JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[architekt_dls]

Rodzaj domu, nie ma znaczenia. Niezależnie, czy jest to bliźniak, czy dom jednorodzinny, można sobie wzajemnie sporo pomóc. Wiadomo, że są rzeczy, które się różnią, ale to, tak jak w każdym projekcie. Śmiało można się wymieniać spostrzeżeniami, myślę, że co dwa budujące się domy, to nie jeden. Zawsze jakąś ciekawą i wartościową wiedzę wyniesiecie

[lena_89]

Tak, tak. Przecież, niezależnie od projektu, będzie się wybierać materiały, będzie można dopytać się o warunki pogodowe (jak to było w moim przypadku), czy poprosić o radę,w tysiącach innych spraw. Zgadzam się!

[adamjot]

Po to jest to forum, żeby sobie doradzać, podpytywać o coś.

[lena_89]

Dokładnie! Wiosna zbliża się wieelkimi krokami, więc ja niebawem będę tutaj stałym bywalcem, zasypującym wszystkich pytaniami he he

[adamjot]

Tak jak pisałem, zaczynam budowę w kwietniu. Teraz pogoda jest zdradliwa, lepiej się wstrzymać.

[ID1719511380]

Witam, na początek może się przedstawię

Mam na imię Iwona i wraz z mężem zamarzyliśmy o własnym domu.

 

W najbliższym miesiącu dostaniemy warunki przyłączeniowe na prąd i możemy iść do architekta. Uświadomiłam sobie, że czas podjąć decyzję co budować, już tak ostatecznie i nieodwracalnie. Mam ogólny zarys i wyobrażenie o naszym domu, ale przeraża mnie myśl że ja już teraz muszę wiedzieć co chcę, a czego nie chcę

 

Mam 3 potencjalne projekty. Wszystkie 3 spełniają nasze kryteria (niektóre po adaptacji) i są chyba dość tanie w budowie - który wybrać?? Wiem wiem, nie podejmiecie za mnie tej decyzji, spytam inaczej który jest najfajniejszy z Waszego punktu widzenia. Proszę o rady, zalety, wady, opinie, porównania, propozycje zmian, komentarze.

 

Nasze kryteria były takie:

- dom mam być wygodny i tani w budowie, przepraszam, z tych tańszych w budowie,

- działka ma około 45x35 z wjazdem od północnego-zachodu,

- ogrzewanie na ekogroszek itp. + kominek

- z układu funkcjonalnego to koniecznie:

- kuchnia od frontu dużo blatów i zabudowana jedna ściana w szafkach (w tym celu w każdym projekcie likwidujemy jedno wejście do kuchni)

- salon z tyłu około 30m z jadalnią

- łazienka na dole będzie pewnie łazienką główną przez pierwsze lata mieszkania

- sypialnia na parterze

- garaż dwustanowiskowy, z miejscem na majsterkowanie i w miarę komfortowe naprawianie samochodów, im większy tym lepszy - królestwo mojego męża i w zasadzie jedyny jego warunek.

- góra do adaptacji w bardziej odległej przyszłości

 

Projekty domów jakie przeszły do głównych eliminacji to:

 

1. Z92 GL pracowni Z500

http://z500.pl/projekt/741/Z92_GL2,wariant-z-garazem-dwustanowiskowym.html

Zalety: wysoka ściana kolankowa, i przeszklenie w salonie

Wady: Zniechęcił mnie fakt ze na wizualizacjach salon wydaje się duży i wysoki, a na fotkach z realizacji już nie jest taki okazały,

 

2. Miły dzień Muratora

http://projekty.muratordom.pl/projekt_mily-dzien-wariant-i,1256,0,0.htm

Zalety: drzwi balkonowe w kuchni, loggie, zadaszony taras na dole

Wady: niska ściana kolankowa, wysokie i wąskie okna, 3 kominy

 

3. Kreta I A pracownia Dobre Domy

http://www.dobredomy.pl/projekt/kretaIa

Zalety: nieco większe pomieszczenia na których najbardziej mi zależy (kuchnia i salon) zadaszony taras który jednocześnie nie będzie zasłaniał słońca w salonie. kominek między salonem a kuchnią

Wady: układ poddasza (sypialna od południa a pokoje dziecinne od północ/wschód), taras nad garażem (połowę parteru będzie stanowił garaż i szkoda by było nie wykorzystać przestrzeni nad nim chociaż na strych). Przeczytałam cały internet i nie znalazłam żadnego zainteresowania tym projektem - zaczęłam się zastanawiać czy coś jest z nim nie tak

 

Poradzicie?

[Elfir]

Problem Z - przechodnia kotłownia. Przy gazowej by sie sprawdziło, przy ekogroszku nie bardzo.

Problem Miłego - jest wielki

problem Krety - jest przeładowana ozdobnikami.

 

Z jest najtańsza z tego wszytskiego do budowy. Nie posiada też niepotrzebnych balkonów.

Edytowane 24 Lutego 2014 przez Elfir

[oleamki]

Witam!

Planujemy budowę domu. Szukając projektu chcieliśmy, aby miał:

powierzchnia użytkowa do 140m,

dodatkowy pokój na dole,

garaż dwustanowiskowy,

metry na komunikację były ograniczone do minimum,

była spiżarnia i pralnia.

Przeglądając różne projekty wracaliśmy do tego:

http://extradom.pl/projekt-domu-noelia-2m-WOK1040

Minusem są niskie ścianki kolankowe, ale może uda się trochę podwyższyć?

Chcemy mieć podpiwniczenie domu. I jest problem gdzie zrobić wejście do piwnicy?

Pomóżcie i napiszcie też co sądzicie o tym projekcie. Może wasze za i przeciw pomoże nam w zostaniu przy tym projekcie,

albo też będziemy szukać czegoś innego.

Pozdrawiamy

[Elfir]

o Noeli jest wielki temt, gdzie możesz poromawiać o pomysle na podnoszenie ścianki kolankowej z tymi, co wybudowali.

 

Ja zrobiłabym okna w szczytowej ścianie sypialni rodzicielskiej.

[oleamki]

Okna planujemy tam wstawić, chcemy zlikwidować balkon.

A gdzie sensownie zrobić wejście do piwnicy. Myślimy o wejściu pod schodami.

Czy to ma sens, a może od strony garażu.

[Elfir]

a jak chcecie pod schodami, jak jest tam wejście do pokoju?

[oleamki]

Myśleliśmy o obniżeniu garażu i wejście byłoby albo z wiatrołapu albo z garażu

[Elfir]

policz, czy zamiast kupowac projekt i płacić za zmiany, nie lepiej zamówić indywidualny?

 

Tu masz projekt z podpiwniczeniem:

http://www.archeton.pl/projekt-domu-macierzanka_436_opisogolny

Z prawej strony dobudowujesz garaż (można z kotłownią ) i łączysz przez wiatrołap z domem.

[Elfir]

Mozna tez przeprojektować Galileę:

http://projektydomow.domiporta.pl/galilea-2m-WOK1042.htm

 

starczy odwrócic miejscami łazienkę i klatkę schodową (a na piętrze odwrotni poprowadzić korytarzyk na strych.

http://images62.fotosik.pl/702/3c412b50c79ac6dd.jpg

[Elfir]

tutaj jest z piwnicą:

http://projektydomow.domiporta.pl/lk665-KRJ1591.htm

[oleamki]

Elfir dziękuję Ci za pomysł z Galileą. Zaciekawiły nas te zmiany.

Interesują nas takie projekty, które mają tak właśnie ustawiony garaż względem domu, jak Galilea, Noelia.

Jeżeli znasz jakiś ciekawy, prosty (tani w budowie) projekt to wstaw linki.

A czy mogłabyś przyjrzeć się też Noeli i może zaproponować jakieś zmiany (inaczej go widzisz niż my - zainteresowani nim)

[Elfir]

Problem w tym, że nie widze możliwości wygodnego zrobienia zejścia do piwnicy w Noeli. Chyba, że zrobić schody zabiegowe, co skróci ich długość i wówczas do piwnicy dałoby się wejść zaraz przy drzwiach do sypialni na parterze.

Albo wyciągnac schody wgłąb salonu, o tak:

http://images61.fotosik.pl/701/815baf8dcf3eeca6.jpg

 

Ja nie lubię projektów z słupami/kolumnami (do których trzeba na dodatek wylewac wspólny fundament z domem i podestem wejściowym), bo dla mnie to marowanie pieniędzy i energii cieplnej.

Edytowane 27 Lutego 2014 przez Elfir

[Elfir]

Tutaj masz jeszcze Optymalny Muratora (starczy poszerzyć garaż na 2 samochody)

http://cdn17.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/thumbnails/murator-m133-optymalny-Domy_2458_3_31469_377x0_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

Wejście do piwnicy mozna zrobić z wiatrołapu (przy okazji mozna schody przerobić na dwubiegowe zamiast zabiegowych):

 

http://images63.fotosik.pl/701/3d9aa2a6eeff4327.jpg

Edytowane 27 Lutego 2014 przez Elfir

[oleamki]

W optymalnym nie podoba nam się balkon na górze

(zlikwidować nie można, chyba że powiększymy o ten balkon górę, jeżeli się da).

Zrobienie tego + dostawienie drugiego garażu bardzo zwiększa metraż domu.

Dziękujemy za pomoc i szukamy dalej

[Elfir]

w optymalnym mozna zabudować loggię.

Nad garażem możesz dac niższy dach i nie robić strychu.