowej (Południowej 2) pracowni MG PROJEKT

[soprano99]

Miło mi się przywitać z całą społecznością forum i od razu mam prośbę o rzucenie przez Was okiem na projekt Dom na Południowej pracowni MG PROJEKT. Projekt co do zasady spełnia moje wymagania, wydaje się relatywnie kosztowo akceptowalny (nie ma wielkich okien itp) . Jest to usytuowanie, które wpasowuje się w moją działkę, która ma wjazd od południa, jej wymiary to 40m wzdłuż drogi i 25m głębokości (długości???), jedynie w wersji dachu dwusadowego może być problem średnio optymalnego zamontowania paneli fotowoltaicznych. Pokombinowałbym także z wc z natryskiem i po portu to zlikwidował na rzecz jednej dużej łazienki, tym bardziej że drzwi do niej i tak są pierwsze, więc ewentualni goście w pierwszej kolejności trafią właśnie tam. 

Będę wdzięczny za uwagi i dołączam link https://www.mgprojekt.com.pl/dom-na-poludniowej-2 i rysunki

 

ps-projekt-domu-dom-na-poludniowej.pdf

[Elfir]

Największy problem to pokoje dzieci dostępne z salonu, bez strefy prywatnej.

Zapraszają kumpli - idą przez salon, gdzie sobie wypoczywasz.
Masz wieczorem gości - dzieci w piżamach idą przez salon do łazienki 
Do tego wieczorem trzeba być w salonie cicho, bo dzieci będą wszystko słyszały. 

Podcień od strony ulicy raczej bez sensu, przenieść na stronę zachodnią. I zrobić jedynie płytki daszek nad wejściem i oknem

Można nieco zniwelować problem zamieniając sypialnię rodziców z pokojami dzieci. 
Wówczas pokoje i łazienkę można dodatkowo wygłuszyć wstawiając drzwi w korytarzu.

P- pralka, S - suszarka - we wnęce przy łazience, gdzie zdejmuje się ubrania i nie trzeba biegać przez wiatrołap do kotłowni

W kotłowni w zewnętrznej ścianie można zrobić nadproże gdyby w przyszłości chcielibyście dostawić garaż do domu.

na rysunku zmieniłam też okna - od frontu duży fix, suwanka na bocznej ścianie. Do rozważanie sens tak szeroko otwieranego okna w kuchni, skoro obok jest też wyjście na taras.
Przeniosłam też kominek, aby oddzielał wizualnie strefę komunikacji od salonu

 

 

[soprano99]

Bardzo dziękuję za informacje. Spieszę jednak wyjaśnić, że kwestia dzieci nie wchodzi w naszym przypadku w grę, jednak zaproponowany przez Ciebie układ pomieszczeń jest zdecydowanie lepszy niż pierwotny. Super też rada z nadprożem w kotłowni, w życiu bym na to nie wpadł. Dziękuję raz jeszcze. 

Ogólnie siłujemy się z jakimś sensownym projektem w podobnych wymiarach na działkę z wjazdem od południa. Zależy nam na domu parterowym, ewentualnie parterowym z możliwością adaptacji poddasza. Ten wydaje się spełniać nasze oczekiwania, choć nie ukrywam że ślęczymy nad tymi projektami już dość długo. 

 

[Elfir]

a po co wam w takim razie tyle pokoi? 

Dlaczego nie poszukacie domu, który ma kalenice równoległą do ulicy, skoro działka jest szeroka ale płytka?

[soprano99]

Zgadzam się w zupełności, że jeden pokój za dużo, jednak ciężko znaleźć projekt z dwoma pokojami i salonem. Naszym podstawowym założeniem jest przede wszystkim duży salon, min. 32-34m2, co już generuje powierzchnię pow. 100m2. Poza tym wśród gotowych projektów trudno o coś odpowiadające działce od południa z dobrym ustawieniem. Przynajmniej takie odnoszę wrażenie., Bardzo fajny jest projekt https://www.tooba.pl/projekt-domu-Wymarzony-9-wariant-B-TCF-723 jednak wydaje mi się, że ma za dużo "wodotrysków" i będzie kosztowny w budowie, choć nie ukrywam, że wizualnie wygląda całkiem ok. 

Edytowane 9 Września przez soprano99

[Elfir]

8 godzin temu, soprano99 napisał:

Zgadzam się w zupełności, że jeden pokój za dużo, jednak ciężko znaleźć projekt z dwoma pokojami i salonem. 

Za bardzo przywiązujesz się do ścian działowych i okien.
Każdy projekt musisz adaptowac i wprowadzenie wówczas drobnych zmian może kompletnie zmienić funkcjonalność.
Starczy nie ruszać położenia ścian działowych. W przypadku rekuperacji układ kominów nie ma znaczenia, chyba ze chcesz kominek, ale go możesz nawet zrobić dostawianego z zewnętrznym kominem

przykładowo taki projekt:
https://www.extradom.pl/projekt-domu-ua236-WCB1350

mozesz wewnątrz przerobić tak: