JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Elfir]

Wydaje mi się bardzo przemyślany i funkcjonalny.

 

A mnie nie. Wejście do domu z garażu przez strefę sypialnianą? To nie jest przemyslane i wygodne.

[pewdie]

Wstając rano do pracy zazwyczaj myję się i jadę samochodem, zwykle nie wchodzę nawet do kuchni, dlatego takie połączenie pomieszczeń mi odpowiada.

[Elfir]

czyli najpierw lecisz do wiatrołapu się ubrać w kurtkę i łapiesz buty w rękę buty a potem lecisz do samochodu i przed garażem zakładasz buty. Jesteś w pracy, ubłociłeś sobie buty, przyjeżdzasz do domu, w garazu zdejmujesz buty i lecisz do wiatrołapu je odstawić i odwiesić kurtkę?

 

Ok, ludzie różnie kombinują, ale proszę tego nie nazywać funkcjonalnością i przemyślanym projektem.

Przemyslany projekt ma garaż z przejściem do wiatrołapu.

[bowess]

jarekFTW - moim zdaniem ta wysepka to wyszła taka zawalidroga. Ponieważ płyta kuchenna i zlewozmywak zostały przy ścianach, to jaka właściwie ma być jej funkcja? 80x60 to taki mały stolik. Czy nie wygodniejszy byłby półwysep od lewej ściany?

 

pewdie - plusy Gabriela to to, że wszystkie sypialnie są zbliżonej wielkości i żadna nie ma mniej niż 12m2, jest dodatkowe wc, duży salon, kotłownia spora i z wejściem z podwórka (przydatne przy kotle na paliwo stałe).

Co, moim zdaniem, in minus. Sporo ścian nośnych i dużo metrów ciężkiego stropu. Rozbudowany dach - aż 287m2 powierzchni. Zadaszenie wejścia wydaje się być dość wysoko, przez co przy podmuchach wiatru może nie osłaniać przed deszczem. Tak daleko sięgające zadaszenie tarasu spowoduje, że salon będzie mniej słoneczny. W naszym klimacie okres, kiedy słońca jest za dużo, jest naprawdę bardzo krótki. Oszacuj koszty tej konstrukcji biorąc pod uwagę, że nieosłonięte dachem okno południowe poprawia bilans energetyczny domu. W tym roku, kiedy to luty był łagodny i słoneczny, właśnie dzieki dużym oknom kocioł u mnie nie pracował już przez cały czas, a w marcu można było zakończyć sezon grzewczy. Zadaszone miejsce oczywiście się przydaje, więc mam altankę sześciokątną, której koszt to było bodaj 3500zł wraz z montażem, w komplecie miała ławeczki i stół. W toalecie pod schodami umywalka jest wrysowana zbyt optymistycznie - pod trzecim czy czwartym stopniem schodów jest jeszcze za nisko. W praktyce wyjdzie to raczej tak, że i drzwi wejściowe do wc i umywalkę trzeba będzie przesunąć w prawo i wc będzie miało mniejszą powierzchnię.

Garaż połączony z domem przez pomieszczenie gospodarcze i korytarz - mniej praktycznie, choć w praktyce obserwuję, że bardzo często w domach z garażem i tak bardzo mało parkuje się w garażu. W pomieszczeniu gospodarczym należy zorganizować kącik na okrycia i buty mieszkańców, którzy dom opuszczają samochodem.

Spiżarnia jest bardzo mała. Osobiście skłaniałabym się ku wyrównaniu tej ściany i uzyskaniu większej powierzchni na szafy w wiatrołapie.

Ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym (co jest zaznaczone w opisie projektu) do mnie nie przemawia. Instalacja taka jest kosztowna, w tym projekcie do kominka jest dojście tylko z salonu (widziałam kilka projektów, gdzie kominek był na ścianie salon-kotłownia, wówczas można zainstalować wkład dwustronny i dokładać z kotłowni - a jednak takie palenie w kominku na poważnie robi trochę bałaganu), jeżeli w kotłowni będzie kocioł na paliwo stałe, to w zasadzie po co palić w kominku, jak to samo można wrzucić pod kocioł kotłowniany. Dobre drewno kominkowe nie jest tanie.

[wp03]

Witam wszystkich

Proszę o ocenę projektów:

Korso 2 http://www.domenadom.pl/produkty/273/korso-2-ps.html

i

z168 http://z500.pl/projekt/154/Z168,dom-z-dachem-dwuspadowym-i-garazem-od-frontu-balkon-i-taras-w-scianie-bocznej.html

 

Działka z wjazdem od południowego-zachodu. Potrzebne trzy sypialnie na poddaszu i jedna na parterze. Ogrzewanie kocioł na paliwo stałe.

 

Pozdrawiam

[Elfir]

W pomieszczeniu gospodarczym należy zorganizować kącik na okrycia i buty mieszkańców, którzy dom opuszczają samochodem.

Spiżarnia jest bardzo mała. Osobiście skłaniałabym się ku wyrównaniu tej ściany i uzyskaniu większej powierzchni na szafy w wiatrołapie.

 

Po co szafa w wiatrołapie, jeśli buty i kurtki mają być przy garażu?

[Elfir]

Witam wszystkich

Proszę o ocenę projektów:

Korso 2 http://www.domenadom.pl/produkty/273/korso-2-ps.html

i

z168 http://z500.pl/projekt/154/Z168,dom-z-dachem-dwuspadowym-i-garazem-od-frontu-balkon-i-taras-w-scianie-bocznej.html

 

Działka z wjazdem od południowego-zachodu. Potrzebne trzy sypialnie na poddaszu i jedna na parterze. Ogrzewanie kocioł na paliwo stałe.

 

Pozdrawiam

 

 

Ale co mam oceniać?

W jednym garaż podwójnym, w drugim pojedynczy.

Na działkę z wjazdem od południa to lepszy jest Korso, bo ma okna w salonie od południowego zachodu. Powiększ tylko okna szczytowe na poddaszu, by nie trzeba było dawać okien połaciowych.

[jarekFTW]

@bowess

 

Cel tej wysepki ma być taki, że jak dzieciaki bawią się w pokoju to żona krojąc/mieszając/ etc etc chciałaby na nie patrzeć.

Dlatego wysepka skierowana na pokój.

 

Ewentualnie kwestia półwyspu też jest niezła, aczkolwiek powiem szczerze, że nam (mnie i żone) podobają się takie wysepki.

Aczkolwiek muszę to jeszcze przemyśleć

[MajaJ]

Witam

 

Budowa domu wg projektu Dom w Luizjanie 3 z garażem podjęta

http://pracownia-projekty.dom.pl/za_dom_w_luizjanie_3_z_garazem.htm

 

Słyszę opinię, że koszt budowy tego projektu z garażem (jest też wersja bez garażu) to koszt o 50 tys. więcej.

Czy możecie to potwierdzić?Czy to aż taka różnica w kosztach, budując dom z garażem lub bez?

Czytam również na forach, że koszt dachu jak w w/w projekcie jest duży, najlepiej budować z dachem dwuspadowym.

Czy ktoś potrafi powiedzieć co tzn dużo? Ile procentowo dach czterospadowy jest droższy od dachu dwuspadowego?

 

Czy podłączając prąd budowlany powinnam "zamówić" prąd 3 fazowy?

Ile KW podłączyć na czas budowy, a ile docelowo ( w projekcie jest 14 KW )?

Czy po wybudowaniu w takim domku wystarczy prąd jednofazowy, czy musi być 3 fazowy?

Ogrzewanie będzie gazowe, a w domu podstawowe urządzenia AGD, TV, komputer.

Czy koszt prądu jednofazowego i trójfazowego jest taki sam?

Będę wdzięczna za odpowiedzi i rady:)

[Elfir]

ma większą powierzchnię - policz różnicę w ilości dachówek.

Do tego dochodzi koszt dachówek kalenicowych, których też jest wiecej, bo zamiast jednej są cztery kalenice.

Więźba - bardziej skomplikowana to i nieco więcej drewna schodzi.

 

Prąd trójfazowy potrzebny jest do obsługi urządzeń o duzym poborze mocy - np. płyta indukcyjna. Co prawda działa na jednofazowym także, ale zaleca się podłączać pod trzy faz, aby nie było spadków mocy przy obciązeniu maksymalnym wszytskich pól naraz.

 

Prąd budowlany - czy betoniarka ekipy będzie chodzić na 230V?

[janek182]

Do niedawna byłem zdecydowany na projekt Zx105 z pracowni Z500 - spełniał praktycznie wszystkie moje wymogi (styl architektoniczny, powierzchnia, funkcjonalność itp.)... Kilka dni temu zobaczyłem natomiast projekt Zx57

 

Jakie jest Wasze zdanie na temat tych projektów (jakie zalety i wady jednego i drugiego projektu)... Zx105 pewnie część z Was budowała, Zx57 zapewne jeszcze nie (niedawno weszło do oferty pracowni Z500)

 

Z góry dziękuje za wszystkie opinie

 

http://z500.pl/thumb/res/wizualizacje/Zx105/Zx105_view1_1338_0_tl_normal.jpg

 

VS

 

http://z500.pl/thumb/res/wizualizacje/Zx57/Zx57_view1_1338_0_tl_normal.jpg

[Elfir]

w projekcie z105 głupie miejsce na kominek - w przejściu.

Brakuje też miejsca na słupki w kuchni. Tylko lodówka wejdzie.

No i jedna łazienka.

 

w Zx57 jestem ciekawa jak przemyślano odprowadzenie wody z tego "zadaszenia" tarasu?

Projekt chyba nie do końca opracowany, bo niezgodnie z polskimi przepisami drzwi łazienki otwierają się do środka.

Duży salon, ale w sumie nie jest specjalnie ustawny.

Jak na prosty mały domek trochę skomplikowana przestrzeń.

 

 

W obydwóch projektach brakuje mi przestrzeni roboczej - pralka, miejsce na mopy, zlew do umycia szmaty. Takiego laundry room.

Przy takiej powierzchni można byłoby go wyodrebnić.

Edytowane 22 Lipca 2014 przez Elfir

[hanzli]

Co myślicie o tych projektach??

http://z500.pl/projekt/123/Z130,dom-pietrowy-z-dodatkowym-pokojem-na-parterze-i-garazem-w-bryle-dach-dwuspadowy.html

http://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-glogowej-4.html

Moja rodzinka to 2+2. Chcemy czegoś prostego i taniego w budowie. Estetyka to sprawa drugorzędna!!

[Elfir]

Zetka nie będzie tańsza z ych dwóch - np. balkony.

Z reszta obydwa mają po dwa kominy.

Zacznij od kwoty, systemu ogrzewania i programu minimum.

[michcia1]

Hej,

a co sądzicie o projekcie http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-zurawkach-ver-2/m22b1f7488fb4b ?

 

Najbardziej martwi mnie salon? Jak ustawić meble, by było funkcjonalnie? Chciałabym ściankę tv na ścianie łazienkowej. Czyli sofa skierowana na prawo. Salon ma długość 576 cm. To chyba za mało na takie ustawienie. Czy wydłużenie domu o 50 cm coś pomoże?

 

P.S. Nie mogę wkleić zdjęcia

[Elfir]

Ten projekt ma kilka droszych elementów (np. okno narożne).

Mnie tradycyjnie nie podoba się przejście do garazu.

Trzeba też przemeblowac kuchnię, bo lodówka stoi przy kominku i na dodatek daleko od zlewu a płyta jest w narożniku.

Ja bym kuchnię ciutkę zwęziła, tak by w wiatrołapie weszła normalna szafa 60-tka (teraz jest wrysowana wąska, chyba 40-tka)

Dwa okna w garażu to za dużo - okna są droższe od ściany a w garażu nie siedzi się całe dnie, by trzeba było skąpić na włączenie lampy. To samo kotłownia - kto to okno będzie mył? Lepsze byłyby drzwi na ogród, wówczas w kotłowni można trzymac np. kosiarkę.

Niebezpieczne jest otwieranie drzwi do wnętrza garażu - mozna uderzyć w auto. Z resztą IMHO garaż jest za wąski - ma tylko 3,1m, będziecie z niego korzystać sporadycznie, bo wjazd będzie wymagał precyzji. Ponadto wysiadać i tak będziecie musieli na dworze, bo w garażu nie otworzycie drzwi z drugiej strony od kierowcy. A gdzie będziecie trzymać np. rowery dla dzieci?

Minimum to 3,5m, wygodny to 4 m. Jak już poszerzać dom to właśnie po stronie garażu.

Zastanów się czy tak mały garaż jest ci potrzebny? Moze lepiej postawić wiatę z bocznymi, ażurowymi ściankami?

 

http://images68.fotosik.pl/23/ed4379005eaac332gen.jpg

 

Masz działkę z wjazdem od północy?

 

Jesli wybrałaś go bo chcesz budowac tanio, to da się znaleźć lepsze projekty.

Jeśli wybrałaś, bo szukasz domku energooszczędnego, to też są lepsze.

 

Uwagi takie ogólne - jeśli nie masz terenu zalewowego i super zwięzłych iłów i glin nie posadawiaj domu wysoko. Potem tylko jest problem z nawożeniem ziemi by zamaskować wysoki fundament. Nie rób też do domu schodów. Starczy wyprofilowana z kostki pochylnia. Wówczas wjedziesz do domu wózkiem.

I najważniejsze - nie wylewaj podestu przed domem i tarasu z betonu! Bardzo trudno to potem wykończyć. A tak ułożysz bruk i gotowe.

[klawdia]

A co sądzicie o tym projekcie? http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Tivoli_II/odbicie_lustrzane.html

To co byśmy chcieli zmienić, to poddasze na 3-pokojowe i dobudować zadaszenie (drewniane) tarasu. To jest nasz początek poszukiwań tego jedynego domu więc każda sugestia jest na wagę złota.

[Elfir]

zanim go ocienię, muszę wiedzieć, jakie były wasze wytyczne. Czym się kierowaliście wybierajac akurat ten projekt.

Bo jest on całkiem duży - po podłogach prawie 200 m2.

 

I jak na tak duży dom to koszmarnie nieustawny - salon. Łazienki na piętrze z mniejszym programem użytkowym niż ta na parterze.

[klawdia]

hmm.. no właśnie... kierowaliśmy się powierzchnią użytkową, wyglądem, doświetleniem pomieszczeń i oknami na konkretne strony. Tak jak pisałam, na budowie domu nie znamy się wogóle.

Interesowała nas prosta bryła, dach dwuspadowy, wejście od wschodu a okna salonu na południe, powierzchnia użytkowa do 130m2.

[Elfir]

Pamiętaj, że nie budujecie powierzchni użytkowej tylko całkowitą. I jak liczy się koszt budowy domu to też za wszytskie m2 a nie tylko użytkowe.

Jak dom jest źle zaprojektowany to może mieć duża dysproporcję między pow. uzytkową a całkowitą.

 

czym grzejecie i ile ma być sypialni?