JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[Piotr_M]

Witam podobnie jak większość miałem (i mam) problem z wyborem projektu po przeglądnięciu setek projektów, zdecydowaliśmy się na indywidualny i też jeszcze nie zakończylismy tego procesu .

 

Na http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=93023

umieszczona jest wstępna koncepcja projektu - bardzo proszę o podpowiedzi.

[justyna2606]

co sadicie o tych projektach?

a moze ma ktos pomysl na projekt na waskiej dzialce 19X35...

[kasiakw19]

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/natalia/index.php

CZY

http://www.projekty.ign.com.pl/index.php?p=detail&id=314

 

Obydwa w odbiciu lustrzanym mnie interesują. Natalia ma zadaszone wejście, dużą kotłownię, dużą kuchnię. ale kuchnia byłaby od strony południowej z oknem na zachód coprawda, ale boję się upałów i tego, że nie będzie możma wysiedzieć w upaly w kuchni i w dwóch pokojach na górze. Sylwia ma kuchnię od północy i pomieszczenie gospodarcze w sąsiedztwie, moje obawy dotyczą wiatrołapu i tego, że nie ma miejsca na zostawienie kurtek i butów, brak zadaszenia nad wejściem i pokoje dwa na górze od strony południowej.

Może ktoś mi doradzić?

[Harry81]

Zobacz jeszcze Melodię, bardzo podobna. Link w moim podpisie poniżej

[mariusz 78]

Witam jestem nowy i moim marzeniem jest zamieszkać we własnym domu . Co sądzicie o tym projekcie jakie ma plusy i jakie minusy. Dla mnie ważne że można górę wykończyć w późniejszym terminie i jest miejsce na tradycyjną kotłownię. Jak myślicie w jakiej kwocie powinienem się zmieścić przy dużym wkładzie własnym z fachowców to praktycznie potrzebny murarz do postawienia murów i wytynkowania a reszta to siłami własnymi i rodziny. Pozdrawiam wszystkich budujących i życzę powodzenia

 

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=124&sid=5

[mayland]

Mam mieszkanie w bloku 60m2. Myślałam, że dom 120m2 mi wystarczy, ale gdy wyobraziłam sobie dwa takie mieszkania po 60 to stwierdziłam, że nie będzie mi tam wygodnie. Jest nas troje. Mam dużą działkę. Taka działka to sporo sprzętu potrzebnego do pracy na niej (taczki, kosiarki itp). Poza tym garaż na 2 samochody, w tym jeden wysoki, dostawczy. Docelowo mam w planach opiekę nad starszym rodzicem więc przydałby się pokój na dole dla staruszka. No i nie mam już ochoty uganiać się po siłowniach itp. Przez lata trochę sprzętu się zgromadziło i można przeznaczyć na to jakieś pomieszczenie. Brakuje nam też takiego wygodnego pomieszczenia na biesiadowanie w gronie rodzinnym. Wszędzie warunki idealne na 6-8 osób ale nie na 15! Jakbym nie liczyła zawsze kończyłam na powierzchni użytkowej ok 200m2. Potem wzięłam pod lupę działkę. Mimo, że jest duża (4300m2) to nie jest ustawna. Częściowo zagospodarowana już i z domkiem letniskowym. Projekt musiałam dopasować do tych warunków. Wiedziałam jak chcę by był ustawiony. Wyobrażałam sobie jak będę spędzać w nim dzień. W jakich godzinach będziemy w domu i gdzie wtedy jest najwiecej słońca, gdzie lubimy latem grilować, jak wjechać wygodnie do garażu itp. Potem przyszły względy bezpieczeństwa. Postawic tak dom, by pod naszą nieobecność sąsiedzi mieli baczność chociażby na podjazd przed domem i wejście. Na końcu myślałam o technologii i kosztach domu. Wiem, że wiele osób zaczyna od tego właśnie punktu. Nie oznacza to, że nie liczę się z pieniędzmi. Przeciwnie. Podobają mi się domy rozłożyste, takie dworkowate. Ale rozsądniej było wybrać dom który będzie funkcjonalny i który wiem, że postawię, a nie zatrzymam się z budową po położeniu dachówki bo mi kasiorki zabraknie Ten który wybrałam spełnia wszystkie powyższe warunki.

[Krzysztofik]

Witaj ziomal

Co tu dużo mówić, jeżeli masz pomocników, potrafisz policzyć ilość materiałów i dowiedzieć sie o ich cenie to przebieg budowy zawiera sie w nazwie projektu

Można sie do jednego przyczepić: jest za łatwy w budowie.

Pozdrawiam

[maciej973]

Witam wszystkich aktywnych na tym forum. Co do projektu, to jesteśmy na etapie następującym. Żona - Atena, a ja CIS. Wczoraj byliśmy u architekta z prośbą o radę i chyba pod wpływem żony wybrał jako najlepszy Atenę.

Toczymy walkę, gdyż postawiliśmy za cel wybranie projektu do końca lutego .

Do CIS architekt zauważył brak wiatrołapu.

