Pomoc przy przekwalifikowaniu działki łąki na budowlaną i w formalnościach

[MartynaG]

Witam! Od dłuższego czasu poszukuję działki na budowę domu, aczkolwiek szukam czegoś w miarę na uboczu. Niestety do tej pory żadna działka budowlana, którą widziałam, nie spełniła moich oczekiwań. Dostałam za to namiar na piękną działkę, dokładnie taką o jakiej marzę, ale jest to działka łąka. Z tego co się orientuje przekwalifikowanie łąki jest prostsze niż ziemii uprawnej, ale wciąż wymaga załatwiania formalności o których ja nie wiele wiem. Druga sprawa potrzebowałabym sprawdzić czy ta działka w ogóle się nadaje pod budowę. Dużo rzeczy do ogarnięcia, i teraz moje pytanie: Czy funkcjonują jacyś doradcy/ prawnicy/ ludzie którzy się na takich rzeczach znają, którym mogłabym zapłacić za sprawdzenie mi takiej działki, wszystkich legalnych aspektów i tego czy ta działka w ogóle by się nadawała pod budowę. Wiem, że zaraz zmieniają się przepisy budowlane więc zależy mi na czasie. Wiem również, że musiałabym załatwić geodetę, żeby sprawdzić czy ziemia nadawałaby się pod budowę, więc to mogę ogarnąć, ale z resztą nie wiem nawet gdzie tak naprawdę zacząć. Za sugestie będę bardzo wdzięczna i z góry dziękuję. Pozdrawiam.

[d7d]

Poszukaj w internecie "przekwalifikowanie łąki na działkę budowlaną"

https://inspektor-budowy.pl/czy-lake-mozna-przeksztalcic-w-dzialke-budowlana-wymagania-i-procedury

[Kaizen]

Co jest w MPZP? Zmiana na to, co jest w MPZP jest prosta. Zmiana na cokolwiek innego, niż w MPZP niemożliwa (trzeba najpierw zmienić MPZP). Jak nie ma MPZP - poproś właściciela o WZ.

Geodeta nie zajmuje się sprawdzaniem, do czego nadaje się działka. Może masz na myśli geotechnika?

[MartynaG]

18 godzin temu, Kaizen napisał:

Co jest w MPZP? Zmiana na to, co jest w MPZP jest prosta. Zmiana na cokolwiek innego, niż w MPZP niemożliwa (trzeba najpierw zmienić MPZP). Jak nie ma MPZP - poproś właściciela o WZ.

Geodeta nie zajmuje się sprawdzaniem, do czego nadaje się działka. Może masz na myśli geotechnika?

Hej! Dzięki za odpowiedz! Z tego co udało mi się dowiedzieć to wyglada, ze jest MPZP i wg tego działka widnieje jako rolna z dopuszczeniem dolesień, wiec chyba nic z tego nie będzie. Chodziło mi o kogoś kto by stwierdził, czy grunt nadaje się pod budowę, czy ziemia by się na przykład nie zaczęła zapadać, itd. Wydawało mi się, ze do tego trzeba geodety, ale teraz to już chyba nie ma znaczenia, bo odrolnienie tej działki z tego co słyszę to raczej Mission Impossible albo przynajmniej bardzo trudno 😕 

[d7d]

Blisko, geotechnik.