Dach wielospadowy

[Pawlik13]

Witam, problem polega na tym, że MPZP które obejmuje moją działkę jest dziwny zapis o konstrukcji dachu. „Dach wielospadowy z kalenica główna nie mniejsza niż 60% ściany frontowej budynku”, czy można odwołać się od tak dziwnego zapisu co do konstrukcji dachu?

[d7d]

Ciekawe czy wg autora WZ dach dwuspadowy jest dachem wielospadowym? Lub od ilu połaci jest dachem wielospadowym?

Ten zapis "60 %" i "dach wielospadowy" to jest prawie standard. Linia zabudowy jest obowiązująca czyt nieprzekraczalna?

Można się odwołać. Jesteś na etapie projektu decyzji czy wydanej już decyzji?

[Pawlik13]

Jestem na razie na etapie wyboru projektu, który najbardziej pasowałby mi dwuspadowy(oszczędny w budowie). Pismo było wysłane z zapytaniem do urbanisty, czy do dachu wielospadowego zalicza się dach dwuspadowy to napisał że niestety nie. Tak linia zabudowy jest i dodatkowo kalenica ma być równoległa do frontu działki.

[Kaizen]

9 minut temu, Pawlik13 napisał:

Jestem na razie na etapie wyboru projektu, który najbardziej pasowałby mi dwuspadowy(oszczędny w budowie).

To możesz kombinować z mansardowym albo naczółkowym.

Ale to pozorne oszczędności. Bo dwuspadowy ma bardzo podobną powierzchnię do kopertowego. Za to przy dwuspadowym dochodzą ściany szczytowe - przy użytkowym poddaszu ma to sens, ale przy parterówce to zbędny koszt (podobnie jak ściana kolankowa).

[Pawlik13]

Mansardowy czy naczółkowy, pasuje do kamienicy a nie w wymarzonym domku jednorodzinnym. Może powierzchnia podobna ale przy kryciu dachówka, ilość gościowi przy wielospadowym jest ogromna i kosztowna a mi zależało na poddaszu użytkowym .

[Kaizen]

3 godziny temu, Pawlik13 napisał:

ilość gościowi przy wielospadowym jest ogromna i kosztowna

Sumaryczna długość dachówki skrajnej i gąsiorów w dwuspadowym jest bardzo podobna do długości gąsiorów przy kopertowym. Ale gąsior do Monzy kosztuje jakieś 125zł/mb a krańcowa 165zł/mb. Więc dwuspadowy taniej nie wyjdzie. A do tego ściany szczytowe i kolankowe.

A co do poddasza:

 

[Andrzej Wilhelmi]

No przecież ten zapis na dużo pozwala. Wystarczy zrobić małe naczółki i po problemie. Radziłbym sprawdzić jaki jest sugerowany kolor pokrycia. W załączeniu zdjęcia z moich realizacji.