W Atenie chcemy przesunąć tylną zewnętrzną ścianę o 1,5 m i dzięki temu zyskamy po 0,5 metra na 3 pomieszczeniach. Dodatkowo musimy podnieśćdach o 5st. i zaadaptować poddasze (wykończenie w późniejszym terminie).

Nie wiem jak mam przekonać żonę do CISa. Pozdrawiam

[Tuszka]

Ja wybralabym cisa gdybym miala tylko te trzy do wyboru. Ogladaliscie domki na archon.pl? moim zdaniem maja najwiekszy wybor.

[Julka_G]

Witam,

 

Mam do Was prośbę o pomoc w wyborze projektu. Po długiej lekturze forum, wybór ograczniczyłam z mężem do trzech poniższych:

- Elate I http://www.dobredomy.pl/?id_project=89&infopage=1,

- Diana II http://www.dobredomy.pl/?id_project=87&infopage=1&lustro=1,

- Elektra http://www.dobredomy.pl/?id_project=90.

 

Jakie są założenia? Otóż ma być to dom dla 4 osób (2+2), ma mieć 3 sypialnie na górze, gdzie będziemy sypiać z dziećmi (w tym w jednej chcielibyśmy zrobić dodatkowo łazienkę), pokój gościnny na dole, kuchnię od wejścia, garaż na 2 samochody, kominek najlepiej w pomiędzy salonem a jadalnią lub centralnie. Dach koniecznie czterospadowy, szerokość działki 25m, długość nie gra roli. Optymalny koszt domu - stan pod klucz bez kuchni, łazienek, mebli, etc do 350-450tys.

 

I teraz podstawowe pytanie - który z nich radzicie wybrać?

 

W Elate I idealnie pasuje nam dół, jedyna zmiana jaką chcilibyśmy zmienić, to ta wystająca część z frontu domu. Martwi nas jednak poniższe:

- czy na górze zmieścimy 3 sypialnie w tym jedną z łazienką i jeszcze jedna łazienkę?

- czy fakt, że projektant zostawił wolną rękę w zrobieniu poddasza pociąga jakieś konsekwencje - np, ze ciezko bedzie tam zrobic lazienke?

- chcielibyśmy przesunać trochę schody w kierunku środka domu (czyli jakby w kierunku garażu) - dzięki temu góra będzie bardziej ustawna. Czy bylby to problem?

- kolejna zmiana, to zrobienie wejscia do wiatrolapu, robiac z pokoju 1/10 i 1/12 pomieszczenia gospodarcze (1 pokój goscinny w zupelnosci nam wystarczy na dole).

 

W projekcie Elektra najbardziej podoba nam sie dom z zewnatrz - ma luakrny i ogólnie podoba nam się. Jednak srodek wymagalby kilku zmian - pytanie czy sa mozliwe i na ile kosztowne:

- przeniesienie kominka na scianę oddzielajaca kuchnie i salon, czyli bardziej centralnie,

- na górze połączenie 2/2 i 2/3 i zrobienie dwóch pokoi dla dzieci. Zrobienie dodatkowej łazienki dla 2/4,

- wykorzystanie pomieszczenia nad garażem, czyli pewnie podniesienie w tym miejscu dachu - może boleć fianansowo?

 

W projkecie Diana II pasuje nam rozplanowanie dołu, góra też jest ok, ale pytanie czy jest szansa zrobic tam przy którymś pokoju łazienki dodatkowej? .

 

I co Wy na to? Który projekt wydaje się być najlepiej dopracowany i najrozsądniejszy? Koszty budowy będą chyba podobne? Jakie błędy/wady mają wspomniane projekty? Dla ułatwienia ponizej zamieszczam rzuty i zdjecia projektow (kolejno Elate - Elektra - Diana II).

 

Dzieki za rady!

Julia.

 

http://img154.imageshack.us/img154/652/elateelektradianaiifronur6.jpghttp://img154.imageshack.us/img154/6079/elateelektradianaiiogronh7.jpg

http://img100.imageshack.us/img100/7499/elateelektradianaiirzutup6.jpghttp://img100.imageshack.us/img100/2376/elateelektrarzutydolmalfr1.jpg

[madzia-m73]

Witam.Nie jesem w stanie fachowo odpowiedzieć na postawione pytania, ale poneważ sama szukam projektu, który spełniałby identyczne wymagania, przedstawię swoje zdanie.Zdecydowanie najbardziej funkcjonalny parter ma Diana- jest tam wszystko mądrze rozplanowane ( chyba sama się zainteresuję tym projektem).Natomiast elewacja zewnętrzna jest moim zdaniem do zmiany - zdecydowane ładniejsze są dwa pozostałe domy .Ale zmiana elewacji to chyba nie jest duży problem.A moż bachus z mtm styl?...

[maciej973]

Witam,

 

Ja również jestem zainteresowany projektem Elate. Jadnak po dowiedzeniu się o kosztach budowy, będę musiał się z niego wycofać . Zastanawiające jest, że koszt budowy Elate jest większy od Elektry, a porównywalny z Dianą II.

[emisiu]

Witajcie.

 

Wraz z zona wybieraliśmy projekty przeglądając ich tysiące. W konsekwencji ostały się dwa: Murator C126 L ( http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=347&IdKolekcji=36# ) oraz Diuna III ( http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=72&flip=1 ). Zakładamy w obu pewne zmiany adaptacyjne.

 

Oba podobają się nam w jednakowym stopniu, oba zdobyty jednakową liczbę punktów w naszej prywatnej skali oczekiwań. Pewnym utrudnieniem jest to ze nasza działka o szer. 23m i długości 45m ma front od strony południowo-zachodniej.

 

Niestey nie posiadamy wiedzy budowlanej, a bardzo nas interesuje który z tych domków będzie np. tańszy w budowie - czy drożej wychodzą parterowe czy tez z poddaszem użytkowym przy zbliżonej powierzchni? Który będzie tańszy w eksploatacji (koszty ogrzewania)? Czy są to w ogóle istotne różnice? O czym jeszcze powinniśmy pomyśleć?

 

Bardzo prosimy wszystkich forumowiczów o Wasze wszelkie ZA i PRZECIW, cenna będzie dla nas każda Wasza opinia czy nawet najdrobniejsza sugestia.

[pluszku]

ciezko Wam sie bedzie dogadac

bo jeden projekt to parterowka a drugi ma poddasze uzytkowe

czyli roznia sie wszystkim

 

przy wyborze projektow nie wazne jest ile ich obejrzysz ale jak dlugo sie zastanawiasz

 

poszukajcie z zona wspolnych cech jaki ma miec wasz dom i szukajcie dalej razem a nie kazdy pod swoj gust

[GACUŚ]

Moje zdanie jest takie :

Tańszy w budowie będzie Diuna III i również ona będzie miała mniejsze straty ciepła .

Parterówka muratora ma większą powierzchnię ścian i dachu , poza tym dach czterospadowy lub więcej spadowy należy do dachów bardzo drogich .

Większość ciepła ucieka właśnie przez dach.

Jakbym ja miał wybierać z tych dwóch to wybrałbym Diuna III

[emisiu]

poszukajcie z zona wspolnych cech jaki ma miec wasz dom i szukajcie dalej razem a nie kazdy pod swoj gust

 

Te dwa projekty to właśnie wynik naszego wspólnego wyboru, a nie każdego z nas z osobna. Obojgu nam się te projekty podobają i jesteśmy w tym bardzo zgodni. Szukać już dalej nie zamierzamy, robiliśmy to przez kilkanaście ostatnich tygodni

[pluszku]

dom z poddaszem uzytkowym wydaje sie byc tanszy w budowie i utrzymaniu

jak wlasnie podobny buduje

parterowka niektorym wydaje sie ładniejsza

[SONYA]

a może tak reaktywacja???

[emisiu]

Moje zdanie jest takie :

Jakbym ja miał wybierać z tych dwóch to wybrałbym Diuna III

 

Biorąc Twoje argumenty pod uwagę też skłaniałbym się ku Diunie, jest jednak jedno poważne ale..., ten domek ma sporą szczytową ścianę (nie posiadającą praktycznie zadaszenia), która w naszym przypadku wypada na południowy wchód z lekka przewagą nawet południa. A więc podcień i wyjście do ogrodu wypadają na północny wschód, a cała kuchnia jest mocno nasłoneczniona od godzin południowych do wieczora.

 

Przypomnę z pierwszego postu że: "nasza działka o szer. 23m i długości 45m ma front od strony południowo-zachodniej".

 

Oczywiście pewnie można dokonać odpowiednich przeróbek, ale nie wiemy czy jest sens robienia tego? Czy zmiany nie będą na tyle poważne że lepiej jest szukać jednak innego projektu lub zamawiać indywidualny?

 

Czy może jednak takie ukierunkowanie domku nie jest złe a całkiem dobre, bo najważniejsze okna w domu nie będą skierowane na sąsiadów, a słońce zniwelują rolety i żaluzje?

 

Może ktoś z Forumowiczów posiada podobnie ukierunkowaną działkę i mógłby wskazać (polecić) projekt innego domku o podobnej powierzchni co Diuna III lub C126?

[andzy]

Też jestem za reaktywacją

 

Sonya, czym Twoj dom będzie się różnił od wersji B - pomijając łazienką na poddaszu i garaż szerszy o 30 cm ?

 

Czy rozmawiałaś już z architektem o robieniu garderoby w miejscu łazienki ?

 

Mnie też kusiło by zamienić łazienkę z garderobą, nawet okno połaciowe dałoby się wstawić (rozmawiałem ze specem od dachów), ale architekt odradzał twierdząc, że na płaszcze i inne długie rzeczy uda się wygospodarować 1 - 1,3 metra. Wysoko jest tylko w świetle drzwi, ale nie możesz wchodzić od razu na wieszaki.

 

Andrzej