JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami

[tres34]

Szukam projektu domu parterowego. Niestety to jak znalezc igle w stogu siana. Podstawowe warunki jakie ma spelniac to:

1. 4 pokoje + salon

2. Lazienka z oknem

3. Garaz - 2 stanowiska

4. Szerokosc dzialki 25 m, dlugosz 38,65 m

5. Dach o mozliwie prostej bryle

6. Bez poddasza/strychu, bez piwnic.

7. Koszty budowy podobne do domy z uzytkowym poddaszem o tych samych wymiarach.

Prosze o pomoc i dziekuje za rady i propozycje.

 

Zawsze cos bedzie nie tak, nie dobierzesz dla siebie idealnego. Bylem w takiej sytuacji. Wreszcie sie wpienilem i postawilem dom wlasny. Jest git.

[Wildek]

Mam jeszcze jeden problem, kat nachylenia dachu to 30-40 st. zastanawiam sie czy te +-20% o ktorych mowa w warunki zabudowy dotyczy rowniez tego kata. Nie chce zadnego poddasza ani ociplenia dodatkowego dachu. Czy moze ktos wie czy przy takich katach bardziej oplacalne jest juz budowanie z uzytkowym poddaszem?

[stach_past]

Mam jeszcze jeden problem, kat nachylenia dachu to 30-40 st. zastanawiam sie czy te +-20% o ktorych mowa w warunki zabudowy dotyczy rowniez tego kata. Nie chce zadnego poddasza ani ociplenia dodatkowego dachu. Czy moze ktos wie czy przy takich katach bardziej oplacalne jest juz budowanie z uzytkowym poddaszem?

 

cały wątek o tym, co lepsze parterówka czy z poddaszem i z tego co widać remis. natomiast my mamy mieć garaż, ale już wiadomo, że będą trzy samochody i co trzy garaże? więc będzie wiata przed domem od północy.

musi wystarczyć.

a może dopiero architekt adaptujący coś ci podpowie. i tak musi wziąć kasę za dostosowanie.

[psed]

.... zlew przy oknie ...

- to może być powodem udręki z wiecznie pochlapanym oknem a w przypadku niedokładnego policzenia wysokości zlewu z baterią - okno nie będzie mogło się otworzyć inaczej niż tylko na uchył.

[aro3003]

http://www.projekty.z500.pl/projekt/z1/rzuty.html

 

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=71629&offset=4&backcmd=New

 

zastanawiamy się nad małym domkiem za małe pieniędze ( no takie małe to one pewnie nie będą). Trafiliśmy w jednym czasie na te dwa projekty i naprawdę mamy dylemat. Proszę o krytykę, sugestie, wnioski i co tam Wam się nasunie. Jest nas 2 +1 i chyba tak zostanie , wymagania raczej zwyczajne no i dom będzie na wsi. Pomóżcie!

[aro3003]

Hooooop Hoooop ! jest tam KTOŚ??????

[slay]

koleżanko te 250 tys. to stan surowy zamknięty czy wszystko łącznie z umeblowaniem ?????

[AGKA]

Mebli nie brałam pod uwagę ale wykończenie wewnetrzne i zewnetrzne w średnim standardzie.

Stan surowy zamkniety to ok 130 tys:materiał na ściany i fundamenty 35, murarz z naszą pomocą 6tys, dach + strop 40 tys, okna 10 tys. papierologia 7 tys, ogrodzenie działki 10 tys.

Aha zrezygnowalismy z wiazarowej kontrukcji dachu ba same wiązary kosztowały by ok 40tys.

Pozdrawiam

[genio]

Witam,

po kilkuset przejrzanych projektach na tapecie zostały 3. Bardzo proszę o ocenę i swoje spostrzeżenia. Działka o wymiarach 30 X 40, wjazd od polnocy. Głowne kryterium to funkcjonalnosc i energochłonnosc. Ilosc osob: 3-4. Dodam ze przez dluzszy czas bylem nastawiony na projekt Tamaryszki, ale powoli od niego odchodze ze wzgledu na skomplikowany dach (a moze sie myle?).

 

Biuro pojektowe LK&Projekt

 

1- http://www.dom-jednorodzinny.pl/?p0=10&p1=14&o=982

 

2- http://www.dom-jednorodzinny.pl/?p0=10&p1=14&o=1089

 

Biuro projektowe Archon+

 

3- http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m43b12f30b6933

 

z gory dzieki

genio

[monia251]

Drodzy Forumowicze!

 

Dotychczas mieliśmy duże kłopoty ze znalezieniem działeczki a gdy w końcu ją kupiliśmy mamy problem z wyborem projektu

 

Zastanawiamy się nad dwoma metrażowo podobnymi projektami aczkolwiek zupełnie innymi wizualnie.

 

Projekt Agatka

http://money.extradom.pl/ext/page?projekt/projekt.xmf&z=opis&id=4088

oraz

Dom w nektarynkach pracowni Archon

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m443d0586db017

 

W obu projektach powiększylibyśmy garaż do dwóch stanowisk.

 

I tak mamy dylemat:

1. Który z projektów będzie tańszy w budowie?

2. Jaki może być koszt tych dwóch budynków?

3. Czy projekt Agatka nie wygląda jak stodoła?

4. Czy pomieszczenia na poddaszu w nektarynkach nie są za ciemne oraz mało ustawne przez czterospadowy dach?

5. Wydaje nam się że w Agatce jest lepiej rozplanowany parter i większy salon (można go powiększyć rezygnując z tarsu w lewym górnym rogu).

 

Ogólnie rzecz biorąc będziemy wdzięczni za opinie oraz plusy i minusy obu projektów.

 

Dziękuję

 

Monika

[Levar]

Maja ma swoje osobne forum. Możesz poczytać. Z tego co wiem nikt nie ukończył jeszcze budowy tego domu.

[Prumela]

Witam, poniewaz jestesmy ograniczeni warunkami zabudowy (dach do 30 st. ) prawdoepodobnie bedziemy budowac Anielkę po kilku zmianach wewnątrz i na elwacji. Szukam chętnych do wymiany poglądów.

 

Pozdrawiam

Ania

[JustynaDarek]

polecam http://www.projekty.ign.com.pl

nasza jest IMPRESJA

[Prumela]

Fajny, tez oglądałam. Niestety kąt 35 st.

Poza tyt dosć kosztowny dach - dwuspadowy wyjdzie trochę taniej, chociaż powierzchnia ta sama.

Przy tych warunkach zabudowy ( na samą myśl mnie krew zalewa ) dla nas jest to projekt optymalny - Anielka.

Zrobimy kilka zmian - zamaist tych dziwacznych filarów, będa zwykle kwadratowe. Te wpowyginane elenety rzeźby tez out, no i trójkątne cokoły. I jeszcze łuki nad wejsciem.

Wewnątrz z kuchni druga łazienka, kuchnia w gabinecie w jadalni dodatkowa sypialnia. Schody na poddasze będa chowane w stropie. Zasanawiam sie czy ten projekt jest ąz tak kiepski, ze nikt go nie buduje?...

 

Pozdrawiam

Ania

[JustynaDarek]

bardzo fajny ten domek ANIELKA,ale powierzchnia zabudowy dosyć spora

[Prumela]

Niestety Do tego działka tez nie jest duża 730m kw

Parterowe domy to pomysł na duże działki... Cóż. Takie życie.

 

Czy ktos wie gdzie na forum szukać używanej siatki do grodzenia?

 

Ania

[amalfi]

Witam wszystkich!

Jestem tu nowa i nie wiem, czy uda mi sie wysłać wiadomość. Muszę się rozeznać jak i co. Proszę o pomoc w wyborze projektu. Może ktoś ma takie same potrzeby jak ja i znalazł wymarzony dom. Potrzebuję projektu, który ma na parterze 3 pokoje plus salon, a na górze dwupokojowy niezależny apartamencik.

Może znacie architekta, który solidnie wykonuje projekty indywidualne (cena też gra rolę, bo ..... wiadomo). Idealny wydaje się projekt Wenus

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=26

, ale wprost nie cierpię tzw. kopertowych dachów.

Jestem również rozdarta między dwie opcje. Z jednej strony rozglądam się za nowoczesnym, klockowym projektem z płaskim dachem, a z drugiej podobają mi sie domki w wiejskim stylu z zadaszonym tarasem - werandą, zakamarkami i gankiem. Już sama nie wiem czego chce. Moi rodzice budując dom w 80 roku ubiegłego stulecia mieli do wyboru dwie wersje tego samego projektu, więc nie mieli takich dylematów.

Zauroczyły mnie projekty Pani Sylwii Strzeleckiej (zwłaszcza te na indywidualne zamówienie). Może ktoś korzystał z usług Pani Sylwii i ma jakieś informacje odnośnie cen jej usług.

http://www.soprojekt.pl/Proj_ind/proj_ind.php?nr=36

Proszę o pomoc i uwagi wszystkich będących na takim jak ja etapie (czyli przedwstępnym). Liczę również na "starych wyjadaczy" pławiących się już w luksusach nowych domów. Pozdrawiam.

[aha26]

bardzo fajny jest ten projekt, szkoda,ze nie lubisz takich dachow

[amalfi]

aha 26 dzięki, że cokolwiek napisałaś

 

Wiem, że ten projekt jest fajny. Ma nawet kanciape na graty. Przeraża mnie góra, która z racji kształtu dachu jest moim zdaniem klaustrofobiczna. Pomieszczenia na poddaszu mają być przeznaczone dla mojej dorastającej córki, która chce mieć swój "rywatny" balkon. Pisałam do architekta, ponieważ wymyśliłam, że nad wejściem, tam gdzie jest ta mała facjatka z oknem można zrobić balkon. Odpisał, że moe zrobić co chce i że to dobry pomysł, ale nie podał konkretów (wiadomo, darmowa porada). Musze ten projekt pokazać znajomemu architektowi i zasięgnąć jego opinii (on specjalizuje się w obiektach usługowych i dlatego nie podejmie się projektu domu, bo jak stwierdził, już "w tym nie siedzi", ale myślę, że poradzi. Druga sprawa to ten czubiasty dach, który mnie osłabia. gdyby dało się ten dom jakoś inaczej przykryć, nie miałabym problemu z podjęciem decyzji. Rozważałam jeszcze projekty sielanka, wisienka, lotta, Pdj - 1069

http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=286

 

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=80&powierzchnia_uzytkowa_between=0,

 

http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=17

 

http://www.e-projektydomow.pl/projekt/1436

 

Pozdrawiam serdecznie.

[aha26]

z tych co tu jeszcze wymieniłaś to lotta mi się podoba i wizualnie i w środku. A może pójdż do architekta i jakiś na zamówienie zrób tylko,ze to niestety kosztuje. Co do tego pierwszego to czemu wnioskujesz,ze on ma klaustrofobiczne pomieszczenia, sypialnia wygląda na całkiem sporą!