JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Ad-am]

Ela_i_Maciek, dzięki za post !

 

Pytam co sądzicie o tych projektach ponieważ musimy w końcu zdecydować sie na któryś z nich. Wybieramy już od kilku miesięcy, początkowo tylko spośród domów ze skosami a naszym faworytem była Libra II z tej samej pracowni. Teraz jesteśmy pewni że musi to być dom z pełnym piętrem.

 

Oczywiście wątki dotyczące Gemini od jakiegoś czasu ślędzę na bierząco i jak tylko zdecyduję się na na ten projekt bardzo chciałbym dołączyć do "Gemini Family".

 

Rzeczywiście dom wg projektu Amigo nie jest tani, podobno jest droższy od Gemini o około 20%.

 

Również u mnie w planie zagospodarowania jest napisane, że "zaleca się stosowanie dachów pochyłych oraz form architektonicznych zharmonizowanych z krajobrazem". Chyba muszę skoczyć do urzędu, może "pomogą" mi wybrać lub odrzucić któryś z tych projektów.

 

A co sądzicie o projekcie Gemini II ?

Posiada on coś, czego trochę brakuje mi w projekcie Gemini a mianowicie niewielki zadaszony taras. Wydaje mi się, że elewacja ogrodowa dzięki niemu jest trochę ciekawsza.

 

I jeszcze jedno pytanko, czy nie przeraża Was dość duża (ponad 1000m3) kubatura Gemini ? Czy posiadacie informacje o potrzebach tego budynku jeśli chodzi o ciepło ? I czym zamierzacie go ogrzewać ?

 

Pozdro

Adam

[AniaRe]

Obejrzałam sobie Gemini II i ma dla mnie kilka rozwišzań, które oceniam gorzej, niz w pierwowzorze, ale może ja już tak się przyzwyczaiłam

 

przeszadza mi asymetria tergo projektu (ale to ewidentne przyzwyczajenie do symetrii Gemini)

łazienka na parterze nie ma okna,

z salonu widać kuchnię, co mi œrednio odpowiada, ten wyważony wariant z Gemini, ze sciana działowš, uważam za optymalny.

Filar w garaży jak był, tak jest...

 

Fajnie,że na piętrze jest druga garderoba, ale kosztem tego holu, który w moim odczucie stanowi ogrmnš zaletę projektu- daje wrażenie otwartoœci, przestrzeni na piętrze. W II tego nie ma, to tylko cišg komunikacyjny.

 

Trzeci balkon to dodatkowy koszt (wiem coœ o tym, bo jestem na etapie realizacji balustrad , a maja one wyłšcznie funkcję dekoracyjnš.

 

My problem braku tarasu mamy rozwišzany w ten sposób,że ogród mamy od strony elewacji garażowej, co zmusz nas do ładnego zaaranżowania w przyszłoœci sciany garażu, natomiast w naturalny sposób mamy miejsce na taras- zadaszony będzie markizš ....kiedyœ....

 

Ale ja się przyznaję, ja jestem zauroczona Gemini, i w zasadzie tylko porównuję.

[przemipio]

Czy ktośbuduje Mój Świat?

[Ela_i_Maciek]

Ad-am,

 

Bez wahania bierzcie Gemini:

 

1. prosty w budowie (w końcu to klocek ) - dużo prostsze murowanie niż w przypadku Amigo

 

2. dużo tańszy do postawienia niż Amigo (myślę, że podane przez ciebie 20% należałoby spokojnie podwoić); zwróć uwagę na koszty:

 

a) płaskiego dachu, który wymaga okropnie dużo zachodu, bardzo porządnych materiałów i bardzo doświadczonej ekipy, która nie spartaczy wam dachu!

 

b) skomplikowaną elewację (te łączenia tynku z klinkierem; przenikające się bryły)

 

c) trzy poziomy dachu (!!!) - przyjrzyjcie się dokładnie!

 

3. Amigo jest mniej funkcjonalny od Gemini.

 

Dlaczego nie Gemini II?

 

Oprócz tego, co powiedziała Ania, dodam od siebie:

1. uroda to rzecz gustu, ale nam frontowa elewacja Gemini II po prostu nie podoba się tak bardzo, jak prosta i nie pocięta dachem "twarz" Gemini

 

2. Gemini II ma salon od frontu - taki wariant pasuje do działek z wjazdem od POŁUDNIA (sprawdźcie, jak to jest u was)

 

Odnośnie kubatury... zasadniczo ściany lepiej trzymają ciepło niż dach. To trochę pomaga zniwelować efekt rozbuchanej kubatury. Ponadto zwróć uwagę na to, że ów 1.000 m3 zawiera w sobie STRYCH (a nie jestem pewien, czy nie zawiera też przypadkiem garażu), którego przecież możesz nie ogrzewać. Część mieszkalna nie przekracza 800 m3. My będziemy ogrzewać gazem ziemnym (z sieci miejskiej). Początkowo planowaliśmy ocieplać wełną (15 cm), ale zrezygnowaliśmy z tego pomysłu. Styropian (też 15 cm) będzie kosztował nas o 12.000 brutto mniej. Zaoszczędzone pieniądze przeznaczymy na rekuperator (no na 50% rekuperatora ). Doszliśmy do wniosku, że to nie ściany oddychają, a wentylacja, więc postanowiliśmy dobrze zainwestować $$$.

 

Co nie podobało się wam w Librze?

 

Jak pisałem, my mieliśmy wybraną Koronę. Na papierze - super. W rzeczywistości (z zewnątrz) - super. Po wejściu do środka - zaskoczenie, przechodzące w głębokie rozczarowanie (szczególnie zupełnie bezużyteczną górą domu, którą bardzo skutecznie ograniczają połacie dachu nachylone pod bardzo stromym kątem: 39-40 st.)....

 

Pozdr.

M

[Ela_i_Maciek]

Filar w garaży jak był, tak jest...

 

Ania, kto adaptował wam projekt? My braliśmy od pani Rockiej-Januszko, która niejako "w standardzie" dokonuje usunięcia owego filaru. U nas też usunęła i w jego miejsce zaprojektowała (tzn. zrobiła copy/paste z poprzednich projektów) podciąg. Ma to przeliczone przez konstruktora i ponoć dom się trzyma...

 

Fajnie,że na piętrze jest druga garderoba, ale kosztem tego holu, który w moim odczucie stanowi ogrmnš zaletę projektu- daje wrażenie otwartoœci, przestrzeni na piętrze.

 

hmm. my u siebie z tego holu "trochę rezygnujemy". Postawimy od podłogi do sufitu szklaną ściankę ze szklanymi drzwiami i wydzielimy część do pracy w domu (papiery, komputery, etc.). Liczymy na to, że dzięki przeszkleniu nie stracimy tego poczucia przestrzeni na górze.

 

Gemini II faktycznie wygląda nieco hotelowo na górze (korytarz z drzwiami na lewo i prawo)...

 

Trzeci balkon to dodatkowy koszt (wiem coœ o tym, bo jestem na etapie realizacji balustrad , a maja one wyłšcznie funkcję dekoracyjnš.

 

a my na przykład robimy balkon tylko z przodu.

 

My problem braku tarasu mamy rozwišzany w ten sposób,że ogród mamy od strony elewacji garażowej, co zmusz nas do ładnego zaaranżowania w przyszłoœci sciany garażu, natomiast w naturalny sposób mamy miejsce na taras- zadaszony będzie markizš ....kiedyœ.....

 

U nas w domu nie będzie z tyłu płyty balkonowej, a drzwi (zostawiamy wysokie of course!) będą opasane z zewnątrz balustradką. Zamierzamy bowiem wykonać za domem taras (połączony na poziomie fundamentów z domem) i na nim zbudować drewnianą pergolę sięgającą do poziomu piętra. Balkon przeszkadzałby nam w wybudowaniu takiej konstrukcji.

 

 

Ale ja się przyznaję, ja jestem zauroczona Gemini, i w zasadzie tylko porównuję.

 

My też jesteśmy... to taki elegancki, a jednocześnie przytulny i funkcjonalny projekt!

[AniaRe]

U nas robił to lokalny, z reszta bardzo dobry architekt, ale nam wszytskim jakos umkneło..no ale nasz pierwszy dom, cos musiało być do kitu

 

My mamy oba balkony, a w ocenie Gemini II masz rację, wiem juz, co mi przypomina -zdeformowaną twarz. Gemini jest klasyczne, symetryczne, czyste w formie, a II mi się wydaje zniekształcona.

 

Ten hol na pietrze to jeden z uroków domu w moim odczuciu, choc wiem, że kiedyś może będe go musiała zabudować, ale na razie sie nim ciesze i robie w nim dodatkowy salonik dla dzieci, tam ma stac komputer i telewizor, a nie w ich pokojach.

 

Przyznam,ze tego o tarasie i pergoli nie pojęłam, ale na pewno bedzie fajnie

 

Co do Gemini: on jest "przywiteczny", jeszcze nie skonczony, a kto przychodzi, mówi to samo-ze dobrze się w nim czuje. A to na razie sciany nie pomalowane i beton na podłodze...Mam nadzieję,że tak pozostanie, bo takie mieliśmy marzenie- przestronny, jasny dom, taki zapraszający.

[Ad-am]

Widzę, że lobby na rzecz Gemini działa bardzo sprawnie - pogratulować . Dzięki za posty.

 

Jeśli chodzi o wygląd to jak na razie oba Gemini nam się podobają, choć rzeczywiście Gemini I jest bardziej klasyczne i stonowane dzięki czemu chyba bardziej ponadczasowe.

Asymetria w Gemini II nam akurat nie przeszkadza (a mi osobiście nawet się podoba), góra rzeczywiście jest trochę „hotelowa” no i muszę przyznać że dół bardziej odpowiada nam w Gemini I. Tak jak wspominałem trochę nie podoba mi się w Gemini I nazbyt prosta elewacja ogrodowa i to, że nie ma niewielkiego zadaszonego miejsca żeby usiąść i wypić kawę/herbatę przed domem. Trzeba będzie wybudować kolejny obiekt do posiedzeń bo jakoś stolik+krzesła+parasol na tarasie przed domem nie bardzo pasują mi do dostojnej twarzy Gemini I (nie wiem czy nie byłaby to profanacja).

W Gemini II podoba mi się oprócz zadaszenia nad wyjściem z salonu większe pomieszczenie techniczne, dodatkowa garderoba i doświetlenie schodów.

 

Czy moglibyście napisać kilka słów o strychu który jest w Gemini I, jak tam można się dostać, czy jest trochę miejsca w którym można swobodnie na stojąco się przeciągnąć i jak i na ile skutecznie jest on doświetlony. Na co zamierzacie go przeznaczyć ?

 

Ja również przyznaje, że nie do końca czuję drewnianą pergolę o której piszą Ela_i_Maciek, czy macie to dorysowane w projekcie ? Albo czy robiliście jakieś symulacje jak to będzie wyglądało i pasowało do spokojnej elewacji Gemini ?

 

 

Pozdrawiam

Adam

[AniaRe]

Na strych wchodzisz normalnie, po schodach Klatka schodowa jest doprowadzona na góre.

 

U nas własnie panowie kończa ocieplanie i montowanie płyt g-k, dookoła tej klatki i wyszło przyzwoite, spore pomieszczenie, spokojnie mozna stać, my nie zrobilismy żadnych okien, jedynie wyłaz dachowy, więc u nas nie jest doświetlone, ale mozna sobie okna dachowe dorzucic.

 

U nas jest przeznaczone na tzw. męski pokój, gdzie będzie mozna bezkarnie miec bałagan a ja nie bede miała wstepu, albo przynajmniej nie bede mogla zrzedzić, że jest bałagan...

[Ad-am]

Na strych wchodzisz normalnie, po schodach ...

 

Tak proste, że aż nieprawdopodobne , doszukiwałem sie bardziej wyrafinowanych technik .

 

No to jeszcze jedno pytanko ...

 

Jaka jest wysokość ściany kolankowej (tak to się chyba nazywa) na poddaszu/strychu ?

[Ela_i_Maciek]

Przyznam,ze tego o tarasie i pergoli nie pojęłam, ale na pewno bedzie fajnie

 

no to po kolei...

 

1. już na etapie fundamentów dorobimy fundamenty pod taras za domem.

 

2. taras będzie umiejscowiony tak, aby można na niego wyjść przez to duże okno z salonu.

 

3. taras będzie umiejscowiony symetrycznie względem tych drzwi, tzn: wyjście będzie prowadziło na środek tarasu, który z kolei będzie rozciągał się na szerokość mniej więcej równą odległości między oknami z tyłu domu (tymi z jadalni i z salonu). Taras będzie miał wymiary 3x6 m (głębokość x szerokość).

 

4. z 4 rogów tarasu wyrosną w górę drewniane słupy, na których oprzemy drewnianą kratownicę (coś a'la dziurawy strop). W ten sposób powstanie szkielet naszej drewnianej pergoli.

 

5. dzieło zwieńczą obrastające pergolę pnącza. Pnącza zarosną "dziurawy dach" i zrobi się zacieniony taras

 

Pozdr.

Maciek

[Ela_i_Maciek]

Tak jak wspominałem trochę nie podoba mi się w Gemini I nazbyt prosta elewacja ogrodowa i to, że nie ma niewielkiego zadaszonego miejsca żeby usiąść i wypić kawę/herbatę przed domem.

 

No to zachęcam do skorzystania z naszego pomysłu na "pergolę". Właśnie dlatego ją zaprojektowaliśmy!.

 

Nie liczyłbym zanadto na ten "zadaszony taras" w Gemini II. Jest za płytki, żeby spełniać zadania właściwe tarasowi z prawdziwego zdarzenia.

 

Pytasz o to, czy rysowaliśmy to sobie lub czy widzieliśmy, jak to wygląda? Otóż nie rysowaliśmy. Ale widzieliśmy jedno Gemini, które z tyłu miało dobudowaną betonową konstrukcję odpowiadającą naszemu pomysłowi na pergolę. Wyglądało to bardzo przekonująco i na pewno było bardzo praktyczne.

 

My zdecydowaliśmy się na drewnianą wersję, ponieważ dzięki temu będziemy mieli możliwość usunięcia zadaszenia tarasu, jeżeli nam się znudzi. Tylko fundamenty i płyta tarasu będą bowiem złączone trwale z domem. Drewniana konstrukcja będzie mogła być zdemontowana (nie jest związana trwale z elewacją domu).

 

Pozdr.

Maciek

[Ela_i_Maciek]

No dobra, teraz o strychu.

 

Otóż w Gemini I strych nie ma ścianki kolankowej. ZERO. Dach opiera się na murłacie, która wyrasta bezpośrednio ze stropu piętra (tak to przynajmniej wygląda w projekcie - Ania może potwierdzić z 'autopsji').

 

Z projektu można wyczytać, że na strychu można wygospodarować pomieszczenie o powierzchni ok. 25 m2 (licząc do wysokości 1.80 od podłogi so skosu).

 

Pozdr.

Maciek

[oliwier]

Wiosną 2007 planuję rozpocząć budowę. Bardzo proszę forumowiczów o radę, który projekt wybrać ? Nowina

 

http://www.archeton.net/RESOURCES/RYSUNKI/nowina/nowina.jpg

 

http://www.archeton.pl/index.aspx

 

Agnieszka

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/agnieszka/images/agnieszka.jpg

 

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/agnieszka/images/agnieszka_wid2.jpg

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/agnieszka/agnieszka.html#elewacje

[Jola_K]

Witam.

Oba przyjemne ale to wlasciwie dwa rozne projekty, Nowina jest sporo mniejszy.

Jesli chodzi o wyglad bardziej przemawia do mnie Nowina (wizualizacja jakas "przytulniejsza"), natomiast Agnieszka ma lepszy uklad wewnatrz - szczegolnie poddasze.

[AniaRe]

Maciek> ale jeœli rozumiem, ta Wasza pergola nie będzie idealnie chroniła przed deszczem, tylko to co poroœnie?

 

Ad-am> co do œcianki kolankowej: nie wiem, nie mam zacięcia do czytania projeku, a nie zwróciłam uwagi, dziœ bedę na budowie, zobaczę.

Niemniej mamy juz prawie zrobione płytami G-K poddasze, skosy za klatka zostały wydzielone na "graciarnię", a wewnštrz klatki jest naprawdę spore pomieszczenie, myœlę,ze rzeczywiœcie jakieœ 25 m2, w którym spokojnie możesz chodzić, (mój mšż ma prawie 1,90 i nie narzeka). Tylko trzeba wtedy zrobić okna dachowe, jesli chce się to na stałe traktowac jako pokój.

 

Ja jedynie ponawiam zaproszenie, można całoœc zobaczyć "na żywo" i zastanowić się, co zrobić inaczej, lub czy cały projekt odpowiada.

 

A i jeszcze jedno: ja uważam elewację ogrodowš Gemini za jeden z najładniejszych elementów projektu, żałuję,że nie mam gigantycznego ogrodu od tej strony,zeby jš właœciwie wyeksponować. Tak prosta i symetryczna, klasyczna.

Najpiekniej by było,żeby dom stał na lekkim wzniesieniu, taras i szerokie schody na ogród...tja, nie tym razem

 

No i znowu wylazło, mnie się mój do po prostu podoba

[Ela_i_Maciek]

Pergola nie będzie chronić od deszczu. W deszczową pogodę będziemy palić w kominku i popijać herbatę na kanapie

 

Pergola ma dać cień i pozwolić cieszyć się niedzielnym popołudniem przy herbacie na tarasie

 

(MY UWIELBIAMY HERBATĘ!)

 

Na strychu z kolei nie planujemy robić żadnych ścianek (tzn. obudujemy klatkę schodową, tak żeby było do czego drzwi przymocować. Ocieplimy te ścianki i drzwi wełną albo styropianem i na tym koniec. Cały strych będzie jedną wielką otwartą graciarnią. Mamy w planie zamontowanie 3 okien połaciowych (w tym jedno w charakterze wyłazu dachowego dla kominiarza).

 

Pozdr.

 

EiM

 

p.s my mamy niestety maleńką działeczkę (800 mkw), więc wyeksponować domu wcale się nie da z żadnej strony. Na szczęście (albo nieszczęście, zależy jak na to patrzeć) nasza działka przylega "plecami" do niezabudowanej parceli o pow. 2000 m2. Póki co będziemy zatem mieli widok na "zieleń" (żeby nie powiedzieć "zielsko" ). O tamtą działkę już wiele lat toczą się boje w sądach i pewnie nieprędko się skończą.

[AniaRe]

To przynajmniej macie szasnę na ten wielki ogród...

U nas działka ma 1600 metrów, ale ja uważam, że Gemini potrzebuje jeszcze wiecej miejsca i duuużo zieleni.

A u mnie łyse pole, byliœcie w Ksiazenicach, to wiecie. Troche potrwa, zanim cos naprawdę dużego wyroœnie.

[Bet2]

Witam serdecznie. Forum przeglądam od jakiegoś czasu, ale jest to mój pierszy wpis. Porszę was o pomoc i wskazówki.

Jestem, a raczej moi rodzice, ale ja im w tym dzielnie pomagam, na etapie wyboru projektu. Rodzice chcą wybudować mały domek z salonem z kuchnią, garażem i 3 pokoikami.

Mają działkę i ok. 200 000 zł. Spodobało mi się kilka projektów muratora. Proszę o wasze uwagi i wskazówki. A może już ktoś wybudował któryś z tych domków i może mi powiedziec coś o realnych kosztach budowy? Będę wdzięczna.

 

A oto i te projekty:

Barwny

http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=374&IdKolekcji=

 

Ciekawy

http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=317&IdKolekcji=

 

Foremny

http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=318&IdKolekcji=

 

Wiking

http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=319&IdKolekcji=

[Ela_i_Maciek]

Niedużą powierzchnię działki rekompensują nam spore dęby i parę brzóz

[Ad-am]

Ela_i_Maciek, AniaRe dzięki za informację o strychu, to chyba kolejny wielki plus na korzyść Gemini, 25m2 to spora powierzchnia do zagospodarowania (czytaj: zagracenia).

 

Ela_i_Maciek , pomysł z Pergolą jest jakimś rozwiązaniem problemu tarasu ogrodowego, ale jakoś nie możemy sobie wyobrazić jak będzie się on komponował z resztą domu. Na pewno po dodaniu roślinek będzie bardzo ładnie czego Wam serdecznie życzymy.

 

Pozwoliłem sobie skorzystać z informacji zamieszczonych w Waszym wątku

dotyczącym budowy Gemini i razem z żoną wybieramy się w tym tygodniu na przeszpiegi żeby zobaczyć jak wyglądają Gemini w rzeczywistości. Mam nadzieję, że ta wycieczka definitywnie zakończy proces wybierania projektu.

 

Ja jedynie ponawiam zaproszenie, można całoœc zobaczyć "na żywo" i zastanowić się, co zrobić inaczej, lub czy cały projekt odpowiada.

 

Powiem szczerze, że bardzo chętnie skorzystalibyśmy z zaproszenia żeby skonfrontować to co na papierze z rzeczywistością ale nie chcielibyśmy przeszkadzać i robić Wam kłopot.

 

U nas działka ma 1600 metrów, ale ja uważam, że Gemini potrzebuje jeszcze wiecej miejsca i duuużo zieleni.

 

W zupełności się z Tobą zgadzam, my mamy działkę 1512m2 i cały czas wydaje nam się, że jest ona trochę za mała dla tego domu. Poza tym na działce rosną niewielkie sosny, które są trochę niższe od piętrowego budynku dlatego długo zastanawialiśmy się czy tego rodzaju budynek pasuję na naszą działkę. Ale w końcu postanowiliśmy że nie będziemy się tym przejmować, może kiedyś podrosną.

 

Bez wahania bierzcie Gemini:

 

1. prosty w budowie (w końcu to klocek ) - dużo prostsze murowanie niż w przypadku Amigo

 

2. dużo tańszy do postawienia niż Amigo (myślę, że podane przez ciebie 20% należałoby spokojnie podwoić); zwróć uwagę na koszty:

 

a) płaskiego dachu, który wymaga okropnie dużo zachodu, bardzo porządnych materiałów i bardzo doświadczonej ekipy, która nie spartaczy wam dachu!

 

b) skomplikowaną elewację (te łączenia tynku z klinkierem; przenikające się bryły)

 

c) trzy poziomy dachu (!!!) - przyjrzyjcie się dokładnie!

 

3. Amigo jest mniej funkcjonalny od Gemini.

 

Bez wątpienia Gemini jest dużo prostszy w budowie niż Amigo i ma dużo mniej elementów które potencjalnie można spartaczyć. Ale chyba są w Polsce ekipy które potrafią wybudować taki dom ?

 

W międzyczasie przewertowałem Forum pod kątem stropodachów, bo chyba takie są w Amigo i rzeczywiście nie znalazłem ani jednego budującego który nie miałby z nimi (mniejszych bądź większych) problemów, przeważnie z wykonawcami.

 

Jeśli chodzi o koszty budowy to bardzo miła Pani z pracowni „Domowe Klimaty” poinformowała mnie, że stan surowy zamknięty, bez instalacji dla Gemini to około 379 000zł a dla Amigo około 438 000zł czyli różnica nie jest kolosalna, chociaż nie jestem pewien czy te kwoty nie są zbyt optymistyczne, pewnie niedługo jeśli chodzi o Gemini, AniaRe będzie mogła to zweryfikować.

 

Jak widzicie dalej miotam się z problemem wyboru, ale (przynajmniej ja) chyba coraz bardziej przekonuje się, że Gemini I to rozsądny kompromis. Chociaż moja żona niespodziewanie wróciła do przyglądania się Amidze.

 

Dzięki za posty

Pozdrawiam

Adam