czy kierownik budowy jest potrzebny?

[lola]

W PRAWIE BUDOWLANYM JEST MOWA O INWESTORZE, KIEROWNIKU BUDOWY I INSPEKTORZE. INSPEKTOR OK, ALE JEŻELI BĘDĘ BUDOWAŁA WŁASNYM SPOSOBEM GOSPODARCZYM , TO MUSZĘ MIEĆ KIEROWNIKA BUDOWY?

[EM]

Możesz nie mieć inspektora nadzoru ale kierownika budowy miec musisz.

[franekF]

Musisz i już. Z tego, co pamiętam chyba nawet do otrzymania pozwolenia potrzebne było oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązków.

[lola]

no to coś mi się pomyliło. Bo myślałam, że to inspektor nadzoruje budowę i odbiera etapy - a to jest kierownik?

[kgadzina]

Inspektor nadzoru jest powoływany przez Ciebie, pracuje dla Ciebie i odpowiada przed Tobą. Jeśli masz dostatecznie dużą wiedzę budowlaną to inspektor jest Ci niepotrzebny.

Kierownik budowy natomiast odpowiada przed prawem (może to nieszczęśliwe sformułowanie - chodzi o to kto prawnie odpowiada za budowę) i dlatego prawo budowlane nakazuje powołanie kierownika budowy (może nim być np. szef firmy wykonawczej), określa kwalifikacje, które kierownik musi spełniać oraz zakres jego odpowiedzialności na budowie.

KIEROWNIK MUSI BYĆ!!!

[EM]

Znajdź sobie zaufanego człowieka, który będąc kierownikiem budowy będzie równocześnie pilnować Twojego interesu.

[lola]

SUPER WYJAŚNIENIA!!!! DZIEKI WIELKIE!!!!

[Gość]

Do jakiego etapu konieczny jest kierownik budowy. Czy do odbioru budynku, czy też nadzoruje postawienie tylko stanu surowego otwartego?

[sanipro]

Prawo budowlane. Art. 22. Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:

 

1) protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego,

 

2) prowadzenie dokumentacji budowy,

 

3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy,

 

3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:

 

a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno,

 

b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów,

 

3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach wydanych na podstawie art. 23a oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

 

3c) wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych,

 

3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym,

 

4) wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu,

 

5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem,

 

6) realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy,

 

7) zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru,

 

przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego,

 

9) zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2